단지임장, 이제는 실거주자의 눈으로 봅니다 요즘 단지임장을 하면서 기준이 달라졌습니다. 단지의 순서를 매기는 것보다 “실 수요자들이 여길 살고 싶어 할까?”를 먼저 생각하게 됩니다. 위치, 교통, 환경, 학군, 단지 규모와 커뮤니티. 조건은 비슷해 보여도 현장에 서 보면 체감은 다릅니다. 그래서 단지를 볼 때 투자자의 시선 보다도 실거주자의 하루를 떠올립니다. 출퇴근은 편할지, 아이 키우기 좋은지, 이 동네에서 어디로 가고 싶어 하는지 그리고 그 감이 맞는지 전화임장으로 확인합니다. 차트의 전고점 보다 정확한 건 사람들이 실제로 선택하는 이유이기 때문입니다. 규제시장일수록 결국 남는 건 사람들이 살고 싶어 하는 단지라는 생각이 듭니다.

1분기 주목해야 할 서울 주요 청약 단지 서대문구 연희동에서 분양한 '드파인 연희'가 44 대 1 경쟁률을 기록하며 올해 서울 아파트 청약 시장을 열었습니다. 서울에서만 약 1만 가구가 3월까지 청약을 앞두고 있다고 하는데요. ✔️ 더샵신길센트럴시티 (2,054가구 대단지) ✔️ 마곡엠밸리17단지 (기존 사전청약 진행 후 본청약 실시) ✔️ 오티에르 반포 ✔️ 이촌르엘 입지가 좋은 서울 주요 지역에 청약 일정이 기다리고 있습니다. 실거주 고민이라면 한 번쯤 고려해 보면 좋을 것 같은 입지 좋은 곳에 들어오는 신축 아파트 분양 소식입니다. 청약할 때 중요한 것 중 한 가지는 '공고문'을 꼼꼼하게 읽어보는 겁니다. 공고문을 잘못 해석해서 놓치는 일이 없도록 유의하시고, 관심이 있으시다면 청약 기회도 관심 가져보시면 좋을 것 같습니다.

[협상, 할 것인가? 당할 것인가?] 계약서 앞에 앉는 순간, 머릿속이 하얘졌던 적 있지 않나요. “이 정도면 괜찮겠지…” 그렇게 아무 말도 하지 않은 선택이 나중엔 가장 비싼 선택이 되기도 합니다. 투자든, 내 집 마련이든 협상은 선택이 아니라 필수입니다. 초보자를 위한 매수 협상 전략 3가지 1️⃣ 나의 목표는 무엇인가? 최종 목표는 단 하나, 등기를 가져오는 것. 2️⃣ 상대방은 누구인가? 왜 이 집을 팔고 있는가. 지금 그에게 가장 필요한 것은 무엇인가? 3️⃣ 설득에 필요한 것은 무엇인가? 깎아달라는 말보다, 상대가 원하는 것을 먼저 떠올려보세요! 가장 중요한 것! 작은 조건에 매달리기보다 최종 목표를 가져오는 사람이 되세요.

다주택자 양도세 중과, 급매 기다릴까요? 이제 곧 시행될 가능성이 높은 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 벌써부터 "급매"에 대한 기사가 나오고 있습니다. "왠지 급매가 나올 것 같은데.. 조금만 더 기다려볼까요?" 이럴 땐 한쪽이 아닌 양쪽의 경우를 모두 생각해봐야합니다. 급매가 나오면 싸게 살 수 있는 기회이지만 급매가 안 나오면 어떻게 할 것인지도 생각해봐야합니다. 가장 중요한 것은, 급매의 기회를 잡는 사람들은 이전부터 "할 수 있는 것"에 집중하며 꾸준히 기회를 잡기 위해 노력해온 사람들이라는 것입니다. 오늘도 할 수 있는 것에 집중하며 하루를 충실히 살아가시는 모든 분들을 진심으로 응원드립니다.

도망치거나, 맞서거나 FEAR(두려움)라는 단어에는 두 가지 뜻이 있다고 합니다. 'Forget Everything And Run' 모든 걸 잊고 도망치거나, 'Face Everything And Rise' 모든 것에 맞서 일어서거나 도망치거나, 맞서거나 여러분은 어느 쪽을 선택하실건가요? 관점이 주는 힘은 생각보다 강력합니다. 오늘도 세상에 맞서는 우리가 되길 응원드립니다.

🏡 내 집을 산다는 용기, 이렇게 만들어집니다. 내집마련을 앞두고 가장 많이 드는 감정은 의외로 설렘보다 두려움입니다. 타이밍은 지금이 맞을까? 조금 올랐는데 이 가격에 해도될까? 하지만 용기는 두려움이 없어서 생기는 게 아닙니다. 두려움을 안고도 한 걸음 내딛는 힘입니다. 용기를 키우는 방법은 의외로 단순합니다. 1️⃣ 완벽한 확신을 기다리지 않기 2️⃣ 지금의 선택이 '최선'임을 받아들이기 3️⃣ 내가 감당 가능한 선을 정확히 알기 내집마련은 인생을 한 번에 바꾸는 선택이 아니라, 우리 가족의 삶을 지키는 선택입니다. 여러분들의 성공적인 내집마련을 응원합니다 ❤

1.29 공급 대책을 보면서 떠오르는 생각 어제 국토부에서 공급 대책을 발표했습니다. 작년 발표한 9.27 공급 대책보다는 훨씬 더 구체적으로 지역과 숫자가 포함되어 있습니다. 정부 발표가 끝나자마자 용산, 과천 등 주민들이 반발한다는 기사가 나오기 시작합니다. 서울시는 어제 오후 2시에 정부 주택 공급대책이 우려된다는 공식 입장을 내놓았습니다. 지자체와 협의가 완전하지는 않다는 의미입니다. 🏠 주택 30만 호가 단기에 쏟아지진 않습니다. 여전히 공급 부족은 변함이 없을 겁니다. 📌 대책과 현실은 다를 수 있습니다. 어떻게 실제 입주까지 연결될 지 주기적으로 확인해야 합니다. 👟 기다림보다 행동이 정답일 수 있습니다. 먼 미래의 대책보다 당장의 선택이 미래를 바꿀 수 있습니다.

[가족과 함께 저축하는 습관 만들기] 재테크에 관심이 생겼다고 생활비를 갑자기 줄이기는 쉽지 않습니다. 혼자 아끼는 건 금방 지치지만, 함께 기준을 정하면 훨씬 오래 갑니다. ✔ 목적에 맞는 예산 배정과 통장 쪼개기 ✔ 저축은 먼저, 소비는 그다음 ✔ 월말에 함께 앉아 “이번 달 잘한 것 하나” 나누기 이렇게만 해도 돈 이야기는 다툼이 아니라 하나의 팀이 되게 합니다. 아이에게는 돈의 개념을, 부부에게는 같은 방향을, 가족에게는 미래를 그리는 시간을 남깁니다.

<연수익률 10%를 낼 수 있는 가장 확실한 방법> 연수익률 10%를 낼 수 있는 가장 확실한 방법이 있습니다. 바로 “10% 절약하는 것”입니다 종잣돈을 모으는 방법은 간단합니다. 1) 소비지출을 관리하고 2) 모은다. 3) 어느정도 모이면 투자하며 모은다. 지금은 티끌모아 티끌같아 보여도 이걸 계속 반복하다보면 어느 순간 눈덩이처럼 불어나게 됩니다.