강남 생활권 신축 아파트! 1등 신도시 위례 | 월급쟁이부자들
수강 정보
| 수강 기간 | 결제일로부터 28일 |
|---|---|
| 구성 | 총 5개 수업 |
강의 설명
커리큘럼
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
크리에이터
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안녕하세요. 프메퍼입니다.
지방에서 상경해 서울살이를 시작하던 대학 시절,
퇴근길마다 수없이 많은 아파트를 지나며 문득 이런 생각이 들었습니다.
"이렇게 많은 집 중에, 왜 내 집은 없을까?"
그 질문이 저의 첫 번째 투자 공부의 시작이었습니다.
재테크는커녕 아무것도 몰랐던 제가,
이제는 총자산 15억, 5년차 실전 투자자가 되었습니다.
저는 그저 평범한 30대 맞벌이 직장인이었습니다.
시간도 체력도 여유롭지 않았지만,
부동산 자산을 만들겠다는 절실함 하나로 공부하고,
임장 다니고, 실패를 반복하면서 지금의 저를 만들었습니다
이제는 그 과정을 거꾸로 되짚으며,
수강생이 더 빠르게 투자자의 길에 도달할 수 있도록 돕고 있습니다.
✅ 서울 수도권, 지방 전국의 직접 투자하고 분석한 지역 중심으로
✅ 실전 투자자 관점에서만 나올 수 있는 현장형 강의와 칼럼으로
✅ 내 상황에 맞는 투자처 찾기부터, 초보자가 놓치기 쉬운 함정까지 짚어드립니다.
투자가 두렵고 막막했던 5년 전의 저에게,
지금의 제가 꼭 해주고 싶은 말이 있습니다.
“늦기 전에, 제대로 한 번 배워보자.”
“공부는 지금이 가장 싸다.”
그 마음으로 여러분의 투자 시작을 진심으로 응원합니다.
지금 이 순간, 투자의 방향이 바뀔 수 있도록
저의 모든 것을 담아 전해드리겠습니다
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📌 프메퍼 경력사항
- 평범한 30대 맞벌이 직장인 → 총자산 15억 달성
- 5년차 아파트 실전 투자자
- 월급쟁이부자들 대표강사, 공식튜터
- 지역분석 전문가 (서울수도권, 지방광역시)
- 대구 지역분석 특강 월부닷컴 만족도 5점 만점
- 위례 지역분석 특강 평균 9.9점
- 재무 코칭 만족도 9.9점
- 월부학교, 지방투자실전반, 서울투자기초반 강사
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후기
총 11개- 5점10
- 4점1
- 3점0
- 2점0
- 1점0
성별
나이
학습경험
- 여유와자유40대여성5.02025-02-15
위례신도시는 신도시중 최고로 입지 깡패인 곳이고 아이들이 넘쳐나면서도 강남 출퇴근하며 살기 좋은 곳이라 생각했는데, 전문가 입장에서는 객관적으로 어떻게 생각하시는지 궁금해서 수강하게 되었습니다. 학군, 환경이 좋고 상권도 골고루 갖춰진 곳이며(입지마다 상권 차이는 있음, 이렇게 상권이 근거리에 잘 갖춰진 곳은 강남에도 흔하지 않다함), 모두가 브랜드 대단지 아파트이며, 트램이 조만간 완공되어 교통 퍼즐까지 맞춰지며 지금 충분히 기회가 있는 곳이라고 알려주셨습니다. 그러면서 투자를 한다면 평생 매도하지 않고 보유해도 좋을 곳이라고 말씀해주셔서 제가 가보고 산책해보며 사랑에 빠졌던 그 느낌이 틀리지 않았음을 알게 되었습니다.
그리고 세세하게 생활권별로 어떤 특징이 있는지, 단지별로 어떤 특징이 있는지, 임장루트는 어떻게 짜야 하는지까지 자세히 알려주셔서 위례에 대해 A부터 Z까지 뽀개주시는 느낌을 받았습니다.
마지막에는 단지 비교하는 법까지 알려주셔서, 다른 아파트끼리 비교할때 어떤식으로 접근하면 좋을지 배울 수 있어서 좋았습니다.
그저 답만 알려주시는 것이 아니고, 특징과 기회를 같이 알려주시다보니 위례 뿐만 아니라 다른 지역 분석할때도 프메퍼님의 분석을 응용하면 시야가 넓어질 것 같다는 생각을 했습니다. 실전에 바로 뛰어들 수 있을것 같은, 위례가 아니라도 어디든 지금 시기에 매수를 하고싶어했던 사람이라면 전문가 시각과 내 시각 비교를 하며 지역분석법을 배우기위해 꼭 들어봐야 한다고 생각할 만큼, 알찬 강의였습니다. 좋은 강의 감사합니다!!!0 - 진행40대여성5.02025-02-01
살고 싶은 HOME 위례 지역 분석 특강 수강 후기
1. 강의 수강을 결심하게 된 이유
위례에 사는 지인은 항상 저에게
“아이들이랑 같이 우리 동네 놀러오세요.”
라며 초대하고 싶어했습니다.
지인의 초대에 위례의 키카(키즈카페)를 갔을 때
초대형 키카를 가득 메운 아이들과 부모들에 놀랐고
반듯한 택지에 가까운 송파, 강남의 인프라까지
누릴 수 있는 위례를 보며 살고 싶다! 라는 생각이 들었습니다.
위례 사랑에 빠졌던 저는 정신을 차리고 투자 관점에서
위례의 신축 대형평수 vs 분당의 구축 대형평수
가격이 비슷한걸 보며 어떤 단지를 선택하는게 좋을까 고민하며 위례의 지역특강을 수강하게 되었습니다.
2. 강의 후 느낀 점
“위례는 교통이 불편하지 않나?
에서 끝나면 안됩니다.
사람들은 위례를
교통이 불편한데도
환경이 좋아서 선택하는 곳이구나
그렇다면 어떤 곳에 가장 살고 싶어할까?
로 접근해야합니다”
위례 생활권을 나눌 때 법정동 기준으로 나누면 되지 ..
송파>하남=성남 이 순서로 좋아하겠지..
라고 생각했던 저의 고정관념을 깨부수는 강의 였습니다.
송파를 좋아하기는 하지만
상권에 가까운 단지를 좋아하므로
꼭 법정동에 따라 선호도가 갈리지는 않는다는
것을 알고 다음 임장지에도 적용해보겠습니다.
위례의 환경이 너무 좋아서
영유아 부모들이 많이 살고 있다는 것을
알고는 있었는데 생활권을 어떻게 나누고
어떤 입지 요소들을 중심으로 보는게
좋을지 명쾌하게 설명해주셔서 너무 좋았습니다.
“분위기가 안 좋은 때일수록 기회를 잡을 수 있습니다.
준비가 되었으면 실행하십시오.
최선이라고 생각하면 투자하는게 맞습니다.”
“답은 반드시 현장에 있습니다!
현장으로 가세요! 진짜입니다!”
튜터님의 진심이 느껴지는 강의였습니다.
저 역시 현장에 이틀에 한 번씩은 가면서
전화임장, 매물임장을 매일 시세트래킹을 하면서
저평가 물건을 찾을 수 있었습니다.
튜터님의 말씀대로 다시 한번 현장의 중요성을 알 수 있었습니다.
3. 가장 먼저 실천한 일 향후 목표, 다짐
일단 강의 후기를 쓰면서 복습을 했습니다.
정규 강의를 수강할 때
강의 올라온지 2일 이내에 모두 다 수강하고
강의 후기를 느낀점, 적용할 점 위주로
정성들여 쓰기를 하며
한 달에 1개씩 앞마당 만들기를 꾸준히 하겠습니다.1 
잠토40대여성5.02025-01-27안녕하세요 잠토입니다
이번달은 프메퍼튜터님의 위례특강을 들었는데요.
위례는 송파, 성남, 하남으로 구성 되어있어
각 지역 별 임장을 하고 임보를 쓸때
부분부분 분석을 하였으나
위례만 떼어서 보면 좋겠다라는 생각을 하던 차에
튜터님의 특강을 듣게 되어 더 선명한 위례 앞마당을 만들 수 있었던것 같습니다.
지금 위례를 봐야 하는 요인은 많았었는데요
호재가 많은데 가격에 반영이 안된점
4급지와 비슷한 가격인점
브랜드 아파트들로만 구성된
강남에서 가장 가까운 신규택지인점이 매우 매력적이었습니다.
위례는 남위례, 위레중앙광장, 북위례, 위례 호수공원 생활권으로 나뉘는데요
각 생활권 별로의 특징도 정말 잘 잡아주셨습니다.
여기서 좀 더 심화해서 볼 수 있었던점은
위례에서는 어떰 지역을 선호하는 요소로 볼 수 있는지 였는데요.
의외로 교통에 대한 선호와 교육에 대한 선호다 높다는것을 알 수 있었습니다.
사실 4생활권 모두 환경은 비슷비슷하기 때문에
그 안에서 단지 대 단지로 어디를 더 선호하는가
그리고 그 선호 위에 가격의 차이가 얼마나 나는가를 따져보는것이 더욱 중요한 지역으로 보였습니다.
튜터님께서는 단지 대 단지로 어느 단지 가 더 좋은지 환경 학군 교통으로 비교를 꼭 실제로 해보길 권장 하셨는데요, 몇개의 후보단지들을 놓고 비교를 해주심으로써 이렇게 따져봐야 투자가능한 단지가 나온다는것을 알려주신 귀한 자료이자 튜터링이었습니다.
특히 가치대비 싼가격 목표가격 범위와 투자금을 미리 설정해 놓고 이에 들어오는 단지를 계속 트래킹 하는것이 중요하다고 말씀 주셨는데요.
이 두가지는 비단 위례뿐 아니라 그 어떤 다른 지역도 레퍼런스로 삼아야 할 부분이기에 더욱더 와 닿고 실천해야 겠다는 생각이 들었습니다.
이번달은 인사개편, 연말평가, 2025년 사업계획등으로 회사 일이 너무 바빠 돈독모와 프메퍼튜터님 특강밖에 신청 하지 못했었습니다.
임장 및 임보를 완성하는 강의가 아니여서 늘어지면 어쩌나 걱정을 했는데 튜터님이 중간중간 가봐야 한다, 시세트래킹 해야 한다, 단지 비교는 꼭 해야 한다고 말씀주셔서 시간내어 분임도 가고 단지 임장도 다시 가보고, 시게트레킹도 해볼 수 있었습니다.
비록 특강이지만 후배들께 말씀 해주시는것처럼 가르쳐 주셔서 감사합니다.
앞으로 투자할 지역 후보에 위례가 있는데 잘 따져보고 곧 2호기로 좋은 소식 전하고 싶습니다.
감사합니다 튜터님!!0
JC40대남성5.02025-01-25이번달에 위례를 자실로 하려고 하는데 혼자 하면 저만의 편견에 빠질지 몰라서 프메퍼님의 지역분석을 들었습니다.
역시 듣길 잘했다고 생각했던게 위례에 대한 분석을 잘해주셨던것도 있지만 프메퍼님의 관점과 제가 임장하면서 느낀 부분들을 비교할 수 있어서 좋았습니다.
액션플랜까지 짜주셨는데 꼭 다해보고 싶네요. 그리고 재테크강의 게시판에 문의를 남기면 답글도 달아주시겠다고 해서 2번째 들을때는 더 열심히 듣게 되었습니다.
다음 지역분석도 기대해보겠습니다!1
경자V40대여성5.02025-01-19서울 수도권의 숨은 보석! 위례 지역분석
1) 위례의 입지가치를 정확히 파악한다
2) 위례의 현재 시세를 정확히 이해한다
3) 위례의 투자 우선순위를 안다
위례의 투자& 내집마련 포인트를 알고 실전에 활용한다
스스로 의사결정 할 수 있는 능력을 갖추는 지역분석 강의입니다~!!
part1. 지금 위례를 봐야하는 이유
part2. 1)위례의 위상과 생활권
2)위례의 입지분석
3)위례의 시세분석
part3. 투자 & 내집마련 추천단지
part4. 액션플랜
송파, 성남, 하남 생활권 기준으로 사람들이 가장 살고 싶어하는 곳 순위를 설명해 주셔 쉽게 이해 할 수 있었습니다~ 위례에 대해 전혀 모르고 있었는데 강의를 듣고 설명할 수 있게 되었습니다!! 감사합니다
특히 액션플랜 파트가 인상깊었습니다~ 강의 중간중간 꿀팁 전수해주셨지만 액션플랜 강의에서 투자의 방향과 액션플랜을 정해주셔 많은 도움이 되었습니다~!!
투자 하실때는 항상 매물100개 이상씩 보고 투자하셨다는 말씀에 와!!! 매물 100개는 봐야겠다는 생각이 들었습니다 감사합니다~!!
가치파악, 가격파악 양식, 수익률계산기, 월별 매매 전세 시세표,
임장 루트까지 감사합니다~!!♡♡
꼭 들어보시길 추천 드립니다~!!
*가장 먼저 실천 할 일 :
가치, 가격 양식에 정리해보고 비교평가해보겠습니다~! 감사합니다 ♡1
강남 생활권 신축 아파트! 1등 신도시 위례
11개 수강후기
320,000원