전월세 이렇게 오르는게 말이되나? 라고 하실지 모르겠습니다. 그런데 OECD 주요 국가들의 소득 대비 주거비 비율을 살펴보면 여전히 주거비용이 유독 저렴한 편입니다. 앞으로 주거비 부담이 더 커지더라도 이상할 게 없다는 이야기입니다. 가능한 무리하지 않는 선에서 내집마련을 적극적으로 고민해보세요. 늘어나는 주거비에 불안해 하기보다, 용기내어 마련한 내집에서 조금 더 행복한 일상을 사셨으면 좋겠습니다.

최근 월세가 무섭게 오르고 있습니다. 단순히 월세 사는 분들만의 문제가 아닙니다. 월세가 오르면 전세가 오르고, 결국 우리 삶의 전체적인 주거 비용 자체가 우상향한다는 무서운 신호입니다. ​매달 집주인 통장에 들어가는 월세는 돌아오지 않는 비용이지만, 주택담보대출 이자는 '내 집'이라는 자산을 확보하기 위한 투자입니다. 주거비 상승이 불가피한 시대라면, 남의 자산을 불려주는 대신 내 자산의 가치를 지키는 쪽을 선택히시는 게 안전하실 수 있습니다. ​당장 나가는 돈이 비슷해 보일지 몰라도, 10년 뒤의 결과는 하늘과 땅 차이입니다. 계속 오르는 월세에 휘둘리지 마세요. 내가 어느정도 공부를 했다면 대출을 활용해 주거 비용을 확정 짓고, 내 집이라는 든든한 울타리를 만드는 것이 가장 현명한 생존 전략입니다. ​지금의 용기가 훗날 자산의 크기를 결정합니다. 여러분의 따뜻한 내 집 마련을 온 마음 다해 응원합니다. 저녁도 맛있게 드세요 :)

부자가 되는 길은 본디 외로운 길이다 부자는 소수고, 당연히 대중이랑 반대의 길을 가기 때문에 필연적이다 남들의 손가락질을 받을 때도 있고 가까운 사람에게도 원망을 얻을 때가 있지만 가장 큰 어려움은 스스로 믿지 못할때다 '언제까지 해야하지?' '이게 되는게 맞을까?' 그럴 때 돌이켜보면 2가지가 도움이 되었다 1. 그 길을 함께 가주는 동료와 스승님이 있다는 것 나보다 나를 더 믿어주며 'oo님 할 수 있어요-! 조금만 더 힘내봐요' 해주었던 응원과 위로에 용기 내며 버티고 한발 더 나아간 것이 가장 큰 힘이 되었다 2. 책 객관적인 내 위치를 판단하게 해주고 나와의 대화를 할 수 있는 가장 친숙한 도구다 내가 가는 길이 맞구나 이렇게 하는거구나를 알려주는 도구였기에 현명하게 이겨낼 수 있었다 당연한 것들이지만 곁에 있어도 감사함을 못느끼는 2가지다 의식적으로 좋은 책과 좋은 사람들과 함께하다보면 나도 좋은 결과를 만들게 된다

아직도 '어.. 이거 어디서 들어봤는데' 를 반복하신다면? <강의효과를 10배 이상 높이는 태도> 1) 강의 시작전 "난 이 강의에서 뭘 배우려고 하는거지?" 이 강의의 목적을 명확히 하세요. 그리고 내가 수행하고자 하는 일과의 연결고리를 찾아내세요 2) 강의 시작전 "교재를 미리 한번 봐야겠다" 강의에서 새로운 것을 배우는 시간이 아니라 미리 훑어본 것을 확인 강화하는 장이라고 생각해보세요 3) 강의 수강후 내가 배운 것 딱 1가지를 '일부러' 내 생활에 적용해보세요. 가령 부동산 방문을 내 일상 중에 슬며시 넣는다거나, 관심단지에 대해 전화한통이면 충분합니다. 아무리 귀한 것을 배웠다 하더라도 일과 생활에 적용할 수 없다면 시간낭비입니다. - '팀십' p.184중에서

경기도 파주 2.07% 상승 12월 5주차 가장 높은 상승률을 보인 곳은 파주 지난 상승장에 GTX 호재로 인해 주목 받았던 도시를 다시 기사에서 볼 줄은 몰랐네요 운정중앙역을 중심으로 대장 아파트 3곳을 묶어서 힐(스테이트) 푸(르지오) 아(이파크) 라고 부르는데 전고점이 10억이라는 벽을 넘지 못한 곳입니다. 절대적으로 서울과의 거리도 멀고 그렇다고 교통이 좋은 것도 아니니 아쉽게도 흔히 말하는 입지가 아쉽니다. 하지만 GTX-A 운행이 시작 되었고 머지 않은 미래에 삼성역 구간까지 개통도 결국 될 수 밖에 없는 것이 정해져있는 현실입니다. 동탄역 인근 신축 15억, 운정중앙역 인근 힐푸아 7억 외곽에 위치한 것이 사실이지만 두배가 넘는 가격 차이는 조금 과하다는 생각이 드는 것 같습니다. 물론 우선 순위라 보기 어렵습니다. 하지만 이런 변화를 염두해 보는 것은 필요합니다. 그리고 파주 이외에도 유심히 봐야하는 곳들과 그 안에 기회는 여전히 많습니다.

당신이 어떤 일에 <도전>하고자 한다면. 첫번째, 행동이 변해야합니다. 행동이 변하지 않고는 획기적인 성과를 내기 어렵기 때문입니다. 두번째, 몰입하고 성심성의를 다해야합니다. 성공하려면 그저 '순응' 하는 것 만으로는 부족합니다. 맞는 방향성을 발견했다면, 확신을 가지고 지루하고 고되더라도 꾸준히 몰입해나가야합니다. 행동을 변화시키고, 매사 성심성의를 다하는 것은 결코 쉽지 않습니다 그러나 못할 것도 아닙니다. 생각에 그치지 않고 오늘 목표를 향해 나아가는 태도가 내일을 바꿀것입니다 오늘 저녁도 투자자로 출근하는 일상의 여러분을 응원합니다:) - '성과를 내고싶으면 실행하라' p.30 중에서

다시 등장한 벼락거지 21년 이후 5년만에 벼락거지라는 키워드가 등장했습니다. 이럴때일수록 더 신중해야합니다. 벼락거지라는 말이 무서워 급하게 내린 결정이 긴 후회로 남을 수 있습니다. 조급하진 않지만 신속하게 이 3가지를 기억하세요. 1단계. 내 자산 현황 파악하기(현실직시) 2단계. 종잣돈 모으기를 위한 지출통제(기초체력 다지기) 3단계. 배우고 행동하기(환경설정) 지금 당장 할 수 있는 작은 행동들이 훗날 나의 소중한 열매가 되어줄겁니다. 26년의 첫 월요일, 행복한 하루 보내세요!

진짜 '어른'은 이런 사람입니다. 연말 소설책을 하나 선물 받았습니다. 평소 읽던 책보다 가볍게 읽을 수 있을 줄 알았는데 많은 생각을 해볼 수 있는 좋은 책이었습니다. 🔖 [순례주택] 中 "수림아, 어떤 사람이 어른인지 아니?" "자기 힘으로 살아보려고 애쓰는 사람이야." 주변에 있는 좋은 어른들은 자기 힘으로 살려고 애쓴다. 다른 사람은 도우면서 소설 속 주인공인 수림이는 중학생 아이지만, 가족이 처한 어려움을 자기 힘으로 극복하려고 애쓰는 어른에 가까운 사람입니다. 나이가 많은 것이 아니라 자신에게 처한 문제를 회피하지 않고 정면으로 돌파하려고 노력하는 모습 그게 바로 진정한 어른의 태도가 아닐까요?

지금이라도 삼성전자 사야 할까요? 새해 첫날 코스피 지수가 사상 최고치를 기록했다고 합니다. 점심시간 구내식당에서도 시무식을 하고 사무실로 돌아오는 길에도 사람들이 주식 이야기를 많이 합니다. 오만전자라고 놀림 받던 삼성전자의 주가는 이제 13만 원을 바라보고 있습니다. 지금 주식을 사야 할까요? 아니면 너무 늦은 걸까요? 재테크에서 중요한 건 많이 오른 걸 사는 게 아니라 제대로 공부하고 준비된 상태에서 좋은 자산을 쌓아가는 관점입니다. 주식 시장에 대한 이해도가 높고 왜 지금 이 종목을 투자해야 하는지 확신이 있다면 당연히 투자해도 괜찮습니다. 다만, 남들이 다 사니까 지금이라도 사야 할 것 같으니까 사게 되면 보유하는 과정 내내 불안합니다. 혹시라도 매수한 가격 대비 떨어지는 날에는 후회가 많이 밀려오게 됩니다. 새해에는 나에게 맞는 재테크 공부를 꼭 시작하셨으면 좋겠습니다. 확신을 얻고 자신 있게 매수합시다!

지방 시장을 볼 때 반드시 확인 해야 하는 것 1. 현재 가격 수준 ※ 저평가 판단 1) 지역별 평당가격 2) 랜드마크 아파트 가격 2. 전세 가격에 영향을 미치는 요소 ※ 수익률, 원금보존, 리스크와 연결 1) 금리 : 전세 가격에 영향을 주지만 지방의 경우 절대가격 자체가 상대적으로 낮기 때문에 영향이 적음(향후 금리 상승도 어려움) 2) 공급 : 현재 전세 물량 + 향후 입주 물량 - 현재 : 전세 세팅에 무리가 없는가 - 향후 : 2년뒤 매도하는 시점에 공급은 어디에 어느정도 있는가?