가성비 끝판왕! 수도권 최고의 소액투자처, 부천 지역분석 | 월급쟁이부자들
베스트 수강 후기
빅퓨처30대여성5.0소액 종잣돈으로 내가 할 수 있는 선에서 최선을 다하고 실행에 옮기는 것을 목표로 강의를 수강했습니다. 진담님, 강의통해 제가 지금까지 월부에서 배웠던 임보의 전체적인 흐름을 제대로 알 수 있었던 시간이었고요. 무엇보다 부천이라는 지역을 이렇게 상세히 설명해주셔서 바로 어디에 투자하면 되는지 이해가 되는 건 처음이었어요.
할 수 있는 자신감을 심어준 강의이기도 했고, 실천에 옮기기 위한 액션플랜까지 짜주는 진담님 정말 감사합니다.
오늘 마지막 차시를 듣고 바로 5가지 액션플랜 진행하겠습니다!더보기- 유어s여성5.0
혼자서 부천을 몇주간 왕복하며 하루 종일 걷고 느낀것들, 엑셀에 시세를 다 따며 고생한 시세정리. 아니 강의에서 이렇게 다 알려주시다니..ㅋㅋㅋ 강의 레버리지는 좋은것임을 다시 깨닫습니다^^ 중상동에 수많은 마을들중, 여기와 저기는 어디가 더 나은거지? 뒤죽박죽이었는데 어디가 우선순위고 어떻게 판단 해야할지 알 수 있었습니다. 처음 보는 강사님이라서 들을까 말까 사실 망설였는데 가치 판단 프로세스를 잘 설명해주셔서 도움이 되었습니다. 더보기
수강 정보
| 수강 기간 | 결제일로부터 28일 |
|---|---|
| 구성 | 총 5개 수업 |
강의 설명
커리큘럼
총 5개 수업
가성비 끝판왕! 수도권 최고의 소액투자처, 부천 지역분석
진심을담아서
5강
Part 1. 2025년 현재, 부천 투자 기회
- 2025 서울 및 수도권 부동산 현황
- 수도권 내 부천의 입지 위상은?
- 수도권 내 부천 투자 가치 분석
- 부천의 위치, 생활권 개요
00:36:44
Part 2. 부천 입지 전격 분석
- 부천 주요생활권 개요
- 부천 생활권 별 입지가치 및 특징 분석
(직장, 교통, 학군, 환경)
00:47:10
Part 3. 지역 내 비교평가를 통한 투자 결정하는 법
- 구체적인 부천 생활권별 단지 완벽 분석
00:53:46
Part 4. 부천 투자 의사결정 전략
- 부천 지역 내 투자 범위 정하는 방법
- 중/상동 생활권 내 비교평가를 통해 투자 물건 뽑는 법
- 평형별 비교평가 및 의사결정 하는 기준
- 부천 호재를 투자에 적용하는 방법 (선도지구, 교통호재)
00:56:32
Part 5. 부천 소액투자 액션플랜
- 투자 전 꼭 확인해야 하는 액션 체크리스트
- 당장 따라할 수 있는 투자 방법
- 시세 트래킹 양식 활용 방법
00:33:10
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
크리에이터
✨ 이력/경력
- 수도권/지방 다양한 평형,연식 투자 경험 보유
- 첫 투자 공부 당시 1000만원으로 시작
- 3년 만에 자산 17억 달성
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 실전투자자 진담입니다.😀
첫 부동산 매입 당시 크게 돈을 잃어서 다시는 과거와 같은 실수를 반복하고 싶지 않다는 마음으로 1천만원을 들고 첫 공부를 시작했습니다. 아무나 할 수는 없지만, 누구나 할 수 있는 ‘부동산 투자로 돈을 버는 방법’에 대해서 조금씩 배워가며 자산을 쌓고 있습니다.
“아마 난 안 될거야” “부동산은 어려워”
하는 분들이 많으실거에요.😔
그러나 정말 딱 한발만 더 내 딛으면 좋은 결과가 있을 거라고 말씀드리고 싶습니다.
저처럼 과거 상처가 있으신 분들, 앞으로 잘 해내고 싶으신 분들 모두 진심으로 도움을 드리고 싶습니다🙌
후기
총 32개5.0
- 5점32
- 4점0
- 3점0
- 2점0
- 1점0
성별
나이
학습경험
유용한순최신순
내꺼하면된다40대여성5.02025-06-18동생이 인천에 있는데, 이번에 부평으로 이사를 갔어요.
제가 월부 공부를 미리 했으면 도움을 줬을걸 하는 생각이 들었어요..
강의를 들으면 어렴풋이 부평보다는 부천이 좋다라는 말을 많이 들었었는데,
막상 동생이 부평에 샀다는 말을 들으니 많이 아쉽더라구요.
그리고 이번에 투자를 결심하고 한 지역을 알아봤는데,
막상 투자를 하려고 하니까 너무 무서운거에요.
모르니 확신이 없고, 확신이 없으니 선뜻 가격을 깎아달라는 말도 못하겠구요.
(한번 밀어붙였는데, 능력자 부사님께서 진짜 확 깎아버리시더라구요. 마지막에 매도자분이 맘을 바꾸셔서 날라간게 다행이라고 느낄 정도였거든요.)
그래서 공부를 좀 더 하자라는 생각으로 그동안 궁금했던 부천을 한번 가보자 싶어 저번주 주말에 무턱대고 부천을 다녀왔습니다.
강의가 있는줄은 기차안에서 알았구요.
강의를 들으면서 진담님께서 임장루트도 짜주셨다는걸 알았어요. 하하하.
무튼 저는 새벽 기차를 타고 8시부터 오후 5시까지 오정, 여월 생활권과 남부권 생활권 빼고는 단지에 발을 담궜다 빼는 식으로 48000보 임장을 마치고 돌아왔답니다.
지금 느끼는 거지만.. 정말 강의의 가치란! 이래서 선배님들의 경험으로 레버리지 하라고 하는가보다. 강의의 중요성과 가치를 확실히 깨닫게 되었습니다.
무튼 하나도 모르는 상태로 부천을 갔는데,
사실 가기전에 강남, 여의도, 시청역 기준으로 찍었을 때 부천이 굉장히 매력적이라고 생각했고,
1호선보다는 7호선이 한 5-10분 더 걸리는데, 왜 상권은 7호선 근처에 몰빵 되어 있을까 엄청 궁금했거든요.
근데 진담님 강의를 듣고, 수도권 사람들만 아는 도착지에 따른 노선의 중요성도 깨달았습니다. 생각해보니 용산역을 다시 갈때 행선지를 보고 기차 타느라 좀 힘들었던 것 같아서 7호선은 행선지가 1개이기 때문이라고 그 부분을 짚어주신 것도 도움이 많이 되었습니다. ^^
그리고 저는 아에 모르고 간거라 마을이 너무 어마어마해서.
사실... 푸른마을은 겉보기에 별로네~ 이러고 안갔거든요
하얀은 길을 건너던가? 그래서 안갔고,, ;;;
그래서 가치가 좀 궁금했는데, 그걸 알게 되어 넘 좋았구요.
다녀오는 길에 대충 좋은 순서대로 가치를 매겨봤는데,
비슷한 결과가 나와서 정말정말 기뻤습니다.!! ^^
무튼 이유를 모르고 찍은거고,
진담님께서 그 이유를 확실히 짚어주시니까 훨씬 이해도 빠르고 제가 느낀 것에 대한 정리도 같이 할 수 있어서 넘 좋았습니다.
특히... 라일락 마을에 신성미소지움쪽 갔을 때 유아, 초등 저학년 가족들이 많았고,
그 아래쪽은 행복한 마을이 좀 더 단지가 큼직큼직 좋아보여서 헷갈렸는데,
그 부분에 대해서도 제대로 공부할 수 있어서 좋았습니다.
부천 전 단지를 정리하는게 사실 겁이 나서 임장 다녀와서 시작도 못하고 있었는데,
진담님의 귀한 자료 넘넘 감사합니다.
특히 방 구조, 계단식, 평형 정리해주신 것, 그리고 가격대와 생활권별로 나눠주신 점, 아주 매우 정말 많이 도움이 될 것 같습니다.
가격 비교 관점에서도 디테일하게 설명을 많이 해주셔서 선택하는데 많은 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다.
사실,,저는 투자하려고 마음을 먹으면 정말 집 사는게 쉬울 줄 알았어요.
근데 진담님께서 말씀하셨듯이 생각보다 쉽지 않더라구요.
내 투자금과도 맞아야하고, 시기도 맞아야 하고,
투자하려고 맘 먹고 진행한 매물 하나가 날라가버리니까 허무해져서 손을 놓은지 한 2주 되어갑니다.ㅠㅠ
근데 진담님께서 말씀해주신걸 보니, 저만 힘든게 아닌가봐요.
날라가고 또 다시 가서 조사하고 바라보고 시도하고,,
그러다 보면 언젠가 정말 선물처럼 제 물건이 앞에 딱 나타나겠죠?
사실 궁금한 점이 있습니다.
앞마당을 많이 만드라고 배웠는데,
워킹맘에 독박육아로 사실 매주 다니는게 쉽지 않습니다.
지방인은 지방 광역시 가는 것도 서울, 수도권 가는것도 너무너무 힘들더라구요.
저에게 1박 2일 임장은 꿈 꿀수도 없구요.
무튼 임장에 많은 어려움이 있어서 할 수 있는 만큼 하다보니 속도가 매우 느립니다.
근데 이러다보니 정말 투자는 먼 얘기 같아서,
제가 임장한 곳에서 그나마 투자 가치가 올라가고 있는 지역에 해야겠다 마음을 먹었고, 실제로 시도했는데요.
안하는것보다 나은건가요?
아니면 진짜 앞마당을 여러개 만들고 해야하는 걸까요?
저는 부천을 다녀와서 사실 진담님께서 말씀하신 가능성이 좀 보였거든요.
그래서 앞마당은 적지만 부천 투자가 가능하다면 진행해보고 싶은데,
제 욕심인지 궁금합니다.ㅠㅠ
앞으로 제가 실행해야 할 점은
진담님께서 정성스레 만들어주신 단지분석파일을 기준으로
제가 투자할 단지 5개를 뽑고,
시세트레킹을 하며, 매일 전화임장 1건이상과
단임(시간이 부족하면 제가 투자 가능한 단지 위주로 다녀볼까 합니다.)과
매임을 진행해보려 합니다.
정말 세세하게 분석하고 설명해주시고 값진 자료까지 만들어주시고,
많은 인사이트 나눠주신 진심을 담아서 강사님께 무한한 감사 드립니다.
감사합니다.
0
Hanna7740대여성5.02025-06-17부린이라 모든 것이 막막하기만 한데
이렇게 자세히 열심히 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다!
저도 나중엔 진담님만큼 잘 알 수 있겠죠? ^^;
지역, 단지의 특성, 그리고 단지에 대한 개인적인 생각도 잘 알려주시고
그리고 무엇보다 교재가 매우 보기 쉽고 자세하게 되어있어 매우 유익했습니다
부천만 강의 하시는게 아쉬울 따름... 다른 지역도 올라오면 듣고 싶어요! :D0- 녹차30대여성5.02025-06-17
안녕하세요 진담튜터님
저는 지난달 서울투자 기초반을 통해 첫 앞마당으로 부천으로 만들게 되었습니다.
임장 보고서가 마무리 안된 상태이지만
느낌이 너무 좋았던 도시였고, 더 자세히 알고 싶었고, 잊혀지면 안된다.
정신 차리자! 라는 느낌으로 <부천 지역분석 강의>를 수강하게 되었습니다.
임장과 매임을 하면서 애매하게 같은 아파트인데 이 단지는 왜 더 비싸지?
싶은 것들은 있었는데요.
매임을 다 가보지 않으면 알 수 없는 것들인데
진담튜터님께서 짚어주시는 포인트들로 의문이 많이 해소되었습니다.
그리고 저는 생애 첫 주택과 투자를 고민하는 과정에 있는데요.
아직 비교 대상이 없어서 결정을 쉽게 내리지 못한 상태이긴 하지만
"가치를 알아야 지킬 수 있다"며 전해주신 강의내용에서 진심을 많이 느꼈습니다.
진심이 담긴 강의 정말 감사드립니다.
고심하셔서 만든 강의자료도,
소중히 간직하고 필요할때마다 열어 보겠습니다. 많은 것을 알려주셔서 감사드립니다. ^__^
0 - 부알간30대여성5.02025-06-17
부천은 특강을 듣기 전 임장을 했을 때 마을이 많아 생활권을 나누는 것 부터가 고비였던 애를 많이 쓰던 지역이었습니다. 가치대비 싼 단지를 뽑아보려고 했지만, 제 판단이 맞는지, 제가 판단한 사고과정이 맞는지 확신이 들지 않았습니다. 강의를 들을 수록 잘한 부분과 틀린 부분을 명확하게 확인해 볼 수 있었습니다.
강의에서 특히나 인상 깊었던 점은 생활권 별로 특징 정리를 통해 단지의 가격과 가치를 연결 짓으며 투자적으로 어떻게 판단하면 좋을지 정리해주신 부분이었습니다. 그리고 투자적으로 한끗차이 포인트를 정리해서 해주신 부분이었습니다.
진담님의 사고과정을 배울 수 있었고 이를 꼭 적용해보고 싶다고 생각했습니다.
생활권을 원페이지로 정리를 해보는 장표에서 추가로 한끗차이 포인트를 집어 낼 수 있도록 더욱 많이 손품과 발품을 통해 현장에 더 많이 가는 투자자가 되어야겠습니다.
저는 이번달은 건강상의 이유와 업무적인 이유로 임장과 임보 쓰기를 잠시 멈춘 상태에서 부천지역분석특강만 들었습니다. 그래서 강의에서 마직막으로 해주신 말이 마음에 와닿았습니다. '흔들려도 괜찮다. 흔들린 후에 다시 중심을 잡으면 된다'
1달 잠시 멈췄지만, 다음달은 다시 한발 더 내딛도록 해보겠습니다. 올해 안에 꼭 투자하자!!1 
가리옹30대여성5.02025-06-16안녕하세요 , 진심을 담아서선생님 진심을 담아서 감사드립니다. 너무나도 알차고 도움되는 강의였어요.
저는 이번달 혼자 부천 자실을 계획하고, 부천특강을 드게되었습니다.
함께해주신 덕분에 분위기임장도 잘다녀왔고, 강의를 듣고 다녀오니 더 몰입되고 즐겁게 다녀올 수 있었어요.
부천이라는 지역을 친구네 집 놀러갈때 가보면서 살기 너무 좋다~ 라는 느낌만 갖고 있었는데, 강의를 듣고 블럭별로 어떤것이 선호요소인지 알고 보니 더 재밌었습니다.
지방투자만 바라보다가, 수도권도 할 수있는 말을 듣고부천을 하게 되었는데.
진짜 할 수 잇을 것같아요. 투자할 수있게 손잡아주신 느낌입니다.
알려주신것들을 토대로 이번한달 임장보고서 쓰고, 알려주신 액션플랜대로
전화임장도 , 시세도 꾸준히 보면서 투자할 수 있도록 하겠습니다.
그리고 마지막에 투자협상포인트들도 알려주셔서 끝까지 꽉꽉 눌러담은 ...진짜 너무 좋은 강의엿어요 . 수리비도 알려주시고 ..
이번 강의로 진담선생님을 알게되서 감사합니다. 앞으로 진담선생님 응원하겠습니다 ㅎㅎㅎ
이번달 임보에서는 꼭 투자할 1등 을 뽑겠습니다!
내년 3월에나 투자할수있겠지만, 그때까지 트래킹 잘하고, 알림설정해서 급매 뜨면 보러가고, 해서 꼭 부천투자 성공할게요!!! 그리고 후기남기겠습니다.
너무너무 유익한 강의 감사합니다❤1
ORIGINAL
NEW
[2025 NEW] 가성비 끝판왕! 수도권 최고의 소액투자처, 부천 지역분석
5.0
32개 수강후기
50%
319,000원
159,000원
수강 옵션
강의 Only
159,000원
상품 금액
159,000원
