[Hot] 3천만원으로 시작하는 부동산 경매 기초반 | 월급쟁이부자들

할 수있는 일이 제한적인 상황에서 가장 큰 수익을 내는 것이 무엇일까 계속 고민해 왔습니다. 

월부에서 투자를 위한 공부를 해나가던 중 혹시나하고 경매강의를 듣게 되었는데 그동안의 고민을 해소해 줄 길이 보이는 느낌이었습니다. 

투자를 위한 지역분석을 해나가며 다음강의를 기다리고 있습니다. 

이번달에 배운 권리분석으로 경매지를 보고 읽을 수 있게되었습니다.

멘토 설마님의 수업도 듣고 소액임차임님께 1:1 상담도 받을 수 있어 길이 조금씩 더 명확해 지고 있습니다.

아직 걱정반 희망 반이지만 앞으로 계속 해나갈 수 있는 길이 생긴것 같아 기쁩니다.

감사합니다. 

1. 본 강의를 선택한 이유

   저는 40대 후반 외벌이 남편을 둔 40대 후반 전업주부입니다. 현재 동탄2신도시에 거주 중인데 딸아이가 내년에 중학교 입학을 앞두고 있어 학군과 투자를 겸해 서울 지역 갈아타기를 1~2년 내 목표로 세우고 있습니다. 

   단타 수익 외에도 실거주용 아파트를 시세보다 싸게 마련할 수 있다는 점에서 경매가 매력적으로 느껴졌습니다. 경매를 통해 종잣돈을 좀 더 불려서 서울 강서구 내발산동 대단지 아파트나 목동 쪽 아파트로 갈아타기를 원합니다. 

   이를 위해 경매 강의를 신청하게 되었는데 도움이 많이 될 것 같습니다. 

    

2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점

   몇 년 전에 독학으로 경매를 공부해보겠노라며 경매 책을 샀었는데, 두려움의 장벽을 넘어서지 못하고 작심삼일에 가깝게 공부를 중단하였습니다. 그러나 이번 강의를 들으며 안전한 매물에 입찰하면 경매가 오히려 주식보다 훨씬 더 안전한 투자수단이라는 점을 깨닫게 되었습니다. 

   또 안정일 강사님이 다른 사람이 낙찰받은 다가구 매물에 대한 투자 공부가 다가구 투자의 길을 열어줬다며 자신의 경험을 공유해주셨는데, 그 부분이 아주 인상적이었습니다. 강의를 듣기 전까지는 낙찰 받은 물건에 대해서만 공부할 수 있다고 생각했는데 패찰한 물건에 대해서도 공부가 가능하다는 점을 알았습니다. 그리고 패찰한 물건에 대해서도 가능하다면 가격이라는 진입장벽 때문에 입찰하기 어려운 물건에 대해서도 그런 식으로의 공부가 가능할 것이라는 생각이 듭니다. 

    

3. 당장 실행할 1가지

   당장 실행할 1가지는 꾸준한 입찰입니다.  

   너바나 님께서는 성공을 하려면 성공한 사람들이 어떻게 성공했는지를 분석하고 그것을 그대로 따라하라고 하셨는데 이번 후기 강의를 통해 저는 튼똘맘 님의 투트랙 전략을 본받기로 마음을 먹었습니다. 경매를 통한 단타 수익 실현 및 실거주용 갈아타기 주택 마련이라는 두 마리 토끼를 잡는 것이 앞으로의 목표입니다. 이를 위해 꾸준히 입찰을 할 것입니다. 

    

4. 강사님께 감사인사

   안정일 강사님, 군더더기 없이 핵심만 뽑아서 경매의 권리분석에 대해 이해하기 쉽게 설명을 해주셔서 감사합니다. 중간중간 해주신 농담도 재미있었고 본인이 낙찰 받으신 사례에 대한 이야기, 다가구 투자를 시작한 계기에 대한 이야기도 인상 깊었습니다.  혼자였다면 경매가 어렵고 두렵게만 느껴져 예전처럼 포기하기 쉬웠을 텐데, 강의를 통해서 접근하니 접근하니 포기하지 않고 경매 프로세스에 대해 끝까지 한번 훑을 수 있었습니다. 이제 실전을 통한 공부가 남아있는데, 말씀해주신 것처럼 패찰이 반복되어도 Grit을 가지고 꾸준히 입찰하여 낙찰이라는 목표를 달성하겠습니다. 

   좋은 강의 감사합니다. 

      

경매기초반 강의를 선택한 이유는 부족한 씨드를 만들기 위함이었어요. 

월부인으로 생활한지 2년인데 제대로 된 투자를 하지도 못했고 지방에 투자한 아파트가 24년에 역전세 맞고 26년에 한번 더 맞을것 같아 조금은 심란해 하던 상황이었죠ㅜㅜ

어떻게 하면 씨드를 빨리 불릴 수 있을지 생각하다 월부에 나온 경매 강의를 보고 바로 신청하게 되었답니다.

경매는 아예 ‘무시무시한 분야’라며 관심밖이었는데  부동산 투자가 생각대로 이어지지 않자 슬럼프도 오고 그러더라구요. 그래서 일단 경매기초반만 들어보자란 생각에 수강신청을 하게 되었는데 어렵게만 느껴졌었던 경매가  “나도 할 수 있겠는데”라는 생각을 갖게 되었어요ㅎㅎ 게다가 그동안 월부에서 해온 임장이나 입장보고서가 경매공부에도 많은 도움이 된다는 사실도 알았죠.  경매 기초반 강의를 통하여 경매에 대한 두려움을 없앨 수 있었고  “경매는 기회다”라는 말씀에 격하게 공감할 수 있게 되었어요.

지금 당장 실행할 한 가지는 앞마당에서 투자할 단지 정하고 낙찰될때까지 임장과 입찰을 반복한다는 거예요. 포기하지 않고 꾸준히 하는게 중요하겠죠^^ 내 앞마당에서 낙찰 된 물건들도 꾸준히 트래킹 하면서 가치를 볼 수 있는 눈을 키워야 겠다고 다짐했어요.

“경매가 되겠어? 명도는 어떻게 할 건데? 경매는 나의 길이 아니야” 라고 생각했던 저의 고정관념을 확 깨뜨려주신 설마님께 감사의 인사를 드립니다. 게다가 경매 이렇게 쉬워도 되나? 싶을 정도로 이해하기 쉽게 강의해 주신 덕분에 경매공부가 재미있어 졌어요. 감사합니다~^^

 1. 본 강의를 선택한 이유

작은 지방에 살고 있어서 비교적 수도권보다 싸게 내집마련을 할 수 있기에 

갭으로 내 집마련을 해둘지 다른 수도권지역에 집을 사둘지 고민을 하고 있었다.

그런 시기에 마침 유튜브 알고리즘이 월부강의 중 경매에 대해 알려주었고,

후자를 선택하기로 하여 시세보다 저렴하게 살 수 있는 경매 강의 중 기초반에 등록하게 되었다.

  2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점

경매에 대한 기초 지식과 우리가 살면서 누가 알려주지 않지만 필요한

등기부등본 보는 번, 전세 사기 피하는 법 등 다양한 사례를 통해 알 수 있었다.

또한, 내 주변에 재테크를 하는 사람들이 없어서 내가 너무 물질적인 것만 생각하는 건 아닌지 고민했지만

조모임을 하면서 생각보다 많은 분들이 재테크에 관심이 많다는 걸 알 수 있었다.

  3. 당장 실행 할 1가지

내 앞마당을 만들어 입찰 가능 한 경매물건 찾아보기!

그러면서 서서히 앞마당 넓히기

  4. 강사님께 감사인사

경매에 대해 1도 몰랐는데 기초강의만 듣고 경매 권리분석과 좋은 사람들 알 수 있게 해주셔서 감사합니다!

1. 본 강의를 선택한 이유

돈독모를 통해 자본주의 사회에서 저축이 아닌 시장을 통해 자본을 늘려야 한다는걸 알았고

월부 정규강의를 통해 부동산의 기본 지식은 알았는데 나의 자본금은 턱없이 부족하였다

물론 저평가된 지방을 가는 방법도 있었지만 현재 나의 상황이나 여건이 지방 임장을 할 수 없는 상황에서

일단 현재 가격보다 저렴하게 살 수 있는 경매를 통해 눈을 돌리게 되었다

유튜브에서 경매에 대해 설명해주는 영상을 보았는데 그 중에서 

경매에 대해 알기 쉽게 설명해주는 안정일 선생님(설마쌤)에 대해 알았고

우연히 월부 강의를 보다가 선생님의 강의해주신다는 말에 수강신청을 하게 되었다

2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점

경매의 기초 지식은 물론

우리가 살면서 알아야 할 등기부등본 보는 법, 전세 사기 피하는 법 등 다양한 사례를 통해서 알게 되었다

강의 중 설마쌤이

대학(?) 기본 강의로 임대차 임대인에 대한 관례/사기 안당하는 법이 있어야 한다고 말씀하셨는데

너무나 와닿는 말이였다

경매기초강의는 경매가 관심 있는 사람뿐만 아니라 우리가 한번쯤은 겪게 될

전,월세 혹은 매매를 대비해서 꼭 들어야하는 강의라고 생각된다 

3. 당장 실행 할 1가지

강의 중 경매 사이트에 들어가 내 임장장소 혹은 내 주변 경매물건 찾아보기!!

권리 분석을 해보고 괜찮은 물건은 임장해보기!

그리고 시간 날 때 직접 법원에 가보고 경매하는거 직접 보기

4. 강사님께 감사인사

경매에 대해 아무것도 모르는 내가(책 읽다 용어 자체가 어려워 포기함)

기초강의만 듣고도 경매 흐름 파악 및 기본적인 권리분석을 할 수 있게 되어서 감사합니다!

앞으로도 강사님 말씀대로만 해보겠습니다!