[25/6 열반스쿨 기초반 해인] 4주차 강의 후기
가치가 있는 것을 저평가된 가격에 사는 것이 중요하다. 부동산 사이클의 특징을 알고 내가 투자에 참여하려는 시장이 어떤 시장인지 파악하여 투자해야 한다. 내가 실력이 아직 부족하다고 생각되더라도 저환수원리 원칙을 가지고 신용대출 없이 작게 투자하면 망하진 않을 것이다. 그래도 돈을 못 버는 것도 아니고 오히려 리스크를 줄일 수 있기 때문 아닐까. 임장, 특
[25/6 열반스쿨 기초반 해인] 3주차 강의 후기
입지가 좋은 곳은 장기적으로 오른다는 것을 기본 개념 가져가야함을 잊지 말아야 한다. 입지평가 기준에 따라 가치를 평가할 때 왜 직장, 교통, 학군, 환경, 공급이 아파트 투자와 관련이 있는지 잘 봐야한다. 그리고 임장보고서에도 기본을 중요시하고 입지의 힘을 믿어야겠다는 생각을 했다. 수익률 분석을 할 때는 전고점과 비교평가가 중요하다고 하셨다. 우리가 수
[25/6 열반스쿨 기초반 해인] 2주차 강의 후기
부동산 가격의 결정 요소는 물가이고, 인플레이션이 일어나는 것은 정상이다. 그러므로 물가가 오를 때 같이 오를 수 있는 “자산”을 가지고 있는 게 정말 중요하다. 특히 분양에 대해 말씀하신 것이 기억에 남는다. 건설비용이 올라가고 분양가 또한 올라가지만 이 또한 물가와 연동된다고 생각하면 자연스러운 것이고 서울 아파트는 결국 분양가가 비싸더라도 실패하진 않
[25/6 열반스쿨 기초반 해인] 1주차 강의 후기
30억 이상 있으면 인생은 바뀐다. 하지만 과정이 있다. 생각이 바뀌어야 하고, 행동과 태도가 바뀌어야 한다. 그리고 습관이 바뀌어야 한다. 또한 버티는 시간이 있어야 한다. 그러고 나면 인생이 바뀌고 운명이 바뀐다. 부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까? 내 주변의 부자들은 누구인가? 부자들의 자산 축적 방법은 사업체 운영과 부동산 투자가 있다. 부자일수록
[25/5 재테크 기초반 해인] 2주차 강의 후기
시간 가는 줄 모르고 들었던 광화문금융러님의 강의에서 새로운 것을 많이 알게 되었다. 연금저축같은 경우에는 거의 반만 이해하고 있었던 듯 하다. 그래도 이미 개설하여 적립식으로 샀었고 잘 했었구나 싶었다. 하지만 결정세액에 따라 전략이 다르다는 것을 새로 알게 되었다. 나같은 경우에는 매년 잘 고민해서 해야할 것 같다. ISA계좌는 전혀 뭔지 몰랐는데 왜
[25/5 재테크 기초반 해인] 1주차 강의 후기
‘번다, 모은다, 굴린다’의 3단계 중에 다시 1,2단계를 제대로 해보고 싶어서 수강하게 된 재테크 기초반 강의에서 많은 인사이트를 얻게 되어 다행이라는 생각이 든다. 일단 통장 쪼개기를 글로만 봤을 때는 어떻게 해야 하는 건지 이해가 잘 안갔는데 너나위님이 직접 해보시고 알려주시는 것이라서 잘 이해가 갔다. 원래 근로자가 아닌 프리랜서였고, 이제는 자영업
[해인] 독서후기 (나는 나의 스무 살을 가장 존중한다)
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목 : 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 2. 저자 및 출판사 : 이하영 3. 읽은 날짜 : 2025.03.22 4. 총점 (10 점 만점 ): 10 점 / 10 점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 STEP 2. 책에서 본 것 p.50 "미래를 알 수 있는 앎이 있으면, 내가 원하는 모든 것을 이룰 수 있어요."...
[열중 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 해인] 4주차 강의 후기
4주차 강의를 들으면서 내 상황에 맞는 투자는 무엇이고 난 무엇을 지금 실행해야 하는가 많이 생각하게 되었습니다. 특히 5순위 시세표는 반드시 해보겠습니다. 구해줘 주우이의 많은 질문과 대답을 들으면서 변하지 않는 원칙과 가치는 어떤 질문에 있어서도 적용이 되는 것 같더라고요. 그런 질문들이 생길 때마다 책, 강의를 통해 해답을 얻고 QnA 게시판도 더 적
[열중 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 해인] 4주차 독서 후기 (그릿)
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목 : 그릿 2. 저자 및 출판사 : 엔절라 더크워스 3. 읽은 날짜 : 2025.03.04. 4. 총점 (10 점 만점 ): 10 점 / 10 점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 STEP 2. 책에서 본 것 p.79 내가 지켜보니까 작가가 꿈이라고 말하지만 첫 단계에서 실패하고 실제로는 희곡 한 편, 책 한 권 쓰지
[열중 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 해인] 3주차 강의 후기
한 강 전체가 비교평가인 강의를 듣게 되어서 좋았습니다. 먼저 시장 진단이 되어야 하는데 시장에 대한 분위기와 흐름을 알고 사실을 확인하여 그 시장에 맞는 가장 좋은 투자를 해야한다는 것이 인상적이었습니다. 항상 강사님들이 해주시는 부분이었는데 이걸 스스로 할 수 있는 날이 올진 모르겠네요 ㅎㅎ 본격적으로 비교평가 해주시는 부분에서는 정말 고민이 되었던 부
[열중 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 해인] 3주차 독서 후기 (몰입)
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목 : 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사 : 황농문 3. 읽은 날짜 : 2025.02.23. 4. 총점 (10 점 만점 ): 10 점 / 10 점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 STEP 2. 책에서 본 것 p.33 "인생에서 가치 있는 것, 당신이 소망하고 이루고 싶은 것, 당신이 누리고자 하는 것은 모두 오르막이다.
[열중 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 해인] 2주차 강의 후기
2주차 강의는 중요한 내용이 많았는데 양파링님이 이 교안 하나만 잘 봐도 잘 할 수 있다고 해주셔서 열심히 메모하며 들었던 것 같습니다. 전세세팅에 대해 월부에서 처음 알게 되었기 때문에 이렇게나 중요하고 마냥 부사님만 믿으면 안된다는 걸 인지하고는 있었지만 실제 계약을 해보지 않아서 와닿지 않았던 것 같아요. 이번이 재수강인데 좀 더 머릿속으로 상황을 그
[열중 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 해인] 2주차 독서 후기 (원씽)
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목 : 원씽 2. 저자 및 출파사 : 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜 : 2025.02.12. 4. 총점 (10 점 만점 ): 10 점 / 10 점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 STEP 2. 책에서 본 것 [서론] p.19 우리에게 주어진 시간과 에너지는 한정되어 있다. 그것을 너무 넓게 펼치려 애쓰다 보면
[열중 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 해인] 1주차 독서 후기 (월급쟁이 부자로 은퇴하라)
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.02.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 STEP2. 책에서 본 것 [1장, 왜 투자를 해야 하는가] 자본주의에서 인플레이션이랑 당연한 것이고, 내가 받은 월급을 현금으로 계속 보관해두기만
[열중 43기 5늘도 독서통해 내8자필조 해인] 1주차 강의 후기
이번에 열중 재수강을 하게 되었습니다. 기초강의 중에 열중이 200% 복습해도 어려웠던 경험이 있었는데 이번에도 열심히 듣고 최대한 흡수하자는 마음을 먹고 강의를 듣기 시작했습니다. 저환수원리 1주차 강의는 임보 특강 템플릿 덕분에(?!) 임보를 쓸 때마다 생각날 수밖에 없는ㅋㅋ 게리롱님의 강의였어요. 항상 쉽게 설명해주셔서 감사한데 이번에 저환수원리에 대
[실전준비반 65기 70조 해인] 4주차 강의 후기
4주차 너나위님의 강의까지 오니 이제 실전준비반이 마무리되는 것 같네요. 2025년 어떻게 행동해야 하는지 현재 부동산 상황과 나의 상황을 고려하여 투자하고 매수 후 대처까지 한 눈에 알려주셨습니다. 올해 상반기에는 1호기를 하려고 하는데 강의 내용을 바탕으로 보아도 꼭 상반기에는 기회를 잡을 수 있으면 좋겠습니다. 특히 상대적 저평가를 알려면 비교평가를
[실전준비반 65기 70조 해인] 3주차 강의 후기
벌써 3주차가 지났네요. 3주차 강의는 임장보고서에 대한 강의였습니다. 자모님의 강의는 언제나 좋았지만 이전 실전준비반 강의를 재수강하면서 더 와닿았던 것 같습니다. 자모님이 정말 투자를 공부하고 투자를 하는 과정에서 우리가 느낄 수 있는 모든 감정와 흔들림을 있는 그대로 설명해주신다고 느꼈거든요. 매번 강의를 들을수록 더욱 솔직해지시는 느낌! 그래서인지
[실전준비반 65기 70조 해인] 2주차 강의 후기
월부 강의를 들을 때 항상 느끼는 거지만 한번에 정말 많은 정보를 습득하게 되다 보니 머리가 항상 어질어질한 것 같습니다. 워낙에 부동산에 ‘ㅂ’자도 모르는 채로 시작해서 그런지 항상 새로운 것 같아요 ㅎㅎ 집중하려고 애쓰고 강의도 200% 들으려고 하는데도 아직 배울 게 많고 1호기에 할 때 잘 적용할 수 있을지 걱정이 되기도 합니다. 이 얘기를 하는 이
