열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 74조 음파]

3주 차 강의에서는 실제 경험 사례를 통해서 비교 평가의 중요성과 갭에 너무 신경 쓰지 말라고 하신 내용이 가장 기억에 남습니다.

아파트 시세를 볼 때 갭 차이가 적은, 투자금이 최대한 적게 들어가는 것 위주로 찾아보게 되는데, 갭 차이가 적은 것보다 저평가 되어 있는가, 얼마나 싸게 살 수 있는 가가 중요하다는 것을 알게 되었습니다. 

"오를 것을 사는 것이 아니라 저 평가된 것을 사야 한다"

투자는 오를 것이 아닌, 저 평가된, 싼 것을 사서 기다려야 하는 것이며 초보 투자자일수록 큰 수익 만을 바라는 욕심을 버리고 "잃지 않는 투자" 라는 투자의 기본 원칙을 항상 마음에 새겨야겠습니다.

가치를 알고 비교 평가를 하기 위해서는 그 지역의 입지와 가격을 정확히 알아야 하며 이를 위해 필요한 것이 앞마당을 만들고 임장보고서를 쓰는 것이라고 하는데 아직 앞마당을 만들 만큼 임장을 해보지 않았고 임장보고서를 써본 적도 없어 앞으로의 배움이 기대가 되기도 합니다.

-중요한 것은 속도보다는 올바른 방향으로 나아가는 것이다.

-완벽주의 보다는 완료주의로 일단 시작해보자.