Q&A 🗃️ 단타투자 현재시세보다 싸게 사서 현재시세로 되파는 것이기 때문에 지역에 크게 구애받지 않음 안좋은 지역이라도 얼마에 매도할 수 있을지 집중해보면 좋을 것 투자대상 초보투자자는 가격 파악이 용이하고 매도에도 용이한 APT 위주로 보는 것이 좋음 시드머니의 세 배 정도의 시세가 물건 추천 선순위 임차인이 채무자/소유자의 배우자인 경우 전입일자가

본 강의를 선택한 이유 경매에 관심은 있었지만, 어디서부터 시작해야 할지 막막했습니다. 괜히 덤볐다가 큰돈 잃는 건 아닐까 걱정도 되고요. 이전에 월급쟁이부자들 오리지널 강의를 들으면서 ‘공부할 수밖에 없는 시스템’이 만족스러워 이번에도 확실한 환경에서 다시 한번 시작해보자! 하는 마음으로 신청하게 됐습니다. 특히 개강 전 강의소개 라이브에서 불을 확 지펴

권리분석 - 경매지에 의존하지 않고 직접 검증하기 ✔️ 매각물건명세서 최선순위설정(=말소기준권리) 확인 권리신고 - 임차인이 자기 권리를 입증할 수 있는 서류 제출 완료 전입신고(대항력) + 확정일자 = 우선변제권 성립 + 배당요구일 → 배당가능 전입신고 / 확정일자 둘 중 늦은 날짜 기준으로 배당순위 결정 세대열람내역서 선순위 전입세대 / 대항력 확인 소

4주차 권리분석

3주차 권리분석

2주차 권리분석 권리금액이 공란으로 기재되는 경 (공부 예정)

1주차 권리분석 후순위 채권자가 임의경매를 신청한 이유 선순위 채권이 곧 소멸할 가능성이 있는 경우 선순위 채권자가 대출금을 거의 다 회수했거나, 상환이 진행되고 있어 잔액이 적으면 후순위 근저당권자도 배당받을 가능성이 높아짐 채무자가 적극적으로 해결하려는 경우 임의경매가 신청되면 채무자는 부담을 느끼고 채무를 변제하는 경우가 있음 - 경매를 압박수단으로