나의 20년

STEP1. 이미지보드

내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요.

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 20억 달성

 - 숲과 작은 호수가 보이는 아파트 거주 (40평대)

 - 안전하게 운행할 차량 

- 세컨하우스 20평대

2. 행복한 가정

 - 가족들과 연 1회 해외여행

- 남편과 연 2회 해외 골프라운딩

 - 월 1~2회 형제자매들, 가족들과 라운딩 또는 식사모임

 - 주 1회 이상 가족들에게 고맙다고 말하기

-월 1회 전시회, 음악회 가기

3. 관계 및 건강

 - 활기 넘치고 건강한 몸 

 - 매일 두 시간(오전, 오후 한 시간씩) 운동 - 골프, 수영, 요가     

 - 주 1~2회 지인들과 라운딩, 식사

-주 1회 마사지, 디톡스

4. 자아실현

- 자원봉사수업  (재능기부) - 영어, 플라워디자인

-1% 기부 - 어린이,  미혼모, 독거노인

-큐레이터 공부

-꽃과 그림이 있는 작은 갤러리

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 12.3억

- 기대수명 95세

- 은퇴시기 65세

- 생활비 월 340만원

- 340만원 X 12개월 X 30년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 6억

- 거주아파트 6억,  세컨하우스  3억

3. 여가/건강생활: 11.4억

- 취미 생활 연1600만원

- 여행 연1000만원

- 병원비 연1200만원

- 3800만원 X 30년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 29억 6천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 20억 (현재 나이 55세, 연저축액 3000만원에서 시작)

- 수익률 10%: 80세 (2050년)

- 수익률 15%: 74세 (2044년)

- 수익률 20%: 70세 (2040년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2025/ 2030/ 2035/ 2040/ 2045년)

1. 2030년 3월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 월부 정규과정 모두 수강

- 연간 독서 30권

- 앞마당 10개 확보

2. 2035년 3월

- 순자산 10억 달성

- 연간 독서 30권

- 앞마당 20개 확보

3. 2040

- 순자산 15억

- 월부 튜터 활동

- 3채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 전국 입지 마스터

4. 2045

- 순자산 20억

- 투자 노하우 나눔

- 5채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 봉사활동

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.

1. 3월

- 독서: 월2권 보도새퍼의 돈, 나는 부동산과 맞벌이 한다

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강, 임장 1군데 이상

- 건강: 주 2회 수영, 주5회 골프연습

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 월1회 가족들과 식사, 월1회 멘토 친구와 통화 또는 만남

2. 4월

- 독서: 월2권 부동산 투자의 정석, 부의 인문학

- 투자: 실전준비반 수강,임장 1군데 이상

- 건강: 주 2회 수영, 주5회 골프연습

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 식사,월1회 멘토 친구와 통화 또는 만남

3. 5월

- 독서: 월2권 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 레버리지

- 투자: 열반 중급반 수강,임장 1군데 이상

- 건강: 주 2회 수영, 주5회 골프연습

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 식사,월1회 멘토 친구와 통화 또는 만남

4. 6월

- 독서: 월2권 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다, 부의 추월차선

- 투자: 지방투자기초반,임장 1군데 이상

- 건강: 주 2회 수영, 주5회 골프연습

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이,월1회 멘토 친구와 통화 또는 만남

5. 7월

- 독서: 월2권  앞으로5년 집을 사고 팔~~~, 부동산 투자 인사이트

- 투자: 지방투자기초반,임장 1군데 이상

- 건강: 주 2회 수영, 주5회 골프연습

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이,  월1회 멘토 친구와 통화 또는 만남

6. 8월

- 독서: 월2권   나는 마트대신 부동산 간다, 선대인 미친 부동산을 말하다

- 투자: 지방투자기초반,임장 1군데 이상

- 건강: 주 2회 수영, 주5회 골프연습

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 식사 ,월1회 멘토 친구와 통화 또는 만남