
수강 정보
| 수강 기간 | 48일 (강의시작일 2026-03-02 ~ ) |
|---|---|
| 구성 | 총 12개 수업 |
강의 설명













커리큘럼
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
크리에이터
월부에서 투자를 시작하고
경제적 자유를 이룬 검증된
부동산 투자 전문가

| 수강 기간 | 48일 (강의시작일 2026-03-02 ~ ) |
|---|---|
| 구성 | 총 12개 수업 |













아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
월부에서 투자를 시작하고
경제적 자유를 이룬 검증된
부동산 투자 전문가

[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
105,987개 후기
이번 강의는 수도권과 지방 투자를 고민하는 사람이라면 누구에게나 큰 도움이 되었을 강의였다.부동산 사이클부터 투자금별 투자 지역까지,막연했던 그림이 하나의 로드맵으로 정리되는 느낌이었다.특히 이번 금요일 예정된 투자 코칭을 앞두고, 질문을 다시 써야 할 정도로 속 시원한 답변을 많이 얻었다.이번 달 열중반에서지금 시장은 "절대적 저평가 속에 상대적 저평가 아파트 찾기 게임"이라는 메시지가 핵심이었는데,주우이님도 이 부분을 거듭 강조해주셨다.지금은 싸고 좋은 걸 ‘잘’ 찾아야 하는 시장.그러기 위해서는아는 단지를 많이 늘리고금액대별로 가장 좋은 아파트를 파악하는 연습도 해보자.(5순위 시세표를 활용해 내 투자금에 맞는 걸 위주로 살펴보기)7월에는 지방투자 기초반을 들으며 부산 임장을 다녀올 예정인데,강의에서 지방의 특성과 임장에서 중점적으로 봐야 할 지점을 구체적으로 짚어주어 큰 도움이 되었다.또한 그동안 막연히 알고 있던 '두채 전략', '다주택 전략'에 대해실제로 어떻게 실행하는지를 상세히 알려주셔서, 내 목표도 한층 구체화할 수 있었다.이제 나는 두채 전략을 통해 10억 자산가를 단기 목표로 세우려 한다.“임장보고서의 가치는 내가 만드는 것”이라는 말이 주우이님 말씀이 크게 와닿았다.지금까지 내가 만든 임장보고서를 돌아보면, 그 가치는 솔직히 5만 원도 안 될 것 같다. 😅하지만 잘 만든 보고서 하나가 5억, 아니 10억의 수익을 만들 수 있다고 생각하니,임장보고서를 다르게 바라봐야겠다는 다짐을 하게 되었다.이번 부산 임장때는 “5억짜리 임장보고서”를 만드는 연습을 해봐야겠다.“나를 믿지 말고, 루틴을 믿어라.”6월부터 매일 아침·저녁 운동과 식단 조절을 꾸준히 병행해왔는데몸이 건강해지는 걸 넘어서 이 루틴 자체가 내 일상에 활력을 주고 있음을 깨닫는 중이었다.이제 이 루틴에 something 투자 related element를 추가해,목표에 더욱 다가설 수 있는 루틴 있는 삶을 만들어보려 한다.
안녕하세요,쇼니를 위해 투자하는 포쇼니입니다.매주 열중 강의를 들으면서,열중 강의를 ‘독서하는 강의’라고만 알고 안 들었으면 정말 큰 실수였겠다 라는 생각이 듭니다.이번 3주차 잔쟈니님의 강의를 들으면서 난제 중에 난제였던 ‘비교평가’를 비로소 이해할 수 있게 되었습니다.그 전까지는 제가 앞마당도 거의 없기에 비교평가 강의로 기준을 들어도막상 실제 제 앞마당 단지들을 넣고 비교하면, 헷갈리기만 하고비교 평가는 커녕 비교도 어려웠던거 같습니다.그러나 이번 잔쟈니님의 비교평가 기준 및 적용 사례를 통해앞마당이 적어도 비교평가는 할 수 있다는 자신감과제 앞마당에서 제 종잣돈 안에서 투자할 수 있는 가치있는 매물를 뽑는 기준을 명확히 알게 되었습니다.그리고 앞마당은 적지만, 잔쟈님이 말씀해주신 단지들은 알고 있었기에 강의를 이해하는데 더 도움이 되었습니다.그리고 모르는 단지들은 또 담에 가봐야겠다는 생각도 들었구요 :)확실히 앞마당이 많으면 비교평가를 더 잘할 수 있다는 것은 국룰이라는 것도 다시 한 번 마음에 새겼습니다.같은 지역 내에서 생활권별로 비교 평가 하는 방법, 지역 간 비교평가, 물건별 비교평가까지!정말 비교평가를 뽀개주셔서 실제 저같은 초보 투자자들에게 ‘비교 평가’ 에 대한 고민과 답답함을 뻥뻥 뚫어 주셨습니다.이 강의를 듣고 제 앞마당의 단지들을 비교하면서 제 마음 속 1,2,3위도 뽑았습니다 :)그리고 아직 저는 없는 지방 사례까지 예를 들어 주셨는데, 그 이유를 말씀해 주셨을 때 현재는 무주택자이거나 1호기밖에 없지만 투자 이후 소액으로 계속 투자할 분들을 위해 알려주신다는 잔쟈니님의 마음이 어떻게 나의 마음을 아셨을까? 하는 생각과 함께 감동이 되었습니다.🥺그리고 잔쟈니님의 첫 투자까지 복기를 해주셔서 그 과정을 보면서 ‘나도 저렇게 BM해야지’라는 생각을 했습니다.그래서 이번 강의를 통해 BM할 것은,앞마당 지역간 비교평가마음속 Top1은 매물털기전임 할 곳 리스트 및 질문 준비해서 이번주 바로 3군데 이상 전화해서 예약 잡기똑순이처럼 깔끔하고 명확하게 그리고 세세하고 아낌없이 지식과 경험을 공유해주신잔쟈님 튜터님께 감사드립니다.😍
이때까지 열기, 실준, 서투기, 지투기 강의를 들으면서 전세 셋팅에 대한 내용도 배우긴 했지만 이렇게 디테일하게 배운 적은 없었는데 전세에 대해서 모든 경우의 수를 알수있게 돼서 너무 좋았던 강의였습니다. 강의 내용을 여러번 복기하면서 앞으로의 투자를 할 때 매수부터 전세 놓는 것까지 잘 마무리 할 수 있도록 하겠습니다. 매번 알차고 좋은 강의 해주셔서 감사합니다: )투자를 할 때 리스크에 대해서 항상 두려움이 있었고 1주차 강의에서도 리스크를 볼 때 공급만 보는 것이 아니라 전세가 안나간다면 잔금 대비까지 할수있어야 한다고 배웠는데 그 내용을 배웠을 때 나는 잔금대비가 안될 것 같은데.. 라는 생각이 들었습니다. 그래서 그럼 투자를 하기 어려운건가? 라는 고민이 있었는데 2주차 강의에서 잔금대비가 어려운 경우에는 주인전세나 세안고 매물을 매수해서 대응을 할수있다는 것을 배우게 돼서 고민하고 있었던 부분이 해소가 되어 좋았습니다. 그리고 앞으로 임장보고서를 쓰고 1등 뽑기를 할 때 네이버 호가 기준으로만 전세금를 확인 하는 것이 아니라 강의에서 배운 내용대로 ‘단지, 생활권, 공급’ 을 기준으로 실제로 전세를 놓는다면 전세셋팅을 얼마에 놓을 수 있을지 확인해서 1등뽑기를 마무리해봐야겠다는 생각이 들었습니다! 그리고 이렇게 사전 조사를 하고 부동산에 간다면 다른사람에게 끌려다니지 않고 주관을 가지고 투자를 할 수 있겠다는 생각이 들어 좋았고 도움이 많이 되었습니다
5년 내 자산 10억을 만들기 위해 꼭 들어야할 강의였다.전세대출이 막히고, 매매가가 상승하는 시장에서 내가 잘 할 수 있을까 하는 걱정을 날린 한 주였다.이번주 강의를 통해 현재 투자시장이 어떤지, 내가 어떤 지역을 선택하여 봐야할 지 명확하게 알게 되었다. 지방과 수도권 각 지역의 시세흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역이 무엇인지,어지럽던 생각이 좀 더 정리된 것 같다.3년내에 내가 할 수 있는 한, 가장 가치있는 자산을 선택해서 2주택를 만들어서 투자를 멈추지 말아야겠다. 가치가 상승한 자산을 매도하여 좀 더 가치있는 자산을 매수하는 팁도 알려주셔서멈추지 않는 투자공부 동기부여를 알려주셔서 좀 더 장기간으로 봐야겠다.가장 좋았던 것은, 내 투자금에 아직 서울, 수도권 시장이 가능하다는 것을 알게 되어 희망이 생겼다.이제 내가 무엇을 해야할지 뚜렷해졌다!서울 25개구와 수도권 지역을 발품발아 내것으로 만들어내년까지 어떻게든 1호기 만들어야 겠다고 재다짐했다. 그것을 위해 주당 20시간 공부 시간을 만들고,매월 수도권 임장보고서를 작성해야겠다.특히 5순위 시세표를 만들어 지속적으로 업데이트하고, 내가 투자할 물건을 계속 비교평가 해나가야겠다.흔들릴때도 있겠지만, 주우이님께서 말씀하신대로 나에게 맞는 투자처 찾는 법을 적용해가며내 투자금을 가능한 지역을 찾아 갈 것이다.월부 환경 안에서, 오랫동안 잃지않고 투자해나갈 수 있는 힘을 얻은 강의 였다.주우이님처럼 행복한 투자자가 되기 위해 왜 투자를 하는지, 무엇에서 행복감을 느끼는지균형을 잘 잡아가며 앞으로 정진해야겠다.

안녕하세요. 행복한 투자자로 나아가는
‘해내는’ 오소리입니다.
열중 3주차 강의는 ‘잔쟈니’ 튜터님의 비교평가 강의였습니다.
잔쟈니 튜터님은 늘 시원시원하게
맥을 짚는 강의를 해주셔서 제가 참 좋아하는데요.
(이번에 라이브 코칭에서도 제 질문에 대해
확실히 조언 주셔서 큰 도움되었습니다 ㅠ_ㅠ)
이번 비교평가 강의 역시
비교평가 강의를 처음 듣는게 아님에도
이 시장에 맞게 비규제/규제/지방
케이스 바이 케이스로 구체적으로 말씀해주셔서
너무 좋았습니다.
내용을 떠나 가장 의미있던 부분
그리고 적용할 점을 바탕으로 후기를 씁니다.
#결국 내가 확신이 있는 투자를 위해
결국 중요한 건 원칙과 기준이었습니다.
우리가 보통 비교평가를 해야하는 이유가 무엇이냐? 하면
확신있는 투자를 위해,
같은 돈으로 더 큰 수익을 내기 위해,
여기까지는 강의를 통해 알고 있었는데요.
전세 매도 운영을 효과적으로 하기 위해
특히 이 부분은 생각하지 못했던 부분입니다.
저 또한 2년 뒤 갱신을 하고 4년 뒤 만기가 돌아올텐데요.
그 때의 적정 전세가, 그리고 1호기 적정 매도가도
야망 호가가 아니라 적절한 매도가를
비교평가를 통해 제가 가치에 맞는 가격을 선파악하고 있어야 함을!
또 배웠습니다.
그래야 잘 투자한 물건을 지키지 못하는 것이 아니라
제대로 지켜 제대로 매도할 수 있을 것 같아요.
구체적인 비교평가 예시와
튜터님의 경험으로 제가 잘 안다고 생각했던
앞마당까지 복습할 수 있는 강의였습니다.
감사합니다 튜터님!
잔자님의 강의 감사합니다.
같은 값이면 더좋은 물건을 찾을 수 잇는 기준과 실력을 갖추는 것이 중요하다는 것을 알고
앞마당 중에서 비교평가 잘하여 꼭 투자하고싶은 강의 였습니다.
역시 쟌쟈니 튜터님 강의는 너무 좋다!!
투코를 받았을 때도 그렇고
나의 수준에 딱딱 맞는 친절한 설명과
여러 가지 상황에 맞대어 비교평가 할 수 있는
비교평가의 우선시 되는 입지 가치 !!
나는 그동안 비교평가가 굉장히 어려웠는데
그 이유는 그 지역에 대한 핵심 입지가치를 잘 몰랐던 것 같다
그래서 항상 지역내 선호도를 대략적으로 알 수는 있었는지만 뚜렷하게 여러 가지 앞마당을 빗대어 비교하는 것이 어려웠다
지역간 비교평가를 할땐 핵심 가치(교통, 물리적 위치)우선 순위에 두고 더 우위에 있는 단지에 기본적으로 그 외에 학군, 환경, 공급 등에서 비교, 그리고 호재 등으로 플러스 알파 점수를 주어 비교평가 하는 것을 알게 되었다
그리고 지방의 경우 지역내 에서 선호도가 중요한 이유가 환금성과 매도 타이밍(얼마까지 갈아타기가 가능한 시기) 인지를 결정해 준다는 것을 알게 되었고,
되도록 RR을 사야 한다는 것도 알게 되었다
매물별 비교평가도 우선 순위가 무엇인지 어떻게
가려내는지 이번 기회에 쏙쏙 이해가 되었다
선호동 파악 방법(아실에서 동별로 가격 비교하기),
선호 동, 층, 방향 그리고 수리 상태, 만기 조건 등으로
투자 우선 순위 매기기!
투자자로서 내가 돈을 버는 것도 중요하지만
결국 언제든지 돈을 벌 수 있는
투자 실력을 갖추는 것이 굉장히 중요하다는 생각이
들었고,내가 매물을 많이 보고 투자 경험을 다방면으로 쌓아야 투자 프로세스에 대한 이해도를 넓힐 수 있겠다는 생각이 들었다 이것이 바로 돈그릇을 넓히는 과정이라는 점도 이번에 알게 되었다
항상 시장앞에 겸손하라는 너나위님의 말씀을
다시금 되새기게 되는 강의였다!!
안녕하세요. 8홈스윗홈8 입니다.
역시나 머리에 쏙쏙 들어오는 잔쟈니님 강의, 너무 좋았습니다.
‘같은 돈으로 더 좋은곳’!
철저하게 가치, 선호도, 가격만으로 단지를 선정하는 진검승부의 시기에
같은 돈으로 어디가 더 가치가 좋은가만 알면 고민이 해결된다!!!
확신을 갖고 투자하고 보유하기 위해 꼭 해야만 하는 비교평가.
열기부터 기초강의 듣는 내내 수도 없이 들어온 비교평가였는데,
열중반에서, 잔쟈니 선생님께 배울 수 있는 비교평가의 모든것이라니.
기대와 설렘으로 원칙과 기준을 다시 새기고자 더 집중해서 강의를 들었던 것 같습니다.
확신을 갖고 투자할 수 있고, 같은 돈으로 더 벌 수 있고,
내 집의 가치와 가격을 스스로 매길 수 있게 되기 때문이기도 하지만
궁극적으로 투자관련한 의사결정을 내 스스로 하기 위해 배워야 하는 것.
대충 훑어본 지역 개수만 많다고 가치를 다 아는 건 아니며,
선호가치. 가치를 알아야
투자에 대해 흔들림없이 하기위해 비교평가 중요함. 비교평가에서 이 물건이 왜 투자해도 되는지 설명을 할수있어야만이 실전투자가 가능하다고 말을들었을때 비교평가목록에 역거리+알파 가격 우선순위 이유에설명하고 교통워치 직장 학군환경 그외의 이유로도 설명해야겠다.그리고 투자 실력샇기 위해 임장 임보 앞마다 앞도적익 실행 투자경험 쌓아가는 투자가 되길 바래본다.