막연하게 머리로 생각했던 내집마련 후보 아파트에 대해서 강의를 듣고 손으로 직접 알아보니 더 현실적으로 와닿았습니다. 전고점 대비 많이 떨어졌구나에서 전고점 대비 하락율로 수치화하고 가격위험도로 판단하니 매수타이밍에 대해 기준이 생긴 것 같습니다. 바닥에서 살 실력도 안되고 급매를 잡을 실력도 경험도 없으니 나쁘지 않은 구간, 괜찮은 구간에서 매수하는 것도

내 투자금 범위 안에도 들며, 괜찮은 곳은 딱 1곳, 나쁘지 않은 곳은 3~4곳이 있었음. 괜찮은 곳은 자세히 살펴보고, 임장도 다시 가서 재평가 해보고 투자 매뉴얼 만들어 놓기!

1주차 과제 제출합니다. 매-전 gap 2억 기준으로 서울, 구성남, 하남 지역 단지 정리하였고, 그 중 서대문구(나쁘지 않음) 포함하여 '괜찮음' 단지 총 7개 후보 찾았습니다. 2억대로도 가능한 단지가 이렇게 많이 보이니 더 다양한 필터로 찾아봐야겠습니다!