강남 생활권 신축 아파트! 1등 신도시 위례 | 월급쟁이부자들
수강 정보
| 수강 기간 | 결제일로부터 28일 |
|---|---|
| 구성 | 총 5개 수업 |
강의 설명
서두르세요
곧 가격이 인상됩니다
커리큘럼
총 5개 수업
2025 위례 지역분석
프메퍼
5강
1. 인생이 바뀌는 1등 신도시 위례
- What? 위례는 어떤 곳인가
- Now? 지금 위례를 봐야 하는 이유
- 떠오르는 위례의 위상
00:45:50
2. 위례 투자를 위한, 완벽 지역분석
- 떠오르는 위례의 생활권
- 임장 안가고 임장보고서 완성 '입지분석'1
01:01:36
3. 위례 투자를 위한, 완벽 지역분석2
- 임장 안가고 임장보고서 완성 '입지분석'2
01:03:18
4. 삶의 질이 변하는 위례 투자 공식
- 지금 저평가 단지를 알기 위한 ‘시세 분석'
- 위례 투자의 핵심 3요소와 투자 우선순위
01:03:26
5. 땨라만 해도 성공하는 액션 플랜
- 같은 돈으로 진짜 돈되는 투자 하는 법
- 투자자와 내집마련 위한, 금액대별 추천 아파트
- 위례 주요 단지 비교평가
- 위례 상황별 투자 플랜
*특별 혜택 자료
- 위례 평균 가격 정리표
- 시세 가격 트래킹 양식
- 위례 임장루트 및 추천단지 리스트
01:28:55
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
크리에이터
- 4년만에 자산 15억 달성
- 24년도 하반기 공식튜터
- 월부학교 9회, 에이스반 5회 진행
후기
4.9
총 10개
진행
5.0
살고 싶은 HOME 위례 지역 분석 특강 수강 후기
1. 강의 수강을 결심하게 된 이유
위례에 사는 지인은 항상 저에게
“아이들이랑 같이 우리 동네 놀러오세요.”
라며 초대하고 싶어했습니다.
지인의 초대에 위례의 키카(키즈카페)를 갔을 때
초대형 키카를 가득 메운 아이들과 부모들에 놀랐고
반듯한 택지에 가까운 송파, 강남의 인프라까지
누릴 수 있는 위례를 보며 살고 싶다! 라는 생각이 들었습니다.
위례 사랑에 빠졌던 저는 정신을 차리고 투자 관점에서
위례의 신축 대형평수 vs 분당의 구축 대형평수
가격이 비슷한걸 보며 어떤 단지를 선택하는게 좋을까 고민하며 위례의 지역특강을 수강하게 되었습니다.
2. 강의 후 느낀 점
“위례는 교통이 불편하지 않나?
에서 끝나면 안됩니다.
사람들은 위례를
교통이 불편한데도
환경이 좋아서 선택하는 곳이구나
그렇다면 어떤 곳에 가장 살고 싶어할까?
로 접근해야합니다”
위례 생활권을 나눌 때 법정동 기준으로 나누면 되지 ..
송파>하남=성남 이 순서로 좋아하겠지..
라고 생각했던 저의 고정관념을 깨부수는 강의 였습니다.
송파를 좋아하기는 하지만
상권에 가까운 단지를 좋아하므로
꼭 법정동에 따라 선호도가 갈리지는 않는다는
것을 알고 다음 임장지에도 적용해보겠습니다.
위례의 환경이 너무 좋아서
영유아 부모들이 많이 살고 있다는 것을
알고는 있었는데 생활권을 어떻게 나누고
어떤 입지 요소들을 중심으로 보는게
좋을지 명쾌하게 설명해주셔서 너무 좋았습니다.
“분위기가 안 좋은 때일수록 기회를 잡을 수 있습니다.
준비가 되었으면 실행하십시오.
최선이라고 생각하면 투자하는게 맞습니다.”
“답은 반드시 현장에 있습니다!
현장으로 가세요! 진짜입니다!”
튜터님의 진심이 느껴지는 강의였습니다.
저 역시 현장에 이틀에 한 번씩은 가면서
전화임장, 매물임장을 매일 시세트래킹을 하면서
저평가 물건을 찾을 수 있었습니다.
튜터님의 말씀대로 다시 한번 현장의 중요성을 알 수 있었습니다.
3. 가장 먼저 실천한 일 향후 목표, 다짐
일단 강의 후기를 쓰면서 복습을 했습니다.
정규 강의를 수강할 때
강의 올라온지 2일 이내에 모두 다 수강하고
강의 후기를 느낀점, 적용할 점 위주로
정성들여 쓰기를 하며
한 달에 1개씩 앞마당 만들기를 꾸준히 하겠습니다.
2025-02-01
1
잠토
5.0
이번달은 프메퍼튜터님의 위례특강을 들었는데요.
위례는 송파, 성남, 하남으로 구성 되어있어
각 지역 별 임장을 하고 임보를 쓸때
부분부분 분석을 하였으나
위례만 떼어서 보면 좋겠다라는 생각을 하던 차에
튜터님의 특강을 듣게 되어 더 선명한 위례 앞마당을 만들 수 있었던것 같습니다.
지금 위례를 봐야 하는 요인은 많았었는데요
호재가 많은데 가격에 반영이 안된점
4급지와 비슷한 가격인점
브랜드 아파트들로만 구성된
강남에서 가장 가까운 신규택지인점이 매우 매력적이었습니다.
위례는 남위례, 위레중앙광장, 북위례, 위례 호수공원 생활권으로 나뉘는데요
각 생활권 별로의 특징도 정말 잘 잡아주셨습니다.
여기서 좀 더 심화해서 볼 수 있었던점은
위례에서는 어떰 지역을 선호하는 요소로 볼 수 있는지 였는데요.
의외로 교통에 대한 선호와 교육에 대한 선호다 높다는것을 알 수 있었습니다.
사실 4생활권 모두 환경은 비슷비슷하기 때문에
그 안에서 단지 대 단지로 어디를 더 선호하는가
그리고 그 선호 위에 가격의 차이가 얼마나 나는가를 따져보는것이 더욱 중요한 지역으로 보였습니다.
튜터님께서는 단지 대 단지로 어느 단지 가 더 좋은지 환경 학군 교통으로 비교를 꼭 실제로 해보길 권장 하셨는데요, 몇개의 후보단지들을 놓고 비교를 해주심으로써 이렇게 따져봐야 투자가능한 단지가 나온다는것을 알려주신 귀한 자료이자 튜터링이었습니다.
특히 가치대비 싼가격 목표가격 범위와 투자금을 미리 설정해 놓고 이에 들어오는 단지를 계속 트래킹 하는것이 중요하다고 말씀 주셨는데요.
이 두가지는 비단 위례뿐 아니라 그 어떤 다른 지역도 레퍼런스로 삼아야 할 부분이기에 더욱더 와 닿고 실천해야 겠다는 생각이 들었습니다.
이번달은 인사개편, 연말평가, 2025년 사업계획등으로 회사 일이 너무 바빠 돈독모와 프메퍼튜터님 특강밖에 신청 하지 못했었습니다.
임장 및 임보를 완성하는 강의가 아니여서 늘어지면 어쩌나 걱정을 했는데 튜터님이 중간중간 가봐야 한다, 시세트래킹 해야 한다, 단지 비교는 꼭 해야 한다고 말씀주셔서 시간내어 분임도 가고 단지 임장도 다시 가보고, 시게트레킹도 해볼 수 있었습니다.
비록 특강이지만 후배들께 말씀 해주시는것처럼 가르쳐 주셔서 감사합니다.
앞으로 투자할 지역 후보에 위례가 있는데 잘 따져보고 곧 2호기로 좋은 소식 전하고 싶습니다.
감사합니다 튜터님!!
2025-01-27
0
JC
5.0
역시 듣길 잘했다고 생각했던게 위례에 대한 분석을 잘해주셨던것도 있지만 프메퍼님의 관점과 제가 임장하면서 느낀 부분들을 비교할 수 있어서 좋았습니다.
액션플랜까지 짜주셨는데 꼭 다해보고 싶네요. 그리고 재테크강의 게시판에 문의를 남기면 답글도 달아주시겠다고 해서 2번째 들을때는 더 열심히 듣게 되었습니다.
다음 지역분석도 기대해보겠습니다!
2025-01-25
0
경자V
5.0
1) 위례의 입지가치를 정확히 파악한다
2) 위례의 현재 시세를 정확히 이해한다
3) 위례의 투자 우선순위를 안다
위례의 투자& 내집마련 포인트를 알고 실전에 활용한다
스스로 의사결정 할 수 있는 능력을 갖추는 지역분석 강의입니다~!!
part1. 지금 위례를 봐야하는 이유
part2. 1)위례의 위상과 생활권
2)위례의 입지분석
3)위례의 시세분석
part3. 투자 & 내집마련 추천단지
part4. 액션플랜
송파, 성남, 하남 생활권 기준으로 사람들이 가장 살고 싶어하는 곳 순위를 설명해 주셔 쉽게 이해 할 수 있었습니다~ 위례에 대해 전혀 모르고 있었는데 강의를 듣고 설명할 수 있게 되었습니다!! 감사합니다
특히 액션플랜 파트가 인상깊었습니다~ 강의 중간중간 꿀팁 전수해주셨지만 액션플랜 강의에서 투자의 방향과 액션플랜을 정해주셔 많은 도움이 되었습니다~!!
투자 하실때는 항상 매물100개 이상씩 보고 투자하셨다는 말씀에 와!!! 매물 100개는 봐야겠다는 생각이 들었습니다 감사합니다~!!
가치파악, 가격파악 양식, 수익률계산기, 월별 매매 전세 시세표,
임장 루트까지 감사합니다~!!♡♡
꼭 들어보시길 추천 드립니다~!!
*가장 먼저 실천 할 일 :
가치, 가격 양식에 정리해보고 비교평가해보겠습니다~! 감사합니다 ♡
2025-01-19
1
새콤승자
5.0
투자로 바라보기에 좋은 지역을 이렇게 말씀해주시고,
당장 투자를 하지 않더라도 앞으로 투자 기회를 어떻게 바라봐야 하는지에 대해서 상세하게 말씀해주셔서 뜻 깊은 시간이었습니다!
다음 강의도 얼른 듣고 싶습니다!^^
2025-01-16
1
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4.9
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