월부 덕분에 송파구로 이사합니다! 2018년~21년 미친 상승기를 경험하며 내 자산을 가져야 겠다는 마음이 너무나 절실했어요. 결혼 후 편도 1시간 40분 거리를 출퇴근하며 꼭 24년에는 내집마련을 하겠다는 목표가 있었고, 처음에는 경기도 쪽을 고려하고 있었어요. 그러다 작년 말 너나위 님의 내집마련 기초반을 수강하고 나도 송파에 입성할 수 있다는 목표이자 꿈이 생겼습니다. 최근에 제가 보던 단지들 매물이 소진되면서 놓친 매물을 후회하기도 하고 이러다가 영영 내 목표가 멀어질까봐 두려웠어요. 그러다가 딱 제 예산과 기준에 부합하는 매물이 나타났고 이 매물을 놓치고 싶지 않았지만 마지막으로 제가 만든 논리와 기준이 맞는지 더 경험이 많은 분께 확인을 받고 싶어 매물 코칭을 진행했습니다. 혹시라도 제가 놓친 부분이 없을지 확인하고 싶었거든요. 조마조마한 마음을 안고 매물코칭을 진행했고 멘토이신 자향님께서 좋은 매물이니 진행해도 좋다고 하셨을 때 정말 눈물이 날 것 같았어요. 매물 코칭을 받지 않았다면 아직도 제 결정이 옳았는지 고민했을 것 같아요. 가계약금 쏘시기 전에 꼭 매물 코칭 받으시고 좋은 의사결정 하시기 바랍니다!
1. 코칭을 결심하게 된 이유 - 신혼집을 매수하기로 결심하고, 1월 말부터 내마기를 시작으로 강의를 수강했습니다. 처음에 매수하려던 집이 잘 안되고 그 이후로 가격이 쭈욱 오르면서 점점 더 낮은급지?의 아파트를 보게되어 저희가 선택한 아파트가 맞는건지 확신이 서지 않아 전문가에게 확인을 받고 싶었습니다.
2. 느낀점 - 4개월간 공부하고 임장하며 선택한 아파트를 빈쓰님이 잘 선택했다고 하셨을때 정말 기뻤습니다. 그리고 매수의사를 표시할때 어떻게 말하고, 금액은 어디서부터 시작하면 좋을지, 매도자에게 우리가 제공해줄수있는 부분은 무엇일지 하나하나 자세하게 알려주셔서 매매가격 네고하는데에 큰 도움이 되었습니다.
3. 향후 목표, 다짐 - 코칭을 받고 당일 매수의사를 표시하고, 다다음날 가계약금 입금. 이번주 월요일에 계약을 완료했습니다^_^ 빈쓰님께서 갈아타기에 대하여 살짝 이야기해주셨을때, 너무 높은 곳을 말씀해주셔서 될까?하는 생각이 들긴 했지만...! 이렇게 월부를 통해 내집마련도 했는데 또 안될것도 없다는 생각이 들었습니다. 앞으로 지속적으로 시세추적 하면서 이번 하락장같은 시기가 오면 잘 갈아타서 말씀해주신곳으로 가고싶습니다!!
* 유쾌하게 오랜시간 상담해주신 빈쓰님, 정말 감사합니다♡ 리모델링이라는 생소한 주제?에 대한 궁금증까지 속시원히 해결해주시구ㅠㅠ!! 덕분에 저희는 속전속결 계약까지 완료했습니다. 열심히 저축하고 공부해서 말씀해주신곳으로 갈아타기까지 성공할게요 ㅎㅎ 다시한번 감사드립니다!!
한번도 뵌 적 없는 멘토님이시지만 몇번은 만난 사이처럼, 진짜 제 주변에 있는 선배처럼 아낌없는 조언을 주셨어요! 덕분에 제 의견을 다잡는데도 도움이 되었고 결국 멘토님께서 조언해주신 대로 바로 매매 실행했습니다. 진짜 신기하게도 제가 해당 매물을 잡자마자 바로 그 윗 가격, 위위 가격 매물들이 소진되더라고요 (진짜).. 정말 잘 잡았다고 생각했네요. 감사합니다!
내집마련 중급반을 들으며, 갈아타기를 목표로 할 집을 찾았습니다! 강의에서 배운대로 했지만, 저 스스로 자신이 없었습니다. 생애 몇 안되는 억단위 돈을 쓰는 일이라 사기 전에 꼭 코칭을 받아봐야 겠다고 생각했습니다.
코칭을 진행해주신 튜터님은 빈쓰튜터님이었습니다! 처음 전화로 진행하는 코칭이라 빈약(?)하게 듣고 끝날까봐 걱정했지만, 괜한 걱정이었습니다. 작성한 양식을 바탕으로 부족한 저의 상황을 몇 가지 더 물어보신 후, 제가 왜 그런 판단을 했는지 물어보시며 저의 생각에서 부족한 부분을 꼼꼼히 채워주셨습니다. 일방적인 정보 전달이 될 수도 있었는데, 낯을 많이 가리는 제가 입을 열수 있도록 질문하고 기다려 주시며 스스로 깨닫고 결론에 도달할 수 있게 도와주셨습니다.
덕분에 지금은 자신감있게 현재 실거주 집을 매도하는데 초 집중 중입니다. 코칭 전 제가 한 선택이 맞는지 긴가민가 할 때에는 소심하게 부동산 한 곳에만 집을 내놓고 손님이 안 오네 기다리고 있었는데, 지금은 목표 가격을 설정하고 온 동네 부동산에 물건을 내놓고 사장님과 적극적으로 통화 중입니다. 매수할 곳 부동산 사장님께도 물건 더 보여 달라고 전화도 드리고요 ㅎㅎ 인테리어 강의도 신청하고 책도 읽고 있습니다 ㅎㅎ 자신감이 생긴 만큼 추진력도 생겨서 다음 상황까지 생각하고 대응 방법을 고민할 수 있게 되었습니다.
'인테리어가 안되어 있는 기본 집을 보고 왔는데 인테리어 자신이 없어요'라는 저의 말에 인테리어 미니 강의라고 느껴질정도로 답변해주신 빈쓰튜터님ㅎㅎ 코칭이 끝나는 마지막 순간까지 제가 더 물어볼 것은 없는지 "더 없습니다!"라는 말이 나올 때 까지 열정적으로 상담해주신 빈쓰튜터님 감사드립니다^^
매물코칭을 올해 2월에 신청하게 되었는데 일주일 내내 실패해서 '이번에도 일주일 내내 해도 안 될 수도 있겠다.' 고 생각했는데 운 좋게도 2번 만에 되었고 제주바다 멘토님께 코칭 받을 기회를 얻어서 기쁜 마음으로 매물 코칭을 하게 되었습니다.
매물코칭을 신청한 이유는 매수를 하려는 과정에서 매수금액에 맞춰서 단지를 보다 보니 'A는 학군이 별로고 애 키우기 안 좋은데 맞나?' 'B는 위치가 별로인데. 맞나?' 하는 고민이 들었고, 매수에 대한 확신도 들지 않아서 확신을 얻고자 매코를 신청하게 되었습니다.
그리고 내마실에서 오렌지하늘 튜터님께서 '질문을 쌓아두지 말고 매코를 통해서 해결하는 시간을 꼭 가졌으면 좋겠다.' 고 조언해주셨고 돈독모에서 김인턴튜터님께서 '매코 안 하면 보유하는 과정에서 힘들어요' 라고 말씀해주셨기에 '신청될 때까지 해보자' 는 마음으로 매코를 신청하게 되었습니다.
코칭에 참여하기 전에는 '여기가 내가 매수할 수 있는 단지 중 좋은 곳이 맞나? 분명히 잘못 보고 있는 것 같은데 뭐가 잘못되었는지 모르겠어.' '매물털기 과정에서 이렇게 하는 게 맞나? 남편이 배운대로 하고 있는 거 맞냐는데, 이게 맞는 걸까?' 하는 의문이 들면서 행동을 하는데 주춤거리게 되었는데, 코칭 참여 후에는 '아, 이렇게 하면 되구나! 이런 더 좋은 방향이 있었구나!' 하고 개운하면서 머리나 시야가 탁 트이는 느낌이 들어 정말 제주바다 멘토님과 함께한 매물코칭 순간 순간이 소중하였습니다.
앞으로 각오가 있다면, 정확한 조건과 목표를 가지고 매물을 찾아가면서 노력을 통해 더 좋은 단지를 매수할 수 있도록, 매수한 단지에 확신을 얻을 수 있도록 하겠습니다.
많은 고민 해결해주시고 앞으로의 방향까지 알려주신 제주바다멘토님 평일 저녁 귀중한 시간 내어주셔서 정말 감사합니다.
내가 모은 돈으로 좋은 단지를 찾고 싶으신 분, 내가 매수하는 단지가 맞는지 아리까리하신 분, 매수과정에서 이렇게 하는 게 맞는지 고민이 있으신 분, 모두 혼자 끙끙 앓지 마시고, 매물코칭으로 거인의 어깨에 올라타시길 바랍니다.