부산시 해운대구 임장보고서 [실전준비반 매기남]
수정예정
실전준비반 4강 후기 [실전준비반 62기 21조 매기남]
모르는 내용은 아니다. 너나위님의 강의를 감탄하며 들었습니다. 나는 어떤 단계에 머무르고 있을까? 나는 어떤 투자자가 되어야할까? 등 일시정지를 하면서 강의를 들었죠. 다 듣고나서 예전에 필기했던 내용을 봤습니다. 그대로 있더라구요. 들을때 그 순간만 좋다고 생각했던 것 같아요. 내 삶에 적용해보고 한 단계 더 나아가기 위해 어떻게 해야하고 이런 고민과 행
부산시 해운대구 임장보고서 [실전준비반 62기 21조 매기남]
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 62기 21조_매기남]
내가 들인 시간과 노력을 반드시 믿는다. 투자에는 100%가 없는 것 같습니다. 믿을건 오로지 나의 시간과 노력이지 않을까요. 그만큼 지역과 가격에 대한 통찰력이 키워진다는 말씀이 와닿았습니다. 내가 어려운 것은 ‘숙달’되지 않아서 그렇구나 욕심에 비해 실력이 따라주지 않는다고 느겼습니다. 그래서 스트레스를 많이 받았는데 자모님의 말씀을 듣고 마음이 한결
부산시 해운대구 임장보고서 [실전준비반 62기 21조 매기남]_시세
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 21조 매기남]
집에서 할 수 있는건 임장지에서 하지 않는다. 임장을 할 때, 손이 굉장히 바쁜 사람이었습니다. 1) 대형평수가 있는지 없는지 2) 초등학교를 어디 보내는지 등 집에서 확인 할 수 있는 정보를 확인하면서 돌아다녔기 때문이죠. 강의를 들으면서 가장 좋았던 점은 해야할 일과 하지말아야 할 일을 구분할 수 있어 좋았습니다. 철저하게 현장에서만 알 수 있는 정보에
[지투실전 21기 9조 매기남]_5주차 강의후기
안녕하세요 매일기록하는 남자 매기남입니다. 마스터님의 강의구성은 특별합니다. 동료분들의 질문으로 가득찬 강의였어요. 열정이 넘치는 동료분들의 질문이다보니 답변만으로도 배울점이 많았습니다. 특히 저도 한번쯤 해봤던 고민들이 나올때면 집중력이 올라갔습니다. 위로를 얻기도 하고 뼈를 맞기도하고 생각에 빠지기도 했습니다. 초소액투자부터 초신축 분양권까지 다양하게
[지투21기 줴러미 튜터님은 우리의 선물9러미 매기남] 4주차 수강 후기
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 잔쟈니님 강의는 교안이름 처럼 한번 배워 10년 써먹을 수 있게 구성되어 있었어요. 교안을 잘 저장해두었다가 거래할때마다 펴볼 수 있을 것 같아요 거래 과정에서 겪을 수 있는 돌발상황들을 알 수 있었어요. 저는 정말… 스무스하게 1호기를 했다고 느껴질만큼 모르고 진행한게 많더라구요. 특히 전세권설정, 전세보증보험
[지투21기 줴러미 튜터님은 우리의 선물9러미 매기남] 최종임장보고서 제출
[지투실전 21기 9조 매기남]_튜터링데이 후기
저는 튜터링데이를 기대하지 않았습니다. 튜터링데이를 매우매우매우x100 기대했습니다!! 첫 실전반이었고 월부에 들어와서 사전임장보고서를 가장 열심히 썼기 때문입니다. 그래서 발표하시는 동료분의 이야기가 너무 궁금했습니다. 이 분은 어떤 생각으로 이 장표를 넣었을까? 이 장표로부터 투자로 어떻게 연결시킬까?를 고민하며 들었습니다. 사실 처음엔 스터디카페 시간
[지투실전 21기 9조 매기남]_2주차 강의후기
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 2강은 비교평가에 대해 배울 수 있었습니다. 제가 최근 가장 어려움을 느끼고 궁금했던 내용입니다. 프레임 짜기 가치 → 가격 → 투자금 → 리스크 이 모든것을 비교평가라고 생각하니 어렵습니다. 비교평가는 가치와 가격을 비교하는 것 까지다. 1) 임장과 임장보고서를 통해 → 가치를 파악한다. 2) 가격을 붙여본다.
[지투실전 21기 9조 매기남]_1주차 강의후기
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 경력이 길지 않은 상태에서 실전반입니다. 욕심만 많아 진도는 안나가고 답답하고 결과물은 마음에 들지 않는 일주일이었어요~ 하지만 조원분들과 임장하고 저녁도 먹으면서 고민을 이야기했습니다. 조원분들의 조언대로 일단 평소처럼 임보를 쓰고 남은 기간동안 채워넣으려고 합니다. (넘넘 감사합니다!) 1강은 권유디님 강의였
부산광역시 부산진구 임장보고서 [지방투자기초반 19기 67조 매기남]
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지방투자 기초반 4강 후기 [지기19기 67조 매기남]
휴강중.. 보강예정
지방투자 기초반 3강 후기 [지기19기 67조 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 외부 수요를 끌어당기는 기준 사람들을 이사시킬 수 있는 1가지! 그 한가지만 있으면 된다. 어떻게 체크? 현장에 갔을 때, 가슴이 웅장해지는가? 사람들은 그다지 논리적이지 않다. 생각) 너무 복잡하게 생각했나 싶다. 물론 저/환/수/원/리를 이성적으로 따지는게 바람직하다. 하지만 직접 가야만 느낄 수 있는 현.장
부산광역시 부산진구 임장보고서 [지기 19기 67조 매기남]
추가작성예정
2주차 강의 후기 [지기 19기 67조 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 입지별, 개별 아파트로 비교하기 지역마다 역세권이 유의미한 지역이있고 아닌 지역이 있다. 그러면 비슷한 조건의 교통만 차이나는 단지를 가져와보자. 그리고 1:1로 비교하면서 가정을 검증해나간다. 저가치 VS 저평가 가격이 낮다고 해서 저평가는 아니다. 저가치와 저평가 단지를 구분하는 것이 중요 저가치 단지는 수요
부산광역시 부산진구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 67조 매기남]
암만 줄여도 이렇게 적을게 많다니 ㅠㅠ_1주차 강의후기 [지기19기 67조 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 수요가 집값을 결정하는 핵심이다. "집값을 결정하는 요소가 무엇일까?" 라는 질문을 들으면 저는 "음~ 직장..교통.." 이렇게 답했을 것 같아요. 하지만 결국 [입지]도 수요를 결정하는 요소중 하나 라는 것을 깨달았습니다. 집값을 결정하는 핵심은 뭐야? "수요!" 수요의 종류 1) 살고 싶은 수요: 전세가격 2
