1주차 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 3조]

오프닝 강의는 부동산 공부를 해야 하는 이유에 대해 마인드컨트롤을 하는 단계였다면 1주차 강의는 실제로 내집마련 및 투자를 하기 위해서 알아야 하는 다양한 부동산 지식과 절차에 대해 너나위님의 최근에 촬영한 따땃한 영상을 볼 수 있어 좋았다.

또한 너나위님이 영상 중에 말씀하실때 똑똑한 소리가 들린다고 하셨는데 정말 강의 듣기를 선택한 나에게 칭찬하고 싶다. (그런데 지금은 기억이.......ㅜㅜ 괜찮아 계속 해가면 될거야)

내집마련 적정 예산을 계산하면서 나의 소비를 다시 한번 점검할 수 있었다. 수입에 비해 저축금액이 너무 적은 것 같다. 그리고 종잣돈 마련을 위해 현재 하고 있는 연금저축과 IRP를 어떻게 해야 될까 아직 고민이다. ISA는 지속적으로 하면서 3년마다 목돈을 만들면 될듯하지만......... 아직 배우고 생각할것이 많다.

물론 가장 중요한 거는 나의 지출관리가 무엇보다 중요하다 판단된다.

현재 1주택을 판매하고 갈아타기를 생각할때와 예산과 갭투자를 통한 방법에는 실행 방법이 다른데 아직은 잘 모르겠다. 지금 이런 글을 쓴다는 거 자체가 내가 나에게 놀라울 뿐이다.

먼저 갈아타기 위주로 생각한 나지만 현재 아파트를 팔고 서울 지역을 검색하니까

1. 청약으로 된 이집을 팔고 이 예산으로 서울 헌집으로 갈려는 것도 쉽지 않다.

2.아이가 현 동네에 친구들이 있는데 서울로 이사가는걸 원하지 않을듯 싶다.

3.서울에 가기 위해서 대출을 받을 때 엑셀 파일로 확인 한 대출 가능액을 내가 잘 갚을 수 있을까

4.서울 모르는 동네를 계약하기가 정말 강심장이 아니면 쉽게 결정하기가 어렵구나 하는 생각

...................등등 다양한 생각이 든다.

현재 살고 있는 곳도 그냥 주변에서 청약 하라고 해서 우연히 됐는데 정말 무식하면 용감하다는 말이 맞는듯하다. 현재 겉햝기 식으로 아니까 서울 아파트를 계약 한다고 상상하니 무섭다 ^^ 그래서 정말 꼼꼼히 공부하고 조사하고 임장가고 해야하는 이유인듯 하다.

보험에 대해 얘기해주셨는데 얼마전에 나와 아내의 암보험을 계약했는데 혹시나 너나위님이 아니라고 하면 어쩔까 고민했지만 다행이 40대 암보험은 괜찮아서 한시름 놓았다. 다만 아이들 보험과 아내의 종신 보험은 관리가 필요함을 알게되었고 조금 더 고민이 필요한 부분이라 판단된다. 그래도 현재 많은 부분 관리가 잘된것 같다.

최종

1주차 강의를 통해 너무 똑똑해진 나 그러나 많이 모자라지만 재미를 느끼고 있어 다행이라는 생각을 하고 있고 무엇보다도 중요한 저축을 위해 종잣돈 마련이 중요하다 그럴려면 소비 관리가 중요하다 ..... + 연금저축 & IRP & ISA 를 어떻게 할까 고민이 된다.