아기곰 특강(부동산 시장 전망 및 대응전략)

월부 부동산 투자의 쟁점은

앞마당을 많이 만들어 비교평가 후 가치 있는 부동산을 찿고 투자하여 자산을 늘리는거라는 걸 알지만

혹시라도 다른 빠른 길이 있을까??  하는 못된 생각을 하며 늘 강의 수강을 하곤 한다.ㅋㅋ

이번 아기곰님의 강의에서는

주로 자료를 활용하여 

과거에서 현재까지 아파트 상승, 하락 원인과 앞으로의 대응 전략을

자세하게 설명해 주셨다.

주요 내용은 아파트 상승에 영향을 미치는 요인은 금리, 소비자 심리지수, 통화량 등 

다양하며 ‘21~’22년 대세 상승기에는 통화량이 집값 상승에 영향을 미쳤으며

앞으로의 부동산 가격은 공급부족이 영향을 미칠 것이라는 것이었다.

또한 상승률이나 수익률등은 수도권 아파트가 훨씬 높으며

현재 미분양률은 평균치보다 살짝 높은 상황이며

아파트 보급률이 서울은 60%로 부족하므로 서울아파트는 안전자산이라는 것이다.

향후 시장전만은 금리인하, 공급부족, 전세가 상승 등의

요인이 있어 얼른 준비를 해야 할 듯 하다.

오늘 강의 수강 후 내 가 할 일은

수도권 앞마당을 꾸준히 만들어 2026년 2월 안으로

수도권 1호기 투자를 위해 지속적으로 노력해 갈 것이다.