지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지기17기 1내러왔습니다! 2곳 저곳 누비다가 3대가 부자될 곳에 투자할 조]

안녕하세요 까꿍구름입니다.

3강은 비교평가의 대가라고 일컬어지시는 망구님의 강의였습니다

한번의 두지역을 넘나들어도

핵심을 콕콕 찝어 전해주시는 강의에 감사드립니다.

(1)중소도시별 선호하는 생할권이 다를 수 있다.

신축은 누구나 좋아하지만 그곳 시민들의 선호하는 생활권을 정확히 알지 못한다면

헛다리 짚을 수 있다는 생각을 했습니다.

중소도시는 무조건 신축이지!라는 저의 고정관념을 깨고

신축만큼이나 원도심도 지역에 따라서는 선호 될 수 있다는 것을 새삼느끼고

임장 시에 그 지역의 선호도 파악이 중요함을 알게 됬습니다.

(2)지표는 후행이다. 참고용이지 미래를 예측해선 오판을 하는 실수를 할 수 있다.

지표는 후행이다 라는건 누구나 알고 있지만

초보투자자인지라 예측하며 희망회로를 돌리고 있는 저를 발견할 때가 있습니다.

'예측하려들면 오판할 수 있습니다' 라고 말씀해주신

망구님 말씀을 새기며 보수적인 접근을 통해

잃지 않는 투자자로 거듭나겠습니다.

(3)리스크를 정확히 바러보고 기대수익을 계산해보자.

무작정 공급이 많으니 피해야한다?

리스크 없는 투자가 없듯 공급리스크를 어떻게 봐라봐야하는지

궁금했었습니다.

무엇보다 이 부분에서 강사님께서 심도 깊게 다뤄주셔서

거인의 어깨에서 바라보는 인사이트를 가득 담을 수 있었습니다.

리스크를 파악하고 기대수익까지 계산하며 들어주시는 예를 통해

저와 비슷한 상황도 있어서 어떻게 내가 이 지역을 바라봐야하는지

알 수 있었습니다.

강사님께서 알려주신 인사이트를 체득하여

리스크에 현명하게 대응하는 투자자로 거듭나겠습니다.

"모든 의사결정이 꾸준함으로 귀결되면 좋겠습니다.

어떤 선택이 나를 꾸준하게 하는가?"

직장 부서의 변화로 가족과의 시간이 급격히 줄고

투자의 몰입시간 또한 줄어 초조한 마음이었습니다.

조급함, 동료들과의 비교를 뒤로하고

강사님 말씀처럼 어떤 선택이 나를 꾸준하게 하는지를

생각하며 차근차근 성장해가겠습니다.

(이럴 때 일수록 감사일기 중요중요!)

한번 더 일깨워 주심에 감사합니다.

명품강의 감사합니다.

적용할 점

1. 시세트래킹 입주단지 & 전세개수 추가하여 재정비.
2. 리스크와 기대수익을 계산해보는 관점갖기(망구님의 방법을 통해~)
3. 선호중학교 학업성취사항 확인