구슬이 서 말이어도 꿰어야 보배

투자금이 얼마이든

실제 투자를 위해서는 단지 간 비교평가가 가장 중요하다!

앞마당이 많아야 하는 게 선결 과제지만 

일정 수의 앞마당이 있더라도

여러 요소를 포함한 단지의 가치를 

상대적, 절대적으로 평가할 수 있는 기준이 또한 필요하다. 

가치 있는 물건을 싸게 사면서 투자금은 줄이는 것!

이것을 배우는 것이 이번 4주 차 강의의 핵심이 아니었나 싶다. 

A와 B도시를 비교해 주셔서 

것두 너무나 자세히!

당장이라도 임장을 가 보고 싶은 생각이 들었지만

제목처럼 구슬이 서 말인들 뭐 하리~~

스스로 정확한 비교평가를 할 수 있어야 하거늘~~~

정리!

1.매매가 기준으로 90%를 나의 투자금으로 설정

2.상대적을 싸면서 좋은 저평가 단지 찾기

3.적정 전세가율 이상인지 확인

4. 전고점 대비 하락율 확인

5.현재 매매가와 전고점을 비교하여 수익률을 점검

6.다른 도시, 다른 단지와 비교 평가

이 과정을 거쳐 나에게 맞는 최고의 투자처를 찾자!!!

서투기 신청하기 전에

서울 투자를 지금 당장 할 수도 없는데 뭐하러 하나….

정말 많이 망설이고 고민했다.

그러나 오히려 나를 기다려 줄 수 있는 투자 시장이 있다는 것을 배웠고 

그 시간 동안 나는 앞마당을 성실히 늘리면서 종잣돈을 빨리 모으면 되겠구나 하는 생각에

오히려 강의를 듣고 나서 서울과 수도권 투자에 대한 희망과 계획이 생겼다.

오늘 열중반 등록을 두고 망설이는 동료들이 꽤 있다.

함께 하자고 열심히 꼬드기고 있는 중이다.

시간을 거듭할수록 무엇보다 동료가 가장 중요한 듯 하다. 

나도 용기와 에너지를 주는 동료가 되어 함께 한 걸음씩 앞으로 나아가고 싶다!