실전준비반 4강 후기 [실전준비반 62기 21조 매기남]
모르는 내용은 아니다. 너나위님의 강의를 감탄하며 들었습니다. 나는 어떤 단계에 머무르고 있을까? 나는 어떤 투자자가 되어야할까? 등 일시정지를 하면서 강의를 들었죠. 다 듣고나서 예전에 필기했던 내용을 봤습니다. 그대로 있더라구요. 들을때 그 순간만 좋다고 생각했던 것 같아요. 내 삶에 적용해보고 한 단계 더 나아가기 위해 어떻게 해야하고 이런 고민과 행
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 62기 21조_매기남]
내가 들인 시간과 노력을 반드시 믿는다. 투자에는 100%가 없는 것 같습니다. 믿을건 오로지 나의 시간과 노력이지 않을까요. 그만큼 지역과 가격에 대한 통찰력이 키워진다는 말씀이 와닿았습니다. 내가 어려운 것은 ‘숙달’되지 않아서 그렇구나 욕심에 비해 실력이 따라주지 않는다고 느겼습니다. 그래서 스트레스를 많이 받았는데 자모님의 말씀을 듣고 마음이 한결
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 21조 매기남]
집에서 할 수 있는건 임장지에서 하지 않는다. 임장을 할 때, 손이 굉장히 바쁜 사람이었습니다. 1) 대형평수가 있는지 없는지 2) 초등학교를 어디 보내는지 등 집에서 확인 할 수 있는 정보를 확인하면서 돌아다녔기 때문이죠. 강의를 들으면서 가장 좋았던 점은 해야할 일과 하지말아야 할 일을 구분할 수 있어 좋았습니다. 철저하게 현장에서만 알 수 있는 정보에
[지투실전 21기 9조 매기남]_5주차 강의후기
안녕하세요 매일기록하는 남자 매기남입니다. 마스터님의 강의구성은 특별합니다. 동료분들의 질문으로 가득찬 강의였어요. 열정이 넘치는 동료분들의 질문이다보니 답변만으로도 배울점이 많았습니다. 특히 저도 한번쯤 해봤던 고민들이 나올때면 집중력이 올라갔습니다. 위로를 얻기도 하고 뼈를 맞기도하고 생각에 빠지기도 했습니다. 초소액투자부터 초신축 분양권까지 다양하게
[지투21기 줴러미 튜터님은 우리의 선물9러미 매기남] 4주차 수강 후기
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 잔쟈니님 강의는 교안이름 처럼 한번 배워 10년 써먹을 수 있게 구성되어 있었어요. 교안을 잘 저장해두었다가 거래할때마다 펴볼 수 있을 것 같아요 거래 과정에서 겪을 수 있는 돌발상황들을 알 수 있었어요. 저는 정말… 스무스하게 1호기를 했다고 느껴질만큼 모르고 진행한게 많더라구요. 특히 전세권설정, 전세보증보험
[지투실전 21기 9조 매기남]_튜터링데이 후기
저는 튜터링데이를 기대하지 않았습니다. 튜터링데이를 매우매우매우x100 기대했습니다!! 첫 실전반이었고 월부에 들어와서 사전임장보고서를 가장 열심히 썼기 때문입니다. 그래서 발표하시는 동료분의 이야기가 너무 궁금했습니다. 이 분은 어떤 생각으로 이 장표를 넣었을까? 이 장표로부터 투자로 어떻게 연결시킬까?를 고민하며 들었습니다. 사실 처음엔 스터디카페 시간
[지투실전 21기 9조 매기남]_2주차 강의후기
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 2강은 비교평가에 대해 배울 수 있었습니다. 제가 최근 가장 어려움을 느끼고 궁금했던 내용입니다. 프레임 짜기 가치 → 가격 → 투자금 → 리스크 이 모든것을 비교평가라고 생각하니 어렵습니다. 비교평가는 가치와 가격을 비교하는 것 까지다. 1) 임장과 임장보고서를 통해 → 가치를 파악한다. 2) 가격을 붙여본다.
[지투실전 21기 9조 매기남]_1주차 강의후기
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 경력이 길지 않은 상태에서 실전반입니다. 욕심만 많아 진도는 안나가고 답답하고 결과물은 마음에 들지 않는 일주일이었어요~ 하지만 조원분들과 임장하고 저녁도 먹으면서 고민을 이야기했습니다. 조원분들의 조언대로 일단 평소처럼 임보를 쓰고 남은 기간동안 채워넣으려고 합니다. (넘넘 감사합니다!) 1강은 권유디님 강의였
지방투자 기초반 3강 후기 [지기19기 67조 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 외부 수요를 끌어당기는 기준 사람들을 이사시킬 수 있는 1가지! 그 한가지만 있으면 된다. 어떻게 체크? 현장에 갔을 때, 가슴이 웅장해지는가? 사람들은 그다지 논리적이지 않다. 생각) 너무 복잡하게 생각했나 싶다. 물론 저/환/수/원/리를 이성적으로 따지는게 바람직하다. 하지만 직접 가야만 느낄 수 있는 현.장
2주차 강의 후기 [지기 19기 67조 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 입지별, 개별 아파트로 비교하기 지역마다 역세권이 유의미한 지역이있고 아닌 지역이 있다. 그러면 비슷한 조건의 교통만 차이나는 단지를 가져와보자. 그리고 1:1로 비교하면서 가정을 검증해나간다. 저가치 VS 저평가 가격이 낮다고 해서 저평가는 아니다. 저가치와 저평가 단지를 구분하는 것이 중요 저가치 단지는 수요
암만 줄여도 이렇게 적을게 많다니 ㅠㅠ_1주차 강의후기 [지기19기 67조 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 수요가 집값을 결정하는 핵심이다. "집값을 결정하는 요소가 무엇일까?" 라는 질문을 들으면 저는 "음~ 직장..교통.." 이렇게 답했을 것 같아요. 하지만 결국 [입지]도 수요를 결정하는 요소중 하나 라는 것을 깨달았습니다. 집값을 결정하는 핵심은 뭐야? "수요!" 수요의 종류 1) 살고 싶은 수요: 전세가격 2
4주차 강의 후기 [실전준비반 56기 37조, 협3의 7ㅣ술, 매기남]
나는 어떤 상태에 있는가? = [모르는 사람]과 [아는 사람]의 경계에 있다. 강의를 들으면서, 임보를 쓰면서 궁금한점이 많이 생겼어요. 조장님과 조원분들께 자주 질문을 드렸는데 한달을 복기해보니 쓸데 없는 질문이 많았네요 ㅎㅎ 그리고 배운 것을 실행하는게 참 어렵더라구요. 1주차 사전임보를 제출한 뒤에 밥잘님의 수업을 듣게 되었죠~ 참 부족하게 제출했더라
코크드림은 ㄴㅊㅂ이다_3주차 강의 후기 [실전준비반 56기 37조, 협3의 7ㅣ술, 매기남]
안녕하세요! 매일 기록하는 남자 매기남입니다. 이번주는 인상깊은 한 주를 보냈어요! 인생 첫 매물임장을 경험했습니다! 아 또 비오는날 임장도 처음이네요? 함께해주신 드림텔러 조장님 감사합니다ㅠ + 우리 조 넘나 버닝하는 모습에 자극받고 있습니다! 끝까지 모두 화이팅!!! 정신없는 한 주였으나 강의후기도 정리해봐야겠죠?! 코크드림 나침반 길잃은 저에게 나침반
3파트로 요약하는 2주차 강의 후기 [실전준비반 56기 37조, 협3의 7ㅣ술, 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. INTRO 앞마당이 몇개 없는 저로서는 엄청난 정보를 담고 있는 조원분들의 임보를 볼 때마다 주눅이 들었어요 ㅎㅎ 하지만 밥잘님 강의를 들으며 용기를 살짝? 얻을 수 있었습니다! ㅎㅎ "그래프까지 쓸 필요는 없어요!" "다만 어디가 세대당 인구수가 많지? 이 정도는 확인하세요!" 이렇게 굳이 안해도 되는 것과 꼭
WHY에 대답 할 수 있어야 한다. 1주차 강의 후기 [실전준비반 56기 37조, 협3의 7ㅣ술, 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남입니다. INTRO 저는 정말 간사한 사람입니다... 열기반이 끝난 직후, 아 좀 허전한데~ 실준반 빨리 시작했으면 좋겠다. 라고 생각했습니다. 정확히 3일 뒤, 오만했다는 것을 깨달았습니다ㅋㅋ 방대한 지식이 쓰나미처럼 제 머리속에 들이닥쳤습니다 ㅋㅋ 정리를 못해 정신 없어하는 중이에요! 사실 제게 실전준비반은 '벽'입니
열기반 4강 "강의를 쉽게 봤던 나를 반성해" [열반스쿨 기초반 73기111조 매기남]
안녕하세요 매일 기록하는 남자 매기남 입니다. 첫 강의가 수익률보고서 리뷰라서 방심했어요ㅠㅠ 밥 먹으면서 편하게 보려고 했거든요 ㅋㅋ 정확히 5분 뒤 강의를 정지하고 밥부터 빨리 먹었습니다.ㅋㅋ 자세를 고쳐잡고 건방졌던 저를 반성했죠 ㅎㅎ 메모해야할 내용이 많더라구요~! [매매가에 숨어있는 숫자] 매매가를 (토지가 + 건물가)로 나눠서 보는 연습을 해야겠어
