내 집 마련은 절대 단기간에 쉽게 되지 않는 만큼
긴 호흡과 안목 즉, 올바른 마음가짐과 부동산 시장에 대한 올바른 지식/노하우가 필요함을
느낄 수 있었습니다.
- 지식적인 측면
- 23년 기준 부동산 시장은 싼 물건과 비싼 물건이 혼재되어 있어 주의 필요
- 경기 북부 등 일부 지역(의정부, 고양 원흥, 화정역) 은 아파트 구매 비추
- 서울시대 25개 구를 상중하로 분류한 표가 추후 배포될 건데 용인수지, 다산, 구리, 광명은
서울 중위지역 성북구보다 좋은데 살 수 있으면 사지 마라. 관악구 수준이다.
- 금천구, 중랑구, 구로구 사느니 용인 수지가 낫다
- 분당에서 이매, 서현, 정자, 수내동이 진정한 분당이며 여기는 마포등 서울 상급지 수준이다.
(재개발 새아파트 84m2 기준 20억 가능)
- 23년 서울시내 소득대비 전세가는 2014년 수준으로 향후 5년내 상승할 가능성이 높다.
2. 마음가짐
- 큰 목표보다 달라진 내 모습에 집중하자. (지난달 보다 부동산 지식이 많아진 나 자신)
- 나이가 50대,60대가 되도 조급해 지지말자. 기회는 또 온다.
- 내가 약하고 무너질 때에 대해 메타인지 하고 대비책을 세우자.
저는 지식적인 측면도 새롭게 알 수 있어서 특히 각 지역들이 어떤 레벨인지 알 수 있어서 좋았고
향후 수도권 전세가격이 오를 것 같다는 전망도 몰랐던 사실이라 새롭게 알게되어 좋았습니다.
그리고 조급한 마음이 많이 있는데 너나위님 강의 듣고 마음이 차분해지고 긴 호흡을 갖게 되었습니다.
다만 강의 초중반에 너나위님이 좀 짜증을 많이 내셔서 듣기가 힘들었네요.
좋은 강의 알찬 강의 기대가 됩니다.
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