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1. 강의를 듣고 새롭게 알게된 점 / 느꼈던 감정 / 좋았던 점 3가지내집마련이란 꿈을 위해 부동산 공부를 하면서 종잣돈이 적기에 또한 대출이자의 부담 때문에 어떻게 하면 더 저렴하게 더 싸게 집을 살 수 있을까 하는 고민이 있어 도움이 될까 싶어 되어 수강을 하게 되었습니다.제가 서울에서 나고 자랐고 지금도 서울 살면서도 서울의 역사에 대해 제대로 알지 못했던 것 같습니다.청소년기 가세가 기울고 집은 경매로 넘어가고 먹고 사는데 바빠 그저 ‘내집마련은 남의 이야기다’이런 생각으로만 살았던 것 같습니다. 제가 부동산 공부한 기간이 짧아 현재 부동산의 흐름은 다른 강의에서도 큰 틀 정도는 알려 주셨습니다만, 이번 강의를 들으면서 재건축, 재개발에 대해 명확하게 정리가 되었고, 강의에서 배운대로 투자만 하면 무조건 자산을 증식할 수 있다는 확신이 들었습니다. 또한 재건축, 재개발에 대한 정부의 시선이, 현재 정책이 어떠한 방향이고, 앞으로의 계획은 어떠한지 새롭게 알게 되었습니다.제가 살던 동네 옆에는 소위 달동네라고 불리던 동네가 있었습니다. 어린시절 친구네 집에 갈려면 차도 못들어가는 좁은 골목길을 지나 언덕을 올라 가야 하는 그런 동네가 였습니다. 당시엔 보일러 대신 연탄을 사용했어야 했구요.화장실도 대문안 이긴 하지만 마당을 지나서 별도로 마련되어 있었습니다. 서울이지만 시골동네 같아서 굉장히 푸근한 느낌으로 기억됩니다.어느 날부터 사람들이 이사를 가기 시작하고 집집마다 X표시가 있고, 유리창이 깨진 집도 보이고, 빨간색 글씨로 쓴 현수막들도 부착되어있고, 지나가지 못하게 길을 막기도 하고, 용역 깡패들과 중장비가 들어와 집이 강제 철거되고 그런 가운데에 망루가 건설되고, 끝까지 저항하지만 끝내 무너져 연일 뉴스에 보도되던 기억이 있습니다. 부모님들은 속이 말이 아니었을 텐데 친구 놈은 이사 간다고 좋아하던 모습이 생각나네요. 지금 생각해보면 참으로 안타깝고 무서운 사건이었음에도 그 친구나 저나 그저 어린 나이에 해 맑았네요. ㅠㅠ주절주절 추억팔이지만 지금의 그 동네는 당시 제가 살던 아파트 보다 높은 아파트로 변신하였고, 몇 해 전에는 바로 옆에 대장급 아파트가 들어 서서 정부의 규제에도 최고가 경신이라는 소식이 들려오네요~2. 이 강의를 ‘특히’ 추천해주고 싶은 사람들시간이 길지만 무조건 수익을 낼 수 있는 확실한 부동산 투자처를 찾고 싶은 분들 또는 노후 대비용으로 신축아파트 투자를 생각해보는 4050 세대들에게 적극 추천을 하고 싶습니다.지금 적은 금액으로 투자해서 10년~20년 뒤 은퇴하고 한강이 보이는 신축 아파트에서 편안하고 안락한 삶을 살고 싶으시다면 이 강의에서 답을 찾을 실 수 있으실 겁니다. [‘인내는 쓰지만 그 열매는 달다’!!]3. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사강의 개설 정보를 듣고 숙주나물님은 어떤 분이실까 유튜브를 찾아 영상을 보고나서 의심을 눈초리로 강의장에 입장 하였는데요, 강의 듣는 내내 저도 모르게 숙주나물님께 스며들었습니다. 하시는 말씀마다 고개를 끄덕이게 되고 적절한 예시로 귀에 쏙쏙 박히게 설명을 잘 해 주셔서 서울에 대한 과거와 현재, 미래에 대해 명확하게 인지를 하게 되어 앞으로의 내집마련과 내집마련 이후의 다음 스탭으로 어떤 부동산을 투자하면 좋을 지, 투자의 방향성을 명확하게 가지게 되었습니다. 너무나 감사드립니다. 그리고 [숙주나물의 싸이다머니] 구독, 좋아요, 알림설정 완료했습니다!!!
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timeismine
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1. 강의를 듣고 새롭게 알게된 점 / 느꼈던 감정 / 좋았던 점 3가지아파트 투자는 좀 알겠는데, 재개발 투자는 아직 잘 몰라서 궁금했었어요. 많은 선배 투자자 분들이위험하다고 하지 말란 얘기도 많이 들었었고요. 그래도 잘만 하면 어마어마한 수익률을 볼 수 있고, 작은 투자금으로도 진입 가능한 점이 매력적이어서, 공부해 봐야겠단 생각은 계속 하고 있었죠.근데 이번 기회에 숙주나물님 강의를 듣고 자신감이 붙었습니다. 재개발 기초부터 심화까지 스펙트럼이 넓어서 폭 넓은 이해가 가능하면서도, 비교적 짧은 강의 시간 내에 핵심이 되는 내용만 모아 놓았더라고요. 지루하지 않게 깊이 빠져서 쭉 이어서 본 강의는 이번이 처음이에요! 오랜 시간 투자하신 노하우들에서 나오는 실전 투자자의 찐 바이브 들도 느낄 수 있어서 좋았고요. 중간 중간 지금 들어가면 좋은 금액대별 투자 지역도 언급해주셔서 정말 요긴했습니다.특히 앞부분에 설명해 주신 숙주나물 님의 투자에 대한 철학, 자본주의의 본질, 투자자로서 가져야 할 마인드와 서울의 역사까지, 정말 흥미진진하게 들었습니다. 재개발 강의를 들으러 왔지만, 인생공부까지 하고 가는 느낌이에요. 정말 버릴게 하나도 없는 강의라고 생각합니다.2. 이 강의를 ‘특히’ 추천해주고 싶은 사람들작은 자본이지만, 서울 내 집 마련의 꿈을 꾸는 사람제대로 투자 공부 해보고 싶은 사람제대로 공부할 준비가 되어 있는 사람이런 분들이 들으셔야 이 강의의 진짜 가치를 알아볼 수 있고, 그 꿈이 진짜 실현될 수 있게 도울 수 있는 강의라고 생각해요.3. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사보석 같은 분을 이제 만나 뵙게 되어 너무 아쉽기도 감사하기도 하네요. 선생님의 가르침 따라 재개발 꿈나무가 되기로 마음 먹었습니다 :) 앞으로도 계속 뵙고 싶어요
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수강 정보

수강 기간	결제일로부터 28일
구성	총 5개 수업

강의 설명

💎 당연히, 서울 핵심지죠.

아파트는 어렵지만,

"서울 재개발 투자"에서

1억, 충분한 돈입니다.

미래의 서울 신축 아파트가 될

‘재개발 투자’

순자산 40억 숙주나물님이

재개발 1억 매물 탐색 실전까지

모두 풀었습니다.

“이 강의로 재개발 공부는

끝내게 해드립니다”

2026년 재개발 시장, 심상치 않습니다.

재개발 주택 가격이 급등하고

거래량도 비수기인 1월 임에도

놀라운 수치가 찍히고 있죠.

지난달 거래량 2902건… 83.7% 상승 [국민일보 26.02.28]

아파트를 규제 하니

미래의 아파트 입주권을 노린

투자 수요가 몰리고 있기 때문입니다.

1. 재개발 투자는 토허제 지역에서도

실거주 의무가 없습니다.

2. 전세를 낀 갭투자, 소액 투자가 가능하고

3. '서울 신축 아파트’를 선점할 수 있는 유일한 방법

아파트(주택)를 자꾸 규제하니

“세금과의 전쟁에서 이길 수 있는 투자”

“주택수에서 제외되는 재개발 투자”에

모두가 주목하고 있습니다.

지금부터 재개발 투자를

어떤 순서로 알려드리는지

설명드릴게요.

많이들 오해하시는데

재개발 투자라고 해서

10년, 20년 서울 아파트가 될 때까지

기다릴 필요가 없습니다.

2년이든, 5년이든

재개발이 일부라도 진행되면

빌라 가격은 1~2억씩 상승합니다.

소액으로 투자한 후에 얼마든지

3년 이내에 수익실현 가능한

투자법입니다.

맞습니다.

옥석가리기가 정말 중요한 시점이죠

1. 후보지 선정 전에 빌라를 매수해야

소액 투자가 가능하고

2. 리스크를 꼼꼼히 점검해야

물리지 않을 수 있습니다

3. 막막할 수 있는 재개발 투자를

재개발로 수십억 수익 낸 투자자에게

꼼꼼하게 배워야 하는 이유입니다

이 특강은 5시간 강의는 물론

숙주나물님께 직접 질문할 수 있는 라이브코칭을

무려 2회나 포함시킨 특강입니다

어려운 투자일수록

돌다리도 두드리고 건널 수 있도록

강사님께 수 많은 질문을 던져주세요!

아파트 투자만 생각하고 있던 분들이

재개발 투자 방법론을 들었을 때

하나같이 이야기 하십니다

“나만 몰랐던, 이런 신세계가 있었군요..”

이 강의는 재개발 올인원 강의입니다.

어떤 빌라를 선점해야 하는지

어떻게 그 빌라를 찾을 수 있는지

어떤 리스크를 점검해야 하는지

A부터 Z까지 꼼꼼하게 기획했습니다.
(아래 커리큘럼을 확인해주세요)

마지막으로 강사님이 여러분에게

드리는 편지로 강의 소개를 마칩니다 :)

커리큘럼

총 5개 수업

숙주나물님의 종잣돈 1억으로 가능한 서울 재개발 투자

숙주나물

5강

1. 숙주나물이 말하는 투자의 본질

- 판단하는 투자자가 되기 위해 알아야 할 것 - 서울 내집마련 전략 - 내집마련 후 사이드 투자 전략

01:25:27

2. 재개발의 기초 이해

- 낡은 빌라가 새 아파트가 되는 마법 - 재개발 종류 완벽 정리 - 재개발 투자 시 꼭 필요한 서비스 - 추가분담금의 오해와 진실

01:14:02

3. 재개발 후보지 선정 메커니즘

- 신통 후보지 선정 전 투자 전략 - 후보지 선정 전 구역 알아내는 법 - 후보지 선정의 절대적 요건 OOO - 이런 곳은 선정되기 어렵다 - 진행이 빠른 곳의 공통점

00:46:47

4. 극초기 재개발 6대 리스크

- 권리산정기준일 - 다물권자 - 토지거래허가제 - 조합원지위양도금지 - 재당첨제한 - 일몰제

01:00:02

5. 실전 재개발 시뮬레이션

- 매물 탐색 루트는 이렇게 - 빌라 시세 파악법과 선별 기준 - 재개발 투자 시, 대출 활용법 - 임대 사업자 활용법

00:22:09

아직도 시작을 망설이고 있다면
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크리에이터

안녕하세요. 숙주나물입니다.

부동산 투자 10년 차입니다. 세쌍둥이의 아버지이기도 합니다. 현재 11채를 보유한 다주택자로서 시장 한복판에서 직접 부딪히며 사이클을 견뎌왔습니다. 저는 단순히 가격을 전망하는 사람이 아닙니다. 부동산 정책을 해석하고, 그 이면의 의도를 읽으며, 자본주의 구조 안에서 어떻게 생존하고 축적할 것인지에 대해 이야기합니다. 블로그는 약 10년, 유튜브는 5년간 운영해왔습니다. 유행을 좇기보다 기록하고, 분석하고, 제 생각의 변화를 솔직하게 남겨왔습니다. 때로는 맞았고, 때로는 틀렸습니다. 다만 무너지지 않으려고 애썼고, 과한 욕심을 경계하려 노력했습니다. 지금까지는 운 좋게 살아남았습니다. 앞으로도 조급해하지 않고, 꾸준히 정진하며, 제 방식대로 투자를 이어가겠습니다. 화려함보다 지속성, 예측보다 대응. 그것이 제가 믿는 투자입니다.

후기

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v카르마v
5.0
2026-03-10
1. 강의를 듣고 새롭게 알게된 점 / 느꼈던 감정 / 좋았던 점 3가지
내집마련이란 꿈을 위해 부동산 공부를 하면서 종잣돈이 적기에 또한 대출이자의 부담 때문에 어떻게 하면 더 저렴하게 더 싸게 집을 살 수 있을까 하는 고민이 있어 도움이 될까 싶어 되어 수강을 하게 되었습니다.
제가 서울에서 나고 자랐고 지금도 서울 살면서도 서울의 역사에 대해 제대로 알지 못했던 것 같습니다.
청소년기 가세가 기울고 집은 경매로 넘어가고 먹고 사는데 바빠 그저 ‘내집마련은 남의 이야기다’이런 생각으로만 살았던 것 같습니다. 제가 부동산 공부한 기간이 짧아 현재 부동산의 흐름은 다른 강의에서도 큰 틀 정도는 알려 주셨습니다만, 이번 강의를 들으면서 재건축, 재개발에 대해 명확하게 정리가 되었고, 강의에서 배운대로 투자만 하면 무조건 자산을 증식할 수 있다는 확신이 들었습니다. 또한 재건축, 재개발에 대한 정부의 시선이, 현재 정책이 어떠한 방향이고, 앞으로의 계획은 어떠한지 새롭게 알게 되었습니다.

제가 살던 동네 옆에는 소위 달동네라고 불리던 동네가 있었습니다. 어린시절 친구네 집에 갈려면 차도 못들어가는 좁은 골목길을 지나 언덕을 올라 가야 하는 그런 동네가 였습니다. 당시엔 보일러 대신 연탄을 사용했어야 했구요.
화장실도 대문안 이긴 하지만 마당을 지나서 별도로 마련되어 있었습니다. 서울이지만 시골동네 같아서 굉장히 푸근한 느낌으로 기억됩니다.
어느 날부터 사람들이 이사를 가기 시작하고 집집마다 X표시가 있고, 유리창이 깨진 집도 보이고, 빨간색 글씨로 쓴 현수막들도 부착되어있고, 지나가지 못하게 길을 막기도 하고, 용역 깡패들과 중장비가 들어와 집이 강제 철거되고 그런 가운데에 망루가 건설되고, 끝까지 저항하지만 끝내 무너져 연일 뉴스에 보도되던 기억이 있습니다. 부모님들은 속이 말이 아니었을 텐데 친구 놈은 이사 간다고 좋아하던 모습이 생각나네요. 지금 생각해보면 참으로 안타깝고 무서운 사건이었음에도 그 친구나 저나 그저 어린 나이에 해 맑았네요. ㅠㅠ
주절주절 추억팔이지만 지금의 그 동네는 당시 제가 살던 아파트 보다 높은 아파트로 변신하였고, 몇 해 전에는 바로 옆에 대장급 아파트가 들어 서서 정부의 규제에도 최고가 경신이라는 소식이 들려오네요~

2. 이 강의를 ‘특히’ 추천해주고 싶은 사람들
시간이 길지만 무조건 수익을 낼 수 있는 확실한 부동산 투자처를 찾고 싶은 분들 또는 노후 대비용으로 신축아파트 투자를 생각해보는 4050 세대들에게 적극 추천을 하고 싶습니다.
지금 적은 금액으로 투자해서 10년~20년 뒤 은퇴하고 한강이 보이는 신축 아파트에서 편안하고 안락한 삶을 살고 싶으시다면 이 강의에서 답을 찾을 실 수 있으실 겁니다. [‘인내는 쓰지만 그 열매는 달다’!!]

3. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사
강의 개설 정보를 듣고 숙주나물님은 어떤 분이실까 유튜브를 찾아 영상을 보고나서 의심을 눈초리로 강의장에 입장 하였는데요, 강의 듣는 내내 저도 모르게 숙주나물님께 스며들었습니다. 하시는 말씀마다 고개를 끄덕이게 되고 적절한 예시로 귀에 쏙쏙 박히게 설명을 잘 해 주셔서 서울에 대한 과거와 현재, 미래에 대해 명확하게 인지를 하게 되어 앞으로의 내집마련과 내집마련 이후의 다음 스탭으로 어떤 부동산을 투자하면 좋을 지, 투자의 방향성을 명확하게 가지게 되었습니다. 너무나 감사드립니다. 그리고 [숙주나물의 싸이다머니] 구독, 좋아요, 알림설정 완료했습니다!!!

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timeismine
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2026-03-14
1. 강의를 듣고 새롭게 알게된 점 / 느꼈던 감정 / 좋았던 점 3가지
아파트 투자는 좀 알겠는데, 재개발 투자는 아직 잘 몰라서 궁금했었어요. 많은 선배 투자자 분들이
위험하다고 하지 말란 얘기도 많이 들었었고요. 그래도 잘만 하면 어마어마한 수익률을 볼 수 있고, 작은 투자금으로도 진입 가능한 점이 매력적이어서, 공부해 봐야겠단 생각은 계속 하고 있었죠.

근데 이번 기회에 숙주나물님 강의를 듣고 자신감이 붙었습니다. 재개발 기초부터 심화까지 스펙트럼이 넓어서 폭 넓은 이해가 가능하면서도, 비교적 짧은 강의 시간 내에 핵심이 되는 내용만 모아 놓았더라고요. 지루하지 않게 깊이 빠져서 쭉 이어서 본 강의는 이번이 처음이에요! 오랜 시간 투자하신 노하우들에서 나오는 실전 투자자의 찐 바이브 들도 느낄 수 있어서 좋았고요. 중간 중간 지금 들어가면 좋은 금액대별 투자 지역도 언급해주셔서 정말 요긴했습니다.

특히 앞부분에 설명해 주신 숙주나물 님의 투자에 대한 철학, 자본주의의 본질, 투자자로서 가져야 할 마인드와 서울의 역사까지, 정말 흥미진진하게 들었습니다. 재개발 강의를 들으러 왔지만, 인생공부까지 하고 가는 느낌이에요. 정말 버릴게 하나도 없는 강의라고 생각합니다.

2. 이 강의를 ‘특히’ 추천해주고 싶은 사람들
작은 자본이지만, 서울 내 집 마련의 꿈을 꾸는 사람
제대로 투자 공부 해보고 싶은 사람
제대로 공부할 준비가 되어 있는 사람

이런 분들이 들으셔야 이 강의의 진짜 가치를 알아볼 수 있고, 그 꿈이 진짜 실현될 수 있게 도울 수 있는 강의라고 생각해요.

3. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사
보석 같은 분을 이제 만나 뵙게 되어 너무 아쉽기도 감사하기도 하네요. 선생님의 가르침 따라 재개발 꿈나무가 되기로 마음 먹었습니다 :) 앞으로도 계속 뵙고 싶어요
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