[열기89기 투자자6성 Family 애몽이]자음과모음님의 4강 후기

안녕하세요~

매일 1%씩 성장하고 있는 애몽이 입니다.

1.열반스쿨 기초반을 신청하게 된 이유

   재수강이고 처음 월부를 알게 되면서 1년정도는 열정으로 불타오르다가

   어느 순간 시들해지고 실력은 늘지 않아 지지부진해질 무렵

   다시 마음을 가다듬고 시작해보자는 마음으로 수강하게 되었습니다.

   25년 내집마련을 하면서 종잣돈이 바닥이 나고 나니 공부가 무슨 소용이 있나…했었는데

   열기를 듣고 나서 오히려 지금이 가장 중요한 시기라는 것을 알게 되었습니다.

2.내가 가진 투자금으로 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 게 맞나?를 생각하자.

   저환수원리에 맞으니까 사면 오르겠지…하는 마음이 아니라

   잃지 않는 투자와 동시에 

   내가 할 수 있는 것 중에 가장 가치 있는 물건에 투자하는 것이

   중요하다는 것을 알게 되었습니다.

   베드타운은 교통이 진짜 중요하다.

   하지만 교통 호재가 있다고 해서 낙관만 하지 말고

   교통 호재로 인해 수요가 몰릴까? 를 생각해보자.

   내가 투자한 단지의 현재 상태가 어떤 상태 인지를 알면 앞으로 일어날 일들이 예측이 되고

   매도 타이밍도 알 수 있게 된다.(봄여름가을겨울)

3.앞으로6개월후 계획

   앞마당 6개 만들고(임보완성까지 포함)

   한 달에 한 권 이상 독서

   26.6월 2호기(지방 투자)

   BM: 임장보고서 작성시 앞마당 직장 종사자 수와 비슷한 지역을 함께 알아본다.

          임장 전 인구,직장,교통,공급 파악 후 시세까지 보고 간다.

          앞마당 기준으로 동서남북 인근 지역을 함께 보면 더 좋다.

          단지 사진보다는 주변 상권을 보되 정문과 후문의 모습이 다를 수 있으므로 사진으로 남기고 정리한다.

   감사합니다~