[내자산 업업그레이드 시켜줄 로드맵가자] 월부기초반듣고1주차 강의후기

집값은 통화량증가에 따라 우상향한다 라는것을

막연하게 생각하며 집을샀던 지난시절을 떠올리게 하는 기초반 강의

내가 감당가능한 선에서 대출을 내어 첫집을 마련했다. 내나이 38세

분양권을 나에게 넘겨준 언니덕분이었지만  집한채는 사놓아야한다는 개념으로 수지 지역 대형을 샀다.

7년을 살고 막연히 팔고 옮겨가야 이익을 본다는 생각으로  

분양가보다 배가올랐기에 처분하기도 아쉽지 않았다. 그돈과 융자를 더 내어 옆동네 대형신축을 높은분양가임에도

훨씬 비싼집에 들어가게 되었다, 생각해보니 그때 위례나 판교32평도 살수 있었던 금액이었다.

입지에 대해서 잘 몰랐던 시절

2019년  부랴부랴 겝 3억으로 살수있는 서울아파트를 찾아서 투자를 했다.  장기임대사업자도 내었다. 

수지에서 7년을  살고 2019년 상급지라는곳으로 갈아타기를 했다.

지금살고있는 판교로……53평에서 34평으로

(53평팔고 5억을 더 끌어모아서 )  계약서쓰고 이사오기까지  얼마나 신경쓰고 잘한건지

하는 고민과 힘듬이 고스란히 몸이 말해주었다.내생애 처음 대상포진이 ㅠㅠ

결과적으로는 좋았지만 기초반 강의를 들으며 과정을 돌이켜보니 웃음이 나면서도 부동산 공부를 제대로 했더라면

하는 아쉬움도 많아진다.  첫집을 사든 갈아타기를 하든 시기가 가장 중요한것같다. 

기초반에서 배운대로 상황별 내집마련 로드맵  <<현재- 징검다리 -최종목표 >> 

갈아타기는 많이 어려울것같은데 월부강의를 들으며 목표를 세워보려한다.

그러나 나이가 있기에 우리의 수입이 언제까지 일지가 미지수라서 자신은 없다.

아이들 결혼두 있고 노후에 쓸 현금흐름도 만들어야하고 최상급입지로 갈아타기를 해야할지 사실 자신은 없다.

감당가능하면 산다

체계적인 강의내용을 듣고보니  시기 와 범위-여러개-한개-결정하기까지

종잣돈만 있다면 실천실행이 중요하다는 것이 무엇인지 경험으로 알게된이야기다.

지금 아무것도 하지않는게 가장 위험한 행동이다.  라는 말이 정말 크게 와닫는다.

월부 기초만강의를 들으며  내상황에 맞게 내 종잣돈에 맞게  어디에 살것인지 고른후 임장이라는것을 다니며

하나싹 내 앞마당을 넓혀간다는걸 경험하고 싶다. 미리 파악하고 있어야 적기에 잘 살수 있다는걸 크게 깨달았다.

그동안은 그냥 집을 쌌다.ㅠㅠ 

우리 아들들이 이런강의를 듣고 깨달으면 얼마나 좋을까  젊은이들이 강의듣고 열심히 하는모습을 보니 부럽다.

월부 강의가 매우유익한데 쉬운것 같으면서도 어렵다.  

우리조에 폐가 되고싶지않은 사람으로서

두서없이 강의 후기를 적어보았다. 미흡하더라도 제출에 의미를 두겠습니다. 

5년전 월부를 알게되었는데  이제서 

강의를 들어보게 되었다. 진작에 강의를 들었더라면~~~~~~~~ 아쉽다.      감사합니다.