동작구 임장보고서[서울투자기초반 27기 61조 부자엘리]

추후 업뎃 예정

비교단지가 없으면 투자금에 맞는 보물찾기만 하게 된다.

서투기(1강/주우이님) -현재시장 진단 -서울 25개 구 및 경기 핵심지역 정리 -가치성장투자, 소액투자 전략 [알게된 점 & 깨달은 점] 1. 서울 입지별 특징 ‘역세권’보다 중요한 것은 그 지역의 핵심입지요소 >> 모두가 역세권이 중요한게 아니다. 지역별 핵심요소를 파악 필요 2. 내가 가진 투자금으로 투자 할 수 있는 우선순위 정리 (순서) 내투자금으

용인시 수지구 임장보고서[서울투자기초반 25기 24조 부자엘리]

[서투기 25기 24조 부자엘리] 선호도 파악을 위해 콤파스를 찍고 돌리자.

서투기 2강은 서울과 경기도 비교평가방법에 대해 양파링님과 함께 했습니다. [알게된 점] 1. 서울 구축 vs 경기 신축 땅의 가치를 우선으로 고려하되 결국 ‘투자자 상황’에 따른 선택이 필요 2. 선호도 파악을 위해서 사람들이 좋아하는 입지가치가 어딜까. 콤파스를 찍고 반경을 돌려라. 3. 지역비교시 우선, 평단가/ 랜드마크로 가격을 비교 4. 입지좋은신

수지구 임장보고서[서울투자기초반 25기 24조 부자엘리]

추후 보충예정

[서투기 25기 우리 2대로 수지에 집 4조_부자엘리] 중요한 건 '가장 좋은단지'를 고를 수 있는 '실력'이다.

강의주제 서울, 경기도 시장진단 서울,겅기도 지역 특성 가치성장투자와 소액투자 알게된 점 ‘전고점 대비 하락률’은 앞으로 나에게 무슨 일이 벌어질 지 예측 가능. *투자 기준이 아님 ‘가격’이 아니라 단지의 ‘가치’를 볼 것: 임장보고서 작성의 이유 내 투자금으로 할 수 있는 우선순위(가치 판단): 강남(한강) 거리, 도심 접근성, 거주환경/신축 순서 갈아

부천시 원미구 임장보고서[실전준비반 68기 22조 부자엘리]

[실준반68기 2번달엔 2배로 성장하조 부자엘리] 나는 해내는 사람이다.

실준 4강은 임장보고서로 투자의사결정 하는 방법에 관한 것으로, 지역분석, 분위기임장, 단지임장.. 그 다음부터가 항상 어려웠는데 단임 이후에 어떻게 투자까지 이어지는지 알 수 있었습니다. [알게된 점] 1. 단지 임장 전에 단지분석의 필요성 - 그래야 단임하면서 단지에 대한 선호도 파악이 됨 2. 매임은 필수 - (대상) 투자 가능한 단지와 랜드마크 단지

부천시 원미구 임장보고서[실전준비반 68기 22조 부자엘리]

[실준 68기 2번달엔 2배로 성장하조 부자엘리] 아는 지역의 차이가 투자결과의 차이

뒤늦게 쓰는 실준 1강(너나위님) 후기입니다. 1강은 잃지 않는투자, 저평가 판단, 내게 맞는투자(가치성장, 소액투자)에 대한 것으로, 잃지 않는 투자란, - 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자. 저평가 판단, 비교평가를 하려면 아는 지역이 많아야 하며. 아는지역의 개수가 곧 투자실력.

[실준 68기 2번달엔 2배로 성장하조 부자엘리] 가벼운 아령으로는 근육을 키울 수 없다.

실준3강은 지역분석의 순서(사전조사-분임-시세분석-단임-단지분석-투자결론) 중 단임, 단지분석에 대해 배울 수 있었습니다. 단지임장은 지도에 나오지 않는 수요를 보러 가는 것 임장보고서와 임장을 통해 가치와 가격을 제대로 알고, 앞마당을 늘려서 비교하면, 최선의 투자를 할 수 있다는거. 단지 선호도에 외부요인(입지)이 내부요인보다 중요하다는 점 단지 대 단

부천시 원미구 임장보고서[실준 68기 22조 부자엘리]

[실준 68기 2번달엔 2배로 성장하조 부자엘리] 더 좋아? 덜 좋아??

실전준비반 2강 임장보고서 작성법 : 임장개요, 입지분석 알게된 점 / 적용할 점 1. 분위기 임장의 이유는 지역의 우선순위를 파악하기 위함이며, 그 다음이 아파트 >> 지역-개별단지 순서!! 2. 같은 가격으로 더 많은 돈을 벌기 위해서는 ‘가치’와 ‘가격’의 비교가 필요하다. 가격은 나와있으니 우리는 ‘가치’를 판단해야 하며, 임장보고서를 통해 디테일한

[실준 68기 2번달엔 2배로 성장하조 부자엘리] 부천시 원미구 임장보고서

돈버는 독서모임-세이노의 가르침(25.04)

책 제목(책 제목 + 저자) : 세이노의 가르침(세이노) 저자 및 출판사 : 세이노 지음/데이원 읽은 날짜 : 25.4. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #혼 #돈 #자본주의 도서를 읽고 내 점수는 : 10점 만점에 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 필명 세이노, 현재까지 믿고 있는 것들에 대해 No라고 말하라(Say No)라는 뜻. 순자산 천억 원대 자

반드시 변해야만 한다. 내가 그것을 바꾸어야한다. 나는 그것을 바꿀수 있다.

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 내가 투자공부를 왜 하는지,, 마음가짐을 다시 잡고 싶었다. 2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 - 투자공부를 계속 할 수 있게 만드는 것은, 다름 아닌 “나의 명확한 목표”라는 점 (비전보드) - 매일의 원동력은 목실감이라는 점, - 나보다 나은 사람을 보며 가야 한다는 점. 동료와 선배의 중

[열반기초반 85기 149조 부자엘리] 앞마당에 마침표를 찍어라.

[알게 된 점] 수익률보고서: 아파트선정, 위치, 입지평가, 수익률 분석, 현장사진, 투자결론 아파트선정: 랜드마크, 내 투자금 내, 관심단지 위치: 향, 출입구 입지평가: 직.교.학.환.공 수익률분석 : 비교평가 현장사진: 다른단지도 같이 투자결론: 저.환.수.원.리 [적용할 점] 임장습관 들이기: 주1회(토) 임장, 달력에 적을것 앞마당에 마침표를 꼭

송도더샵퍼스트파크 15블럭 수익률 분석보고서 [열반스쿨기초반 85기 149조 부자엘리]

✅아파트명 송도더샵퍼스트파크 15블럭 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 연수구 종사자수 145,549명 2. 교통 강남 1시간30분/ 여의도 1시간20분 / 시청 1시간30분 3.학군 해송중 94.5%, 신송중 92.2%, 신정중 92.7%, 능허대중 79.5%, 예송중(자료없음) 4. 환경 대형마트 : 2개 (코스트코, 롯데마트) 5. 공급 힐스테이크송

[열반기초반 85기 149조 부자엘리] 비전보드의 꿈을 이루려면, 남이 아닌 스스로를 믿어라.

열반스쿨 2강은 부동산 투자기준, 투자원칙, 투자 잘하는법, 세금에 대해 배울수 있었습니다. 투자원칙은 이른바 ‘너바나 레시피' 은 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크관리입니다. 항상 기억하겠습니다. 저환수원리! 제 비전보드는 수익률 20%가 나와야 목표를 달성 할 수 있었습니다. 수익률 20% 라는 숫자에 겁이 났었는데, 투자 1년차는 ‘잃지 않

[열기85기 149조 부자엘리]NOT A BUT B

내가 해왔던 게 아니라, 부자들이 한 것. 차이점을 공통점으로 만들 것. = NOT A BUT B 2. 고민이 아니라, 먼저 “실행”할 것!! 3. 자본주의 VS 근로주의 - 자본소득이 있어야 자본주의에 사는 것. 나는 지금 자본주의 세상에 살고 있는가.?