[열기 90기 40조_에스이피] 내가 할 수 있다고 믿어야 한다!

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

열반스쿨 기초반은 작년 여름에 재테기를 수강할 당시 강의 후반에서도 그렇고 그때 당시 조모임 조원분들도 추천했던 강의여서 기억해두고 있었다.

사실 그때 당시에는 부동산을 해서 돈을 벌어야겠다는 마음보다는 열기반은 자본주의에 대해서 잘 알 수 있는 강의고 너바나님의 강의를 들을 수 있는 유일한 강의라는 점에서 언젠가 한번은 들어야겠다고 생각을 했었다.

사실 현시대를 살아감에 있어서 자본주의의 속성을 아는 것과 모르는 것은 앞으로의 인생에 너무나 많은 차이가 있을 것 같다는 생각을 제태기때 했었는데, 열기반을 들으면서 내가 자본주의를 알게되었어! 라고 말할 수는 없지만 그래도 어느정도 개념을 잡을 수는 있었던 것 같다.

열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

수출로 먹고 사는 나라에서 현금이 지속적으로 유입되고 시중에 화폐가 풀리면 물가는 올라갈 수 밖에 없는 현 상황에서 내가 현금을 들고 있기만 하면 내가 자산을 모으는 속도보다 물가가 더 빠르게 올라버리기 때문에 투자로 자본소득을 늘리지 않으면 내 노후는 절벽이 될 수도 있다는 점을 깨닫게 된 것이 열기반을 수강하면서 제일 크게 와닿았던 점인 것 같다.

1~2강에서는 그런 마인드셋 위주로 생각을 하면서 강의를 들었었고, 3~4강에서는 내가 가진 종잣돈에 맞춰서 실제로 부동산 투자로 이어질 수 있는 방법과 방향들 위주의 강의였는데, 효율적인 것을 좋아하는 개인적 성향으로 3,4강 강의 내용이 너무 유익했다.

3강을 듣고 분위기 임장을 갔을때, 반포 쪽을 돌아봤었는데 조장님 덕분에 현재 가장 신축인 아파트의 커뮤니티 센터도 들어가보고 원베일리 커뮤니티 카페에서 입주자들이 바라보는 한강뷰도 경험해볼 수 있었다.

그때 아파트 안에 이런게 있을 수 있구나, 살면서 매일매일 이런 뷰를 바라보면서 하루를 시작하고 마무리 할 수 있겠구나, 내가 경험해보지 않아서 나는 이런 세상을 모르고 현재에 안주하고 살고 있었구나 라는 생각이 정말 많이 들었던 분위기 임장이었다.

4강은 일단 강의가 너무 재밌었다. 자모님이 강의를 너무 잘하시고 중간중간 팩트와 실제 경험을 섞어서 너무 재밌게 말해주셔서 귀에 쏙쏙 들어왔던 것 같다.

강의를 들으면서 입지 기준이나 부동산 싸이클 등 실제로 내가 활용해볼 수 있는 것들을 알게 된 것이 제일 유익했지만 주우이님이나 자모님 두 분 다 실제로 수강생이었다가 현재 강사까지 할 수 있는 위치로 올라간 사람들이어서 저분들이 했던 대로 나도 될 수 있을거야 라는 생각을 주입하면서 들으려고 노력했던 것 같다.

정말 엄청나게 노력해야 성과를 얻을 수 있고, 내가 들인만큼 나에게 돌아오겠다 라는 생각을 했고, 실제로 나도 좀 더 확신을 가지고 의지를 좀 더 다잡을 필요가 있음을 느꼈다.

전반적으로 열기반은 앞으로의 투자에 대한 나자신에 대한 믿음과 마인드셋을 잡을 수 있게 하는 강의였다.

앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

일단 다음달은 실준반을 수강해서 앞마당과 임장보고서 쓰는 법을 배우려고 한다.

그 이후 6개월 안에 앞마당 3개 만들고 1년 안에 내 종잣돈으로 살 수 있는 가장 좋은 한채를 사는 것이 목표이다.실준반에서는 수도권 비규제 지역을 임장 지역으로 신청을 했는데, 실제 투자는 지방으로 시작해야 할 것 같다.

임장이 처음이고 처음부터 지방에 갈 수는 없을 것 같아서 실준반을 하면서 앞마당만들기와 임장은 어떻게 하고 보고서는 어떻게 쓰는지를 배우고 그 이후 지투기를 수강하는 것이 단기 목표이다.

그리고 일단은 독서 습관을 들이고, 목실감을 좀 더 구체적으로 쓰면서 매일 습관 루틴을 가져가 봐야할 것 같다.

또한 지속적으로 ETF 등의 베타투자도 좀 더 적극적으로 해봐야겠다.