재테크로 1억 -> 10억 -> 30억 불린 사람들의 특징 아는 단계 : 적극적으로 배운다 마음먹는 단계 : 할 수 있다고 생각하고 해내겠다는 태도 실행하는 단계 : 행동을 한다(투자) 반복/지속 단계 : 목표에 갈때까지 반복하고 지속한다 이중에서 가장 중요한 건 투자를 하겠다고 마음을 먹는 것입니다. 배우는 과정이 힘들고 어려웠어도, 만만치 않음을 느꼈어도 투자를 통해서 돈을 불리는 과정은 선택이 아니라 필수입니다. 돈을 아무리 열심히 모은다고 해도 절대 투자를 이길 수 없습니다. 첫해에 종잣돈 1억을 넣어놓고 매년 3천만원씩 연이율 5% 적금에 넣었을때 10년뒤 생기는 이자는 약 1,200만원 정도 하지만 주식이든 부동산이든 투자를 하는 방법을 제대로 배워서 실행하면 얼마가 있든 그 돈이 소액이든 10년간 10억으로 충분히 만들 수 있습니다. 마음을 먹고 그렇게 하겠다고 내 자신을 믿으세요. 이 순간이 여러분들의 삶을 바꿀 것입니다.

[투자가 선택이 아니라 필수라면] 평소에도 많이 막히는 퇴근길이지만 오늘 도로는 유난히 북새통이었다 큰 도로는 괜찮았는데 한 블럭 돌아 아파트가 있는 골목에 접어드니 당최 차가 움직이질 않았다. "사고라도 났나" 싶어 주변을 둘러보니 집 바로 앞 고등학교에 걸린 현수막이 눈에 들어왔다. "2026학년도 대학수학능력시험 00고사장" 아 오늘 수능이었구나.... 지금 시험끝나고 나올 시간이구나.... 이 조용한 골목길에 그래서 차도 사람도 많았구나... 돌이켜보면 고3시절은 뭐 하나 확실한 게 없었다. 내 시험성적도, 당일 컨디션도, 대학 커트라인도. 그래도 그냥 해야하는 일이겠거니 생각하고 할 수 있는 일들을 했다. 아마 고3시절을 보낸 대부분의 어른들 역시 마찬가지였을거다. 투자도 똑같다. 내 목표(자산불리기, 노후준비)를 생각했을 때, 이걸 하는 것 외에 다른 대안이 없다면 그 때부턴 걱정되는 이유 100가지보다 해야하는 이유 1가지를 잡고 간다.

임대 보유물건 수리 기준 1.수리비용 보다 장기적으로 가져올 수익이 큰 것을 고려한다. 2.하자 정도가 다음 전세 신규계약，매도 진행시 후순위 물건이 되는 상황인지 판단한다 3.견적 비교 후 수리는 가성비 있게 진행한다. (업체 이용이 필요없는 간단한 제품은 인터넷 주문해 셀프수리를 부탁하기도 한다^^) 4.안전 사고로 이어질 수 있는 부분은 빠른 시간 안에 해결한다. 5.기존 세입자 퇴거시 집상태를 최대한 잘 확인하고 사용하시는데 불편함이 없도록 셋팅한다. ps. 얼마전 밤 11시에 세입자분께서 연락을 주셨다. 괜찮다. 난 ceo니까^^

오늘은 가볍게 일상 이야기를 해보려고 합니다 미국 출장에서 이것저것 미팅도 했고, 강의 준비까지 이것 저것 했습니다 ☺️ 어제 저녁에는 숙소 근처에서 뉴욕 분위기 제대로 느껴보려고 제이디님이 추천해주신 유명한 일식 집에 가서 마끼를 먹었는데… 출장와서 먹는 맛있는 식사는 확실히 다른 것 같습니다 ㅎㅎ 그냥 이런 소소한 일상도 여러분과 나누고 싶었습니다 :) 오늘도 기분 좋은 하루 보내시길 바랍니다!

(2) 온 몸에 전율이 흐를 때... 사실 난 기억력이 그리 좋지 못하다. 그 사람에게서 향기를 맡지 못하면 잘 기억이 안난다. 하지만, 뭔가 직감적으로 매우 인상 깊은 사람은 정확히 기억을 한다. "남들이 보지 못하는 것을 볼 때... 온몸에 전율이 흘러요. 너무 짜릿해..." 며칠 전, 정말 간만에..거의 2년만인 듯하다. 내 온 몸에 전기가 흘렀다. 총투자금 2,000만원으로 할 수 있는 물건을 가져온 것이다. 본인이 가지고 있는 모든 돈을 탈탈 털어도 2,000만원이 전부인 것이다. 본인이 할 수 있는 것을 찾고 찾아서, 나에게 들고 온 것이다. 너무 대견해서 눈물이 날 뻔했다. 나보다 낫다. 그리고, 이 분은 2년 전 그 분처럼 나에게 또 찾아올 것이다. 그 때 매수한 것이 100% 수익이 되어서 매도하고 더 좋은 거 매수하려고 합니다.. 내 온 몸의 세포를 깨워 준 그 분께 감사하다.

(1) 온몸에 전율이 흐를 때... 스포츠 경기 관람을 그렇게 좋아하지는 않지만, 올림픽과 같은 중요 대회의 경기를 관람하다보면 나도 모르게 선수와 한마음이 되어 내 몸도 함께 뛰는 느낌을 받곤 한다. 내가 실제로 뛰지는 않았어도 온 몸에 힘이 들어가 누가 나를 때린 듯이 팔과 다리가 아프기도 하고, 상대방 선수의 매너없는 플레이에 한바탕 입도 아프고 하면서, 그러다가 예기치 못하게 골이 들어가 역전하는 순간에는, 온몸에 전율이 흐르는 그 짜릿함은 이루말 할 수 없다. 한 학생이 이렇게 물었다. "코칭하시면서 가장 인상 깊은 코칭이 어떤 거였어요?" 가끔 수강생분들에게 이런 질문을 받는다. "좋은 단지를 가져오시는 분이 인상 깊으세요?" "아니요. 전혀요." "그럼 어느 분이 인상 깊으세요?"

어떤 이들은 미래를 위한 현재의 노력에 관심이 없다. 어떤 이들은 미래를 위한 현재의 노력을 힘겹지만 인내한다. 어떤 이들은 미래를 위한 현재의 노력 중간중간 행복을 찾는다. 어떤 이들은 현재 세상에 가치를 내놓다보니 멋진 미래를 만난다.

돈이 많으면 투자에 유리하다. 그러므로 투자에 성공할수록 투자에 유리해진다. 반대로 돈이 적다면 그것을 상쇄하기 위한 수단이 필요하다. 그건 시간과 노력, 체력이다.

첫째도 경험이고 둘째도 경험이다. - 앙드레 코스톨라니 - 경험이 많아질수록 좋은 투자를 한다. 그러므로 작게 시작해 경험을 쌓아야 한다. 아니면 이론이 아닌 타인의 경험을 훔치는 공부를 해야 한다.

"자신의 부고기사에 어떤 내용을 실을지 정하고 그에 걸맞은 삶을 살아가라" - 워런 버핏 마지막 주주서한 중에서 - 이제 더 이상 그의 현재 메시지를 들을 수 없는 게 참 아쉽다.