가치가 있는 것을 저평가된 가격에 사는 것이 중요하다. 부동산 사이클의 특징을 알고 내가 투자에 참여하려는 시장이 어떤 시장인지 파악하여 투자해야 한다. 내가 실력이 아직 부족하다고 생각되더라도 저환수원리 원칙을 가지고 신용대출 없이 작게 투자하면 망하진 않을 것이다. 그래도 돈을 못 버는 것도 아니고 오히려 리스크를 줄일 수 있기 때문 아닐까. 임장, 특

입지가 좋은 곳은 장기적으로 오른다는 것을 기본 개념 가져가야함을 잊지 말아야 한다. 입지평가 기준에 따라 가치를 평가할 때 왜 직장, 교통, 학군, 환경, 공급이 아파트 투자와 관련이 있는지 잘 봐야한다. 그리고 임장보고서에도 기본을 중요시하고 입지의 힘을 믿어야겠다는 생각을 했다. 수익률 분석을 할 때는 전고점과 비교평가가 중요하다고 하셨다. 우리가 수

부동산 가격의 결정 요소는 물가이고, 인플레이션이 일어나는 것은 정상이다. 그러므로 물가가 오를 때 같이 오를 수 있는 “자산”을 가지고 있는 게 정말 중요하다. 특히 분양에 대해 말씀하신 것이 기억에 남는다. 건설비용이 올라가고 분양가 또한 올라가지만 이 또한 물가와 연동된다고 생각하면 자연스러운 것이고 서울 아파트는 결국 분양가가 비싸더라도 실패하진 않

30억 이상 있으면 인생은 바뀐다. 하지만 과정이 있다. 생각이 바뀌어야 하고, 행동과 태도가 바뀌어야 한다. 그리고 습관이 바뀌어야 한다. 또한 버티는 시간이 있어야 한다. 그러고 나면 인생이 바뀌고 운명이 바뀐다. 부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까? 내 주변의 부자들은 누구인가? 부자들의 자산 축적 방법은 사업체 운영과 부동산 투자가 있다. 부자일수록