부동산 매물 전 전문 코칭 - 사기 전 반드시 알아야 할 것 | 월급쟁이부자들
베스트 수강 후기
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양낳괴
5.0
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햅삐2
5.0
- 신혼집을 매수하기로 결심하고, 1월 말부터 내마기를 시작으로 강의를 수강했습니다. 처음에 매수하려던 집이 잘 안되고 그 이후로 가격이 쭈욱 오르면서 점점 더 낮은급지?의 아파트를 보게되어 저희가 선택한 아파트가 맞는건지 확신이 서지 않아 전문가에게 확인을 받고 싶었습니다.
2. 느낀점
- 4개월간 공부하고 임장하며 선택한 아파트를 빈쓰님이 잘 선택했다고 하셨을때 정말 기뻤습니다. 그리고 매수의사를 표시할때 어떻게 말하고, 금액은 어디서부터 시작하면 좋을지, 매도자에게 우리가 제공해줄수있는 부분은 무엇일지 하나하나 자세하게 알려주셔서 매매가격 네고하는데에 큰 도움이 되었습니다.
3. 향후 목표, 다짐
- 코칭을 받고 당일 매수의사를 표시하고, 다다음날 가계약금 입금. 이번주 월요일에 계약을 완료했습니다^_^ 빈쓰님께서 갈아타기에 대하여 살짝 이야기해주셨을때, 너무 높은 곳을 말씀해주셔서 될까?하는 생각이 들긴 했지만...! 이렇게 월부를 통해 내집마련도 했는데 또 안될것도 없다는 생각이 들었습니다. 앞으로 지속적으로 시세추적 하면서 이번 하락장같은 시기가 오면 잘 갈아타서 말씀해주신곳으로 가고싶습니다!!
* 유쾌하게 오랜시간 상담해주신 빈쓰님, 정말 감사합니다♡ 리모델링이라는 생소한 주제?에 대한 궁금증까지 속시원히 해결해주시구ㅠㅠ!! 덕분에 저희는 속전속결 계약까지 완료했습니다. 열심히 저축하고 공부해서 말씀해주신곳으로 갈아타기까지 성공할게요 ㅎㅎ 다시한번 감사드립니다!!
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부업을 본업만큼
5.0
덕분에 제 의견을 다잡는데도 도움이 되었고 결국 멘토님께서 조언해주신 대로 바로 매매 실행했습니다. 진짜 신기하게도 제가 해당 매물을 잡자마자 바로 그 윗 가격, 위위 가격 매물들이 소진되더라고요 (진짜).. 정말 잘 잡았다고 생각했네요. 감사합니다!
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띠띠뽀띠띠뽀
5.0
강의에서 배운대로 했지만, 저 스스로 자신이 없었습니다. 생애 몇 안되는 억단위 돈을 쓰는 일이라 사기 전에 꼭 코칭을 받아봐야 겠다고 생각했습니다.
코칭을 진행해주신 튜터님은 빈쓰튜터님이었습니다!
처음 전화로 진행하는 코칭이라 빈약(?)하게 듣고 끝날까봐 걱정했지만, 괜한 걱정이었습니다.
작성한 양식을 바탕으로 부족한 저의 상황을 몇 가지 더 물어보신 후, 제가 왜 그런 판단을 했는지 물어보시며 저의 생각에서 부족한 부분을 꼼꼼히 채워주셨습니다.
일방적인 정보 전달이 될 수도 있었는데, 낯을 많이 가리는 제가 입을 열수 있도록 질문하고 기다려 주시며 스스로 깨닫고 결론에 도달할 수 있게 도와주셨습니다.
덕분에 지금은 자신감있게 현재 실거주 집을 매도하는데 초 집중 중입니다. 코칭 전 제가 한 선택이 맞는지 긴가민가 할 때에는 소심하게 부동산 한 곳에만 집을 내놓고 손님이 안 오네 기다리고 있었는데, 지금은 목표 가격을 설정하고 온 동네 부동산에 물건을 내놓고 사장님과 적극적으로 통화 중입니다. 매수할 곳 부동산 사장님께도 물건 더 보여 달라고 전화도 드리고요 ㅎㅎ 인테리어 강의도 신청하고 책도 읽고 있습니다 ㅎㅎ 자신감이 생긴 만큼 추진력도 생겨서 다음 상황까지 생각하고 대응 방법을 고민할 수 있게 되었습니다.
'인테리어가 안되어 있는 기본 집을 보고 왔는데 인테리어 자신이 없어요'라는 저의 말에 인테리어 미니 강의라고 느껴질정도로 답변해주신 빈쓰튜터님ㅎㅎ
코칭이 끝나는 마지막 순간까지 제가 더 물어볼 것은 없는지 "더 없습니다!"라는 말이 나올 때 까지 열정적으로 상담해주신 빈쓰튜터님 감사드립니다^^
월부 매물코칭 좋다고 많이 들었지만, 직접 받아본 결과 정말 후회없습니다^^
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수강 정보
| 수강 기간 | 결제일로부터 15일 |
|---|
강의 설명
해당 상품은 신청한 다음날 상담이 진행되는 상품입니다!
예시) 1/20(월)에 신청 → 1/21(화) 상담
1/20(월) 오전 10시에 신청하실 수 있습니다 : )
* 코칭은 투자 의사결정을 돕는 과정이며, 최종 결정과 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
커리큘럼
사고 후회 말고 사기 전에 반드시! 월부멘토 매물코칭
월부멘토
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
크리에이터
월부에서 투자를 시작하고
경제적 자유를 이룬 검증된
부동산 투자 전문가
후기
4.9
총 492개
으악
5.0
# 인생에 몇 번 없는 의사결정에 필수적인 코칭
# 어떻게든 많은 것을 주고 싶어하시는 튜터님 좋아
# 리얼 급매가 있으면 코칭을 미리 신청하는 것도 방법
● 1. 진행
# 매물 코칭을 목요일에 신청했는데, 설문지를 천천히 작성하는 바람에 월요일에 받게 되었습니다. 이 매물이 날아가면 어쩌나, 받는 게 의미가 있나 싶은 생각이 들었습니다.
# 걱정에도 불구하고, ★올리브★ 매니저님의 신속/정확/고객 관점의 문의 응대로, 걱정되는 마음을 뒤로하고, 마음 편히 진행할 수 있었습니다. 개인적으로 감사드립니다.
# 당일에는 정시에 전화를 주셨고 기대했던 것보다 많은 것을 알려주셨습니다.
● 2. 튜터
# ★라즈베리★ 튜터님께서 매물 코칭을 진행해주셨습니다.
# 처음엔 목소리가 젊어서 걱정했습니다.
원래 저는 메뉴가 잘못 나와도 그냥 먹는 무던한 스타일입니다. 이런 저도 큰 의사결정 앞에서는 사소한 것도 신경이 쓰이는 것을 보고, 튜터님들이 코칭 해주시는 것도 쉽지 않겠구나 싶었습니다.
# 진행은 아래 순서로 진행 되었습니다.
1. 현황 파악 및 선정 방식을 물어보셨습니다. 이 부분에서 진짜 저희에게 맞는지를 검토해주시는구나를 느꼈습니다.
2. 지역 및 매물에 대한 설명을 해주셨습니다. 저의 뷰를 다시 한 번 검토할 수 있었습니다.
3. 2개 매물에 대한 의사 결정(?)을 해주셨습니다. 2개 다 OK 해주셨고, 그 이유나 의견을 말씀해주셨습니다.
4. +a 로 조언을 해주셨습니다.
# 튜터님께 고마운 마음이 엄청 큰데 표현을 잘 못하네요. 그래도 저는 리뷰나 글을 쓰기 힘들어해서 안 쓰는 편인데, 너무 감사해서 꼭 리뷰를 남겨야겠다는 생각을 했습니다.
● 3. 그래서, 샀을까요?
# 네
# 전화를 끊고 바로 내용을 정리하여 가족에게 공유하고 컨펌을 받았습니다.
# 1, 2순위 두 개의 부동산 사장님께 전화를 드렸고, 이 가격이면 바로 계약금을 송금하겠다고 말씀 드렸습니다. 두 개 중에서 더 많이 네고가 되는 물건으로 진행하려고 했습니다.
# 설명을 듣고 2순위 물건에 마음이 조금 더 갔는데, 안타깝게도 2순위는 주말 동안 계약이 되었다고 했습니다.
2순위는 네고 없이, 매물이 나오고 3일차에 거래가 되었습니다. 충분히 싼 가격이긴 했습니다.
다만 1순위 매물이 생각보다 더 깎여서 아무런 마음의 앙금 없이 계약을 진행하게 되었습니다.
# 아무런 감흥도 기쁨도 걱정도 후회도 느껴지지 않았습니다. 그 이유는 매물 코칭을 진행해서입니다. 저희끼리 의사결정을 했으면 불안한 마음이 들었을 겁니다. 마음 편한 투자를 위해 투자 코칭 받기를 참 잘했다는 생각이 듭니다.
● 4. 이후 내용은 잔금 이후 내집마련 후기를 남겨보겠습니다.
# 다사다난했지만 다행하게도 전세도 맞췄습니다.
# 우연히 지하철을 타고 가다 그 집을 봤는데, 그제서야 실감이 조금 났습니다.
2025-01-19
0
GU
5.0
먼저 시작과 끝도 진심 담아 코칭해주신, 몽부내 멘토님께 감사드립니다.
0호기 갈아타기를 위해 0호기 매도 가격과 갈아탈 단지 매물 코칭을 넣었는데요
질문에 대한 직접적인 답을 얻지 못하고 오히려 새로운 방향성을 말씀 주셔서 매물코칭이라기 보다는 투자 코칭을 받았습니다.
부동산이 개인 상황마다 해당 투자금으로 할수 있는 최선의 선택인가에 대해 답이 달라지기 때문이겠지요?
매물 코칭 내용 자체가 개인적인 부분이 많다보니 상세한 코칭 내용을 담기는 어렵지만
한가지 확실한 것은 비용이 전혀 아깝지 않다는 것! 완전 강추!!
잃지 않는 투자를 위해 우리가 공부를 하는데 그래도 확신이 들지 않는다면 공부가 부족한 것이 맞지만
공부를 해도 답이 안보일수 있잖아요?
이럴때 먼저 투자자의 길을 가고 있고 시장 속에 계시는 멘토님들을 레버리지해서 조언을 듣고 행동을 확정, 수정하는 것이 빠르고 안전한 방법 같습니다.
특히나, 코칭해 주신 몽부내 멘토님!! 제 입장에서 정말 진심을 다해, 최선의 선택을 가이드해주셔서 너무 감사합니다.
말씀 주신 방향으로 투자 공부 계속하고, 공부에서 끝나지 않고 상반기내에 투자로 이어지게 하겠습니다.
감사합니다.
2025-01-14
0
hani8
5.0
1차 코칭은 한가해보이님께서 해주셨고 현재 자산상황을 꼼꼼하게 봐주신 뒤 제가 후보에 올린 매물과 더불어 추가적으로 꼭 비교해 봐야 할 지역들을 말씀해주셨습니다. 추가로 말씀해주신 곳 중에 제 앞마당이 아닌 곳이 있어서 급히 임장을 갔는데 거기서 너무 괜찮은 매물을 찾았습니다. 기존 후보 중 1개를 탈락시키고 다시 2개 중에서 고민할 때 2차 코칭을 받았습니다.
2차 코칭은 몽부내님께서 해주셨고 매수하는 순간만 생각하던 제게 매도할 때 중요한 환금성 등의 새로운 관점을 말씀해주셔서 결정에 큰 도움이 되었습니다. 두분의 도움 덕에 가계약까지 진행했고 계약을 앞두고 있는 상황입니다. 중요한 결정 전에 멘토님들의 인사이트를 들어보고 시야를 넓히는 것이 꼭 필요하다고 생각합니다. 계약을 고민하고 계시는 상황이라면 코칭 이용해보시길 추천드립니다.
그리고 멘토님 두분다 두개 중에 뭐가 좋다 이런식으로 단순하게 답을 정하는 식으로 말씀해주시는 게 아니라 제가 분석한 것들, 느낀 점들을 쭉 듣고 제가 생각하지 못했던 관점을 말해주시고 스스로 제대로 된 결정을 내릴 수 있게 진심으로 멘토링 해주시는 게 좋았습니다. 또 한채 사고 끝 이게 아니라 앞으로 나아갈 방향성에 대해서도 따뜻하게 조언해주셔서 친한 언니 오빠에게 부동산 상담 받는 느낌이 들어서 정말 좋았습니다.
한가해보이님, 몽부내님께 감사드리며 두분 조언대로 열심히 돈 모아서 꼭 2호기도 하고 강남도 가겠습니다!
2025-01-13
0
혜바라기
5.0
2023년 12월 열반기초반을 통해 시스템 투자를 해보기로 마음을 먹은 이후
2024년 내에 1호기 투자를 하겠다고 목표를 잡았다.
임장을 알아가던 겨울과 봄을 지나 바쁜 본업으로 잠시 소흘했던 여름을 보내고
다시 본격적으로 가을부터 임장을 다녔고.. 이렇게 1년은 너무 금새 와버렸다.
주변에 오랜 노력으로 내공이 많이 쌓인 동료들을 보면 나는 아직도 초보중에서도 초보였고, 지금 내실력으로 투자를 한다는게 나 스스로도 부끄러웠지만 죽이되든 밥이되는 나와의 약속은 일단 지키고 싶었다.
터무니없이 부족한 앞마당과 정리안된 반마당 이었지만
그중에서 투자를 하기로 마음먹고 벼락치기지만 나름 치열하게
매임과 1등을 뽑기를 했고 배워왔던대로 다양한 검증을 했다.
투자코칭을 받고 오케이가 나면 투자를 하기로 결심했다.
2.느낀점,변화한점
센쓰가 엄청나셨던 센쓰있게 쓰자님의 매물코칭이 있었다.
지금 고른 1등 물건이 가격이 충분히 싼 물건임은 알 수 있었다
물론 지금 투자를 해도 되지만 이번투자의 아쉬울 수 있는 부분 또한 짚어주셨고,
나의 상황과 2호기 투자를 고려했을때 여러 대안을 함께 말씀주셨다.
2호기 투자금 확보를 위해서 네고를 통해 투자금 규모를 더 줄이는 방향과
지금 비슷한 투자금으로 다른 대안도 많기에, 2~3개월정도 앞마당을 만들어가며 충분히 다른 대안도 찾아갈수 있을거란 방향도 알게되었다.
1호기를 함에 있어 후회없는 선택을 위한 솔루션 하나 하나가 마음에 와닿았다.
제 상황을 먼저 많이 물어봐주신 덕분에 모든 상황을 말씀드리고 고민도 털어놓을 수 있었고, 그 궁금함들은 모두 명쾌함으로 정리되었다. 튜터님에게 끝도없는 깊이가 느껴졌다. 제 상황에 맞는 시스템 투자를 위한 1호기 이후의 나아갈 방향까지 정리가 한번에 된 소중한 시간이었다. 시스템 투자가 손에 잡힐듯이 구체화 되었다.
투자코칭을 받지 못하고 바로 매물코칭으로 들어가서 찝찝했던 마음과 고민이 모두 다 정리되었다.
센쓰있게 튜터님을 만나 너무 행운이었고, 감사했다.
3. 향후 목표,다짐
내 상황에 맞게 추천해주신 곳 중 3곳의 앞마당을 만들어 나갈것이고,
그에따라 지역강의 2개를 바로 신청했다.
코칭대로 목표매수가는 던져보았고, 예상했던대로 그건 이루어지지 않았지만
오히려 코칭을 통해 배우게된 인싸이트를 적용하여 앞마당을 알아볼 수 있는 기회가 생겼고, 후회없는 선택을 할 수 있을거란 기대감으로 다행이라는 생각이 들었다.
1호기 투자의 목표는 2025년 3월로 수정되었고, 새로운 목표를 향해 더 치열하게 결단력있게 나아가야겠다고 느낀다.
2025-01-12
0
하리라
5.0
1호기를 찾아 헤매이다가
저도 매물 코칭을 드디어 받았습니다 !
월부의 훈남 권유디튜터님께 받았는데요
너무나 알찼던 시간,
흡사 이것은 투자코칭이었던
매물코칭 내용 복기해봅니다 !
우선 제 상황은
24년 4월 투자 코칭을 받고,
현재 투자가 가능한 지방 앞마당이 있으니
9월까지 지방1호기를 하고
25년 상반기 0호기 매도후 2호기를 서울에 하는 방향으로
움직이고 있었습니다.
하지만 게으른,,, 저는 9월이 아닌 12월까지 미루다가
드디어!!! 투자하고 싶은, 투자할 수 있는 단지가 보여
그것도 상위 생활권 신축이잖아 !!
라는 기쁜 마음으로 매물코칭을 넣었습니다.
튜터님께서 오늘 좋은 말씀을 해주실 수 있을 것 같다고 하시고,
매우 좋은 분위기 속에서 투자 코칭이 시작되었습니다.
지금 뽑아 온 물건이 저평가 되어있고,
투자기준에 들어온다고 해주셨는데요,
하지만
현재 제가 가진 앞마당은 공급이 다 많아서
시간의 기회비용 측면에서 튜터님이라면 안할 것 같다고 해주셨어요.
그러면서 비교할 수 있는 지방의 공급이적은 곳을 말씀해 주시면서
2~3개월 정도 더 보고 정하는게 어떤지 말씀해 주셨습니다.
저는 띠용띠용띠용 ???
애써 담담하려 했지만, 혼자 눈을 열심히 굴리며 생각했습니다.
난 빨리 지방 1호기하고 서울을 가야하는데??!!
2~3개월 지방을 더 보는 것이 맞나??? 하는 생각이들어
제 상황을 설명 드렸습니다.
현재 0호기 상황과 매도 후 종잣돈 규모를 들으시고는
더욱더 단호하게
그렇다면 지방을 안하고 서울을 할 것 같다고 말씀해 주셨습니다.
제 앞마당이 공급이 많아
3~4년 정도 가지고 있어야 할 가능성이 있고,
그 사이 수도권에서 기회가 있는데,
이미 알고 있는데 굳이 시간을 버릴 필요가 없다고 해주셨습니다.
0 호기를 매도 후, 갈아타기 할 수 있는데,
종잣돈을 더 보태며, 단지의 가치와 급지가 다를 수 있어
아쉬울 것 같다라는 의견이셨습니다.
그리고 나서는 이제 매물 코칭이 아닌
투자 코칭이 시작되었습니다.
제 상황과 종잣돈 규모로 볼 때
앞으로 어떤 투자를 해나가면 좋을지에 대해서 말씀해 주셨습니다.
결론적으로
수도권 & 서울 2채를 하는 전략으로
수익률을 높이고 규모를 늘리는 방향으로
목표를 변경하게 되었습니다.
25년 상반기까지의 임장지까지 추전해 주시면서
할 수 있다는 격려도 아끼지 않으셨습니다.
오늘 뽑아온 단지들도 베스트 단지다
지방에서 이정도 투자금액으로 투자할물건으로
탑텐 정도 드는 좋은 물건이다.
지금 꼭 투자를 해야하는 사람이라면
해야하는 투자다
라고 말씀해 주시면서
아쉬울 수 는 있지만, 수도권 시세 따고 임장해보면
아쉬움이 사라질 거라고 해주셨습니다
그리고
끝내시면서 행복한 고민이라고 해주셨어요.
너무 좋은 기회라고 해주셔서,
꼭 이 좋은 기회를 놓치지 않아야겠다는 생각이 들었습니다.
단순히 지금 투자매물에 대한 평가로 설명해 주시는 것이 아니라
앞으로의 투자 방향까지 생각해서
최고의 선택지 무엇인지 알려주셨던 코칭이었습니다.
제가 생각지 못한
시간의 기회비용 + 취득세까지 검토해 주시면서
제 상황에서 제일 좋은 방향을 제시해 주셨습니다.
강의까지 실준 들을 수 있다고 해주셔서,
지투기에서 실준으로 그날 바로 바꾸었네요
24년을 복기하면서
결론적으로는 서울& 수도권 투자로
지방투자를 하지 않게 되었지만,
지방을 보던 1년이 아깝다는 생각이 들지는 않았습니다.
제가 0호기 매도후 25년 상반기 투자만 바라보고 24년을 보냈으면,
올라가는 시장에서 마음을 잘 잡을 수 없었을 것이고
전임 & 매임을 이렇게까지 해본적도 없었을 것이고
(저는 불량 월부인이었어,,,ㅜ)
이렇게 매물을 파서 코칭해보는 경험도 없었을 것이고
이런 경험 없이 서울 수도권 투자는 진행했다면
더 무섭고 어떻게 해야하는지 방향을 못잡았을 것 같아요.
그래서 투자 코칭때도 지금 할 수 있는 투자를 하라는 말씀을 해주신 것 같고
저에게는 소중한 경험으로 남은 것 같습니다.
당장 투자를 못하는 것이 아쉽기도하지만,
더 좋은 매무을 만날 것 같은 설레임이 있습니다 !!
권유디튜터님
저를 25년에 수도권에 2채 등기칠 수 있는 사람으로 만들어 주셔서 감사합니다 !
말씀해주신 것 아깝지 않게 열심히 할께요 !!!
임장 열심히 하고, 투자처 열심히 찾아서
또 매물 코칭 받겠습니다 !!!
2025-01-03
0
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ORIGINAL
사고 후회 말고 사기 전에 반드시! 월부멘토 매물코칭
5.0
492개 수강후기
차 얼리버드
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50%월 41,667원
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