베스트 수강 후기
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츄그릿
5.0
투자하기 전 꼭 들어봐야 할 강의입니다.

매물임장 뿐 아니라 임장이라는 행위를 왜 하는 것이고, 어떻게 하는 것인지, 임장 후에 무엇을 남겨야 하는지 정확히 정리해주셔서 정말 큰 도움이 되었습니다.

매물을 보면서 수리여부를 확인하고, 협상을 해야한다고 막연하게 알고 있었는데, 강의를 통해서 정말 세세한 프로세스를 경험해 볼 수 있었습니다.

집의 구조를 먼저 상상할 수 있게 되었고, 이 정도면 수리 안한다..는 기준도 조금씩 잡히게 되었습니다. 예상 비용도 가늠할 수 있었고, 투자자로 어떻게 협상포인트를 잡아야하는지 큰 도움이 되었습니다.

무엇보다 강의내내 친절하게 설명해주시는 긍정튜터님께 정말 감동받았습니다~ 어렵지 않게,, 그리고 재미있고 쉽게 설명해주셔서 자신감도 많이 생겼습니다. 매물기록시트도 정말 감사히 잘 쓰겠습니다..ㅠㅠ 사용법 설명까지 해주시는 세심함..^^

전문가의 임장 노하우를 알 수 있어서 정말 큰 도움이 되었습니다^^ 1호기 투자하러 당장 매물보러 가려구요~~💕
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보노퐝
5.0
좋은 강의 감사합니다. 투자로 이어지는 매물임장을 위한 모든 내용이 담겨있었습니다. 매물임장 준비, 실전, 투자편으로 구성되어 있습니다. 준비편에서 분위기임장, 단지임장을 하는 목적과 방법 그리고 결과물을 알려줍니다. 실전편에서는 매물임장의 전과정을 설명해줍니다. 투자편에서는 매물임장을 투자로 이어나가는 방법을 알려줍니다. 지금까지 제가 해오던 방법과 선배투자자의 방법을 비교해볼 수 있었습니다. 지속해야 할 부분, 개선해야할 부분 나눠보겠습니다. 반복,개선,실행을 통해서 투자자로 실력을 키워나겠습니다.
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향함 02
5.0
정말 '초보자도 두려움 없이 매물임장하고 투자하는 법'이었다.
준비부터 실전,투자,성장까지 ,, 명확하게 얘기해 주셨다.
어쩌면 이러한 종류의 강의란 어려울 법한데도 (내 생각에~) 각 단계마다 가감없이 필요한 내용을 조용하게 자세히 얘기해 주셨다. 임장도 제대로 못한 부린이(매수자)와 매도자,세입자,부동산 사장님... 그 각각의 관계를 한 테이블 위에서
무리없이 유려하게 풀어가시다니,진짜 협상의 고수가 맞으신 거 같다.(강의 마지막에 존 맥스웰의 언구를 인용해 주셨는데, 감동적이었다. 선생님도 그리하셔서 여기까지 오셨을 것이다!)

첫 장면에 야생 사자 사진이 너무 무서웠었는데,, 다 듣고나니 부드럽게 느껴진 것을 느낀다.그 지식이 이 초보 부린이에게 옷 입혀 졌기 때문이리라. 얼떨결에 들었는데 횡재한 기분이다. ~~
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행복만가득
5.0
전임, 매물에 대한 두려움 때문에 1년째 제자리만 맴돌고 있어 답답한 마음에 특강을 신청했습니다. 전임을 하면 매임을 해야하는 두려움. 매임때 무얼봐야할지 모르는 막막함을 덜어주셔서 감사합니다. 말로만 들었던 누수와 결로의 차이 부터, 실제 투자 단지 사례를 통한 투자까지의 프로세스를 자세히 설명해주셨습니다. 이제 당장, 매일, 매달 해야할일 알려주신대로 반복, 실행해나가겠습니다. 감사합니다!
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수강 정보

수강 기간결제일로부터 28일
구성5개 수업

강의 설명

 

 

오프라인 강의 안내

일시 : 2월 15일(목) 오후 3시-6시

장소 : 강남구 역삼로 134 MS 빌딩 2층

 

 

 

 

 

커리큘럼

5수업
초보자도 두려움 없이 매물임장하고 투자하는 법
긍휼과열정
5
투자로 이어지는 매물임장 준비편
- 제대로된 매물임장의 필요성
- 매물임장을 위한 분위기임장, 단지임장 하는법
00:47:11
두려움 제로! 매물임장 실전편 1
- 전화임장의 두가지 방법
- 수많은 부동산중 예약할 부동산 고르는법
- 부동산 방문부터 매물까지 사장님과 대화법
- 매물임장 단지 선정 및 및 필수 체크리스트
- 전화임장부터 매물임장까지 시뮬레이션
*TIP : 투자자를 배척하는 사장님을 만날 경우
00:55:12
매물임장 실전편 2
- 매물 확인하는 과정 (구조, 수리)
- 매물임장후 즉시 정리해야 할 것
*TIP : 초보자를 위한 아파트 구조 상식
01:18:23
핵심 포인트! 매물임장 투자편
- 매물임장후 즉시 정리해야 할 것
- 마음에 드는 물건 최소 1,000만원 협상하는 법
- 제대로된 확실한 1등뽑고 투자물건 선정하는법
00:47:08
부동산 초보가 실전투자자로 성장하는 법
- 초보가 협상시 하기 쉬운 실수와 주의점
- 초보가 투자시 하기 쉬운 실수와 주의점
- 실전투자자로 성공하기 위해 가장 중요한 3가지
00:43:16

아직도 시작을 망설이고 있다면 나만의 학습 매니저에게 물어보세요!

크리에이터


안녕하세요 5년차 실전투자자 긍휼과열정입니다


여러분

매물임장 참어렵죠?


저도 시작할 때는 부동산 문 여는 것 또한 두려웠습니다

매물을 봐도 너무나 불편하고 익숙하지 않았습니다

임장을 해도 어떤 물건에 투자해야 할지 결정하지 못했습니다


그러나 지난 5년간

530번의 부동산 방문

2400개의 매물을 보고

22회 이상 부동산 거래를 하고

20억의 자산을 만들면서


매물임장에 두려움이 없어지고

제가 본 매물에 확신을 가지고


가격협상을 통해

투자가 어려웠던 물건도

투자가 가능한 물건으로 만들어나가면서

수익을 2배로 높이는 투자를 할 수 있었습니다


여러분 혹시

열심히 임장하고 임장보고서 쓰는데도

내가 본 매물에 여전히 확신이 서지 않나요?


여러분이 반드시 투자로 이어지는 매물임장을 할수 있도록

제 5년 노하우를 전부 그대로 나눠드리겠습니다


매물임장에 대한 두려움을 없애고

투자로 이어지는 제대로된 매물임장


지금 저와 바로 시작해보시죠!

후기

5.0
50
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다미다미
5.0
월부에 입성하고 첫 매물 임장을 내일 예약했습니다 많이 늦은 감이 있죠ㅜㅜ

이사를 많이 다니느라 부동산에 전화도 많이 해보고 집도 많이 봤기 때문에
이에 대한 겁이 없어서 '진짜 필요할 때 보면 되지!' 라는 안일한 생각을 가지고 있었네요..(지금은 생각을 고쳐먹었습니다ㅎㅎ)

그런데 막상 투자를 위해 매물 임장을 하려고 보니,정규 강의에서 들어온 방법들과 체크 할 부분들을 알고 있기는 하지만 귀한 시간 내서 가는 만큼 좀 더 제대로 보고 오고 싶다는 생각이 강했습니다
그래서 혹시나 하고 '매물'이라는 검색을 했더니 매물임장 특강이 나오더라고요!?
고민 없이 결제 후 바로 수강하기 시작했습니다 .

결론부터 얘기하면 저에게 깊은 깨달음과 확신을 준 강의입니다.
요즘 자실을 많이 하면서 분위기 임장, 단지 임장에 대한 질문이 많이 생기고 내가 잘 하고 있는건지에 대한 의문이 많이 생겼는데 그에 대한 답들을 명확하게 알게 되었습니다.

1. 생활권 나누는 방법
생활권을 나누는 게 어려워서 법정동, 다른 사람들이 나눈 생활권을 많이 참조하는 편이었는데 생활권이 가지는 의미와 어떤 부분을 보고 생활권을 나눌 수 있는지를 알려주셔서 생활권을 나누는 어려움이 사라졌습니다.

2. 분임과 단임 시, 꼭 봐야 할 2가지씩
분임과 단임 시, 어디에 포커스를 맞춰야 하는지 다시 한 번 복기하게 되었습니다

3. 전임 꿀팁
실거주 컨셉, 투자자 컨셉을 나눠서 이럴 땐 어떤 부동산에, 이럴 땐 어떤 질문을 해야하는지 알려주시고 실제 통화 내용을 들려주셔서 이해가 쉬웠습니다

4. 부동산 예약 방법
매임 계획을 짤 때, 부동산을 몇 개나, 어떤 단지를 어떤 식으로 예약하는 것이 좋은지 알려주셔서 시간이 많이 절약됐습니다

5. 아파트 구조 구별 방법
복도/계단식이나 베이에 관해 설명해주셔서 물건을 판단할 수 있는 눈이 더 키워졌습니다

6. 수리/인테리어
매물을 보며 확인해야 할 방법 뿐만 아니라 수리할 곳은 어딘지, 인테리어를 어느 정도 해야 하는지 실제 사진으로 보여주셔서 연습이 제대로 됐습니다

7. 매물 기록
기억력이 좋지 않아서 이 부분이 가장 걱정이 됐는데 깔끔한 양식을 같이 제공해주셔서 덕분에 누락하는 부분 없이 아주 유용하게 사용 할 수 있을 것 같습니다

8. 협상의 방법
왜 협상을 해야 하고, 협상을 위한 단계별 설명을 해주셔서 나도 협상을 잘 해보고 싶다! 라는 의지와 나도 해 볼 수 있겠다! 하는 용기가 같이 생겼습니다


실제 사진과 예시로 이해가 쏙쏙 되고 유쾌한 이야기들로 재미있게 들었던 강의!
매물 임장을 앞두시거나 계약을 앞두신 분들께 적극 추천합니다 :)
2025-01-06
1
문래빗
5.0
매물 임장에 대한 긍정 튜터님의 노하우를 상세히 배우고 싶어서 강의를 신청하게 되었습니다.

매물 임장 뿐만 아니라 분임과 단임에서 어떤 결과를 남겨야 하는지를 먼저 짚어주셨는데, 분임 단임 매임이 어떻게 이어지는지 알 수 있어 정말 유익했습니다.

전임, 매임 노하우도 자세히 알려주셨는데요. 초보 투자자 눈높이에 맞게 아파트 구조, 수리비 책정 등도 설명해주셔서 재미있게 강의를 들었습니다.

제일 자신이 없는 협상 부분에 대해서도 실제 튜터님의 투자사례를 들어 말씀해주셨는데요. 유리한 상황을 만들어 갈 수 있게 철저하게 준비를 하고 용기 있게 행동해야겠다는 생각을 했습니다.

최대 가용금액 계산하기, 가계약/계약/잔금 체크리스트 정리하기, 실전투자 경험담 정리하기, 임장지 가서 선호요소 정리하도 1등뽑기 꼭 실천하겠습니다!

재미있고 유익한 강의 감사합니다 튜터님!
2024-11-24
1
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오픈씽
5.0
실전투자의 마지막 관문 "매물임장"에 대한 막연한 두려움에 이 강의를 수강하게 되었습니다.

투자의 꽃이라고 불리는 '협상' 과 부사님, 매도자와의 관계를 어떻게 풀어 나가는 지에 대한 간접경험을 제대로 느낄 수 있는 알찬 강의와 경험, 찐 투자자의 마인드를 엿볼 수 있었습니다. 특히, 실질 현장에서 놓칠 수 있는 사소한 디테일, 생각 , 개선점에 대한 많은 사례를 통해 좀 더 효율적인 매임을 할 수 있을 꺼 같습니다. 물론 여러 돌발상황에 당황할 때도 있겠지만 무언지 모를 든든한 지원군 등에 업은 느낌이 듭니다. 특히 유용한 자료를 통해 놓칠 수 있는 사소함을 잘 챙길 수 있게 해준 강사님의 센스와 배려 완전 땡유 입니다~^^*

반복과 실행 그 안에서 개선점을 찾고 야생으로 향하는 숫사자가 되겠습니다. 어흥~~~~~!! &&^^
2024-11-13
1
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상승이
5.0
강의 너무 좋았습니다....월부는 24년 3월부터 시작했고 앞마당 아닌 반마당이 5개 되었네요...하지만 전화임장에서는 꼭 막히던 저였습니다..성격이 워낙 내성적이라서요...이러면 안되겠다싶어서 월부강의를 검색하고 강의신청 후 듣게 되었습니다.
강의를 듣고 들은 내용대로 전화임장도 하고 부사님과 통화하연서 현재 매도자의 상황이나 단지의 로얄동, 현재 물건의 특징등도 알 수 있었습니다.
성급하지 않고 차근차근 월부안에서 제 능력도 키우고 앞으로 중도포기하지 않는 투자를 잘하는 월부인이 되도록 다짐하게 해주는 강의였습니다. 감사드립니다~^^
2024-11-05
1
곰튕2
5.0

기본강의들을 듣고 분위기 임장, 단지임장을 다니는 것에는 어느정도 익숙해 지는 것 같은데 매물임장은 늘 부담스럽고 어떻게해야 잘 할 수 있을지 너무 어려웠다. 그런 와중에 매물임장 특강이 있어 들어보기로 마음먹었다.

강의를 듣고 매물임장 뿐만아니라 각 임장마다의 목적, 방법, 결과물 들을 정확히 인지하고 해야함을 알았고 모든 일을 할 때 이 3가지를 생각하며 하도록 해야겠다고 생각했다.
그동안 12월이나 내년 초에는 1호기를 하려고 마음먹고 그때쯤이면 대출도 알아보고 자산도 정리해보고 해야지 하고 생각만 했는데 막상 은행에 가서 대출가능 금액을 알아보는 것에 약간의 벽을 느끼고 실행하지 못하고 있었는데, 알려주신대로 나의 무기인 가용현금에 대해 즉시 확인해봐야겠다고 마음먹었다.

업무를 할때도 체크리스트를 만들어 하면 놓치는 부분이 없어서 좋았는데, 강의에서 알려주신대로 각 과정별 체크리스트를 만들어서 실패없는 1호기를 해봐야겠다고 다짐해본다.

끝으로 10억달성기 정리를 하다가 마무리를 못하고 중단했는데 끝까지 마무리하고 이제는 실전투자 경험담을 잘 듣고 정리해나가야겠다!
2024-10-11
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얼리버드
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초보자도 두려움 없이 매물임장하고 투자하는 법

5.0

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