전문가피드

세제개편, 금융, 공급 정책이 만들 앞으로의 주택 시장 핵심만 보자면 1) 세제 개편으로 인해 초고가 주택 거주자 및비거주 1주택자들 세금이 늘어나게 되면서 비거주 1주택자들이 실거주를 고려 2) 금융에서도 전세자금대출의 경 비거주 1주택자에게 제한하면서 실거주를 하게 만듦 3) 공급에서는 당장 뚜렷한 해결책이 없고 지난 정책에서 이야기 나왔던 지역들과 다른 지역들이 나오면서 결국 계획만 있고 막상 실행되고 있는 것음 없음 결국 임대차 시장에서 공급에 해당한 주택들이 사라지게 되면서 신규 공급은 커녕 기존 공급 자체도 줄어들 수 밖에 없는데 수요는 줄어들지 않고 오히려 늘어나는 상황 전세 뿐 아니라 현재 월세의 가격 상승도 가파른 상황에서 집값이 떨어지는 것은 어려운 것이 현실 물론 대외적인 어떤 이슈로 인해 하락장이 찾아올 수 도 있지만 현실적으로 어떤 선택을 하는 것이 장기적으로 현명한 결정이 될지를 냉정하게 판단하는 것이 그 어느 때보다 중요한 것 같습니다.