[지기 27기 조원들과 함께 이륙(26)하조 6시내고양이] 2강 강의후기

지방 부동산 임장, 왜 ‘이렇게’ 봐야 하는지를 확실히 알게 된 강의

입지나 가격을 단순 나열하는 강의가 아님.
투자의 맥락 속에서 지역의 힘과 흐름, 단지 가치, 가격 형성까지
전 과정을 진하게 끌고 가며 전략을 도출해주셔서 정말 흥미진진했음.

그리고 생각지도 못한 포인트.

투자금이 맞고, 전세가 받쳐주면서, 가격까지 합리적인 지역이 있단걸 강의로 알게되었음! 꼭 가봐야지 

지역과 단지의 가치를 확신하는 3단계 과정

1해당 지역의 선호/비선호 요소 파악 → 내 투자에 어떤 영향을 줄지 연결
2단지의 실수요 확인 → 구매력 있는 사람들이 선택할만한 곳인지, 거주 쾌적성 확인
3생활권/단지 간 가격 비교 → 가격에 영향을 주는 핵심 요소 분석

이걸 통해 그냥 공부가 아니라, 진짜 투자 판단 기준을 잡는 연습하기.

스스로 노력해서 상황을 바꾸는 것.
그게 진짜 투자자의 자세라는 걸 느꼈음.
어디서든 투자할 수 있는 실력,
그 실력이 결국 인생을 바꾼다는 말이 크게 와닿았음.

“체리피커처럼 쉬운 것만 고르는 건 진짜 효율이 아님.
가장 효율적인 투자는 실패하지 않는 것이다.”

사전 임보만 쓰고 시세만 딴 건 ‘공부’에 그칠 뿐.
우리는 투자를 하기 위해 이 시간을 들이고, 이 땅을 밟고 있는 거라는 말…

이번 달 목표는 단 하나!

‘가격이 형성되는 이유까지 담긴 시세지도’ 만들기

그저 시세 보는 게 아니라,
바로 전략으로 이어지는 지도를 만드는 작업.
강사님 말씀 듣고 진짜 제대로 동기 부여 받았고,
이번 달에는 이거 하나만이라도 완성해보자!

그리고 꼭 전임, 매임 하기~~