비규제 지역 투자에서 놓치고 있는 것 수도권 투자할 수 있는 비규제 지역으로 투자자들이 몰려 간다. 마음만 앞서고 제대로 준비가 안 된 분들도 계시다. 남들은 다 사는 것 같은데 나만 뒤처질까 조급해 한다. 비규제 지역이 투자 지역으로 어떤 특징이 있는지 놓치고 계신 분들이 많다. 서울 모든 구의 가격 상승이 다 이뤄지지 않은 상황에서 규제로 묶이게 되면서 서울과 인접한 경기도 지역을 중심으로 보고 있다. 비규제 지역에서 최선의 선택일지라도 가격 상승 흐름이 생각만큼 빨리 안 올 수도 있다. 당장 오르는 것을 기대하고 들어가는 투자가 아니다. 지금 시장에서는 자산을 가지냐, 못 가지냐의 게임이다.

많은 사람들이 헷갈려하는 한가지 올바른 선택을 하면 편해질 거라는 생각 투자에서 올바른 선택을 한다고 해서 앞으로 걸어가게 되는 그 길이 아무일 없는 평탄한 길일거라 생각한다면 큰 착각 내가 본 부동산 투자로 성공한 사람들이 지나온 과정은 결코 쉽지 않았다 오히려 올바르지 않은 선택이 쉬울뿐 과정을 즐길 줄 아는 사람이 되어보자

직장 생활과 투자 공부를 병행하려니 어렵다고들 한다. 낮에는 회사에서 회의의 연속, 회의 끝나면 본 업무 시작. 이렇게 하루종일 회사에서 에너지를 옴팡 쓰면 저녁에는 쉬고 싶은데, 그럴 수가 없다. 자본주의에 대해 아예 몰랐을 때는 해맑게 괜찮았는데, 돈 공부라는 것을 조금 해보니 투자는 선택이 아니라 필수라는 것을 알아버렸기 때문이다. 그렇기 때문에, 낮에 지친 몸과 정신을 붙들고 저녁 시간을 활용하여 노후 준비를 위해 투자 공부를 하고 있는데, 이게 정신적으로, 체력적으로 만만치 않은 것이다. 이런 힘듦이 밀려올 때, 돈 공부를 시작하지 않았을 때를 잠시 떠올려보길 바란다. 직장을 다니며 월급을 받는데, 뭔가 내 삶이 나아지지 않아 답답하지 않았는가? 월급만으로는 안되겠다고 생각하며 무언가를 해야하는 거 아닌가 생각하지 않았는가? 처음 돈 공부를 시작했을 때, 목표가 새로 생긴 것에 대해 떨림과 열정이 있지 않았는가? 처음의 콩닥콩닥을 다시 생각해보길 바란다

투자가 현실적으로 어려운 경우 내 집 마련을 우선 시도해 보자. 대출이 부담된다고 하지만 강제저축이 되는 확실한 구조다. 장기적으로 보면 내 집 마련은 자산가치를 확보하는 첫 단추가 된다. 그걸 발판으로 더 상급지로 갈아타는 형태로 자산을 지속적으로 불려나갈 수 있다. 가족들의 반대로 투자가 어렵다고 낙담할 필요가 없다.

복잡한 문제를 단숨에 해결하는 2가지 치트키 문제가 안 풀리는 건 당신의 능력이 부족해서가 아닙니다. 접근 방식만 바꿔도 내 앞의 벽이 문으로 바뀝니다. 투자든 인생이든 꽉 막힌 순간이 옵니다. 이때 무작정 돌진하지 않고 이 2가지 방법을 생각해보세요. 1. 'How(어떻게)' 말고 'Who(누구)'를 찾으세요. 혼자 끙끙대며 맨땅에 헤딩하지 마세요. 그 문제를 이미 해결한 사람을 찾아가거나, 그들의 책과 강의(경험)를 빌려오세요. 멘토를 찾는 것, 즉 '남의 답안지'를 참고하는 게 가장 빠른 해결책입니다. 2. 문제를 '잘게' 쪼개세요. "내 집 마련"은 막막하지만, "이번 달 100만 원 저축", "이번 주말 임장 1곳"은 쉽습니다. 거대한 바위는 못 옮겨도 자갈은 옮길 수 있습니다. 압도되지 말고, 당장 처리 가능한 크기로 문제를 인수분해 하세요. 문제를 마주할 때 그 문제를 이미 지나간 사람의 글을 찾아보거나 쪼개는 방식으로 접근해보시면 수월할 거에요 :)

매도자가 안 된다는데 어쩌지? 방금 투자하기 위한 매물을 보고 왔습니다. 매도자께 제 요구를 말씀드렸더니 사장님이 단호하게 거절한다며 아쉬워하셨습니다. 여러분이라면 어떻게 하실 건가요? 사장님께 다시 한번 부탁드렸습니다. "혹시 제가 이상한 얘기를 한 건 아니죠. 사장님?" 사장님도 제가 얘기한 내용이 합리적인 이야기라고 인정해 주셨습니다. "그러면, 한 번 더 얘기해주실 수 있을까요? 바로 얘기하면 조금 그러니까 사장님 편하실 때요." 사장님이 사실은 월요일에 매도자가 직접 오기로 했으니까, 그때 얘기해 보겠다고 하십니다. 한 번에 되는 건 절대 없습니다. 여러 번 시도해 보세요. 거절을 두려워하지 않을 때 기회가 찾아옵니다.

기사에서 이런 얘기가 나올 때 투자하기엔 늦습니다. 이런 얘기가 나오지 않을 때 미리 투자하는 게 중요합니다. 미리 이 지역에 투자해 둔 사람은 아마 매도를 고려하고 있을지 모르겠습니다. 오히려 시장이 차갑다는 얘기가 나올 때, 사람들이 많이 쳐다보지도 않을 때, 미리 알아두고 투자를 해서 돈을 불리는 행위가 여러분이 먹고, 입고, 쓰는 모든 것들의 종류를 바꿀 수 있을 겁니다. 많이도 말고, 조금만 더 관심 가지고, 조금만 더 행동하시면 좋겠습니다. 추운 겨울, 감기 조심하세요!

지금 하고 있는 고민이 있다면 아직 내가 경험해보지 못해서 마치 빛이 없는 동굴 속을 걸어가는 것 같다는 생각이 들고 계신가요? 그 고민을 해결하는 방법은 생각보다 어렵지 않아요 그냥 눈딱감고 직접 해보는거예요 한번 경험해보는거예요 그러면 막상 생각보다 고민하는 것만큼 큰일은 없고 막연하게만 느껴진 고민들이 사라지는 경험을 하시게 될테니까요

전투에서 지더라도 전쟁에서 이기세요. ​투자는 백전백승의 게임이 아닙니다. 작은 패배에 매몰되지 말고, 자산 증식이라는 거대한 전쟁의 '최종 승리'를 설계하세요. ​투자하다 보면 매수 타이밍을 놓치거나, 산 가격보다 일시적으로 떨어지는 '소전투의 패배'를 겪기도 합니다. 초보는 이때 멘탈이 무너져 시장을 떠나거나 손절해버립니다. 하지만 고수는 이를 값진 '수업료'로 여기고 전략을 수정해 기어코 더 큰 수익으로 복구해냅니다. ​모든 종목, 모든 아파트에서 100% 성공할 수는 없습니다. 몇 번 넘어져도 괜찮습니다. 중요한 건 개별적인 승패가 아니라, 10년 뒤 당신의 '총자산(Total Asset)'이 우상향하고 있느냐입니다. ​작은 실수나 손실에 너무 연연하여 큰 그림을 놓치지 마세요. 작은 수익을 생각하기보다는 내가 지켜야 할 물건이 있다면 무엇이고 그걸 어떻게 보유할지만 생각하세요. 조급하게 사팔사팔을 하는 게 아니라 소복히 쌓아가는 자산을 응원합니다.

[인생은 선불] 투자든 취업공부든 학창시절 시험이든 무엇이든 인생에서 중요한 결정은 충분한 노력과 축적이 선행되어야 했다. 투자 역시 마찬가지다. 내가 10시간 공부했으니 1만큼 레벨업 하고 1년 공부했으니 100만큼 레벨업 해야 하는데 왜 들인 시간에 비해 쌓인 게 적지 라는 생각이 든다면 오래 투자공부 해나가기가 너무 버겁다. 지금 쏟은 노력이, 시간이 어떤 결과를 가져올지 [결과]에 집중하지 말고 되려 [제대로 된 원칙과 기준]을 갖는 것에 집중하면 결국 선불로 치른 그 시간이 결과를 끌고 온다. ※ 주말에 날이 춥다고 합니다. 오늘로 선불을 치르러 나가시는 모든 분들 옷 따뜻하게 입으시고, 임장 시 빙판길 조심하세요!!!