단지 현장 방문 과제 [내마중7기 4는 곳마다 쭉쭉 5르조 노선]
안녕하세요 부를 향해 추월노선으로 간다! 노선입니다 :) 내중반 3주차 과제는 현장 방문 후 느낀 점, 생각한 점 작성하기 입니다. 개인사정으로 2주정도 임장을 못하기 때문에 방문 못한 단지들은 곧 다녀와서 느낀 점 추가하겠습니다.
내집마련 중급반 3주차 수강 후기 [내마중 7기 4는 곳마다 쭉쭉5르조 노선]
#한 가지 혼란 2주차 권유디님 강의에서 동작구 흑석동 구축 ㅎㅅㄷㅇ 보다 좀 더 낮은 생활권에서 연식 좋은 단지들을 우선해서 보라는 말씀에 ㅎㅅㄷㅇ은 투자 후순위로 두었습니다. 그리고 강의를 듣고 실제로 임장을 다녀왔는데, 살고 싶은 마음이 들지 않았고, 투자 후보에서 제외하자고 결론을 냈었습니다. 하지만 3주차 자모님 강의에서 ㅎㅅㄷㅇ이 투자로도 가치가
후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 7기 4는 곳마다 쭉쭉 5르조 노선]
안녕하세요 부를 향해 추월노선으로 간다! 노선입니다 :) 내중반 2주차 과제는 1주차에 뽑은 단지 중 후보 2곳을 골라 입지분석(직장/교통/환경)하기 입니다. 우선 동작구는 직장 종사자수가 11만명(B등급)으로 직장 입지의 의미가 높은 지역은 아닙니다. 하지만 3대 업무지구까지의 접근성이 모두 좋으며, 특히 강남까지 접근성이 좋기 때문에 교통이라는 입지를
[내마중 7기 4는 곳마다 쭉쭉 5르조 노선] 2주차 권유디님 강의후기
안녕하세요 부를 향해 추월노선으로 간다! 노선입니다 :) 투자자로 스탠스를 정했기 때문에 내중반은 아너스 요건 때문에 신청한 강의였습니다. 그래서 기대도 많이 안하고 있었는데요. 권유디님 강의를 처음 들어보는데, 정.말. 재밌었습니다. 그리고 내집마련을 위한 강의지만 투자에도 도움이 많이 되었습니다. 결국 실거주든 투자든 기본은 똑같기 때문인 것 같습니다.
노선의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 45조 노선]
안녕하세요 부를 향해 추월노선으로 간다! 노선입니다 :) 내중반 1주차 과제는 내 종잣돈 그리고 종잣돈+1억까지 전세를 레버리지하여 매수할 수 있는 단지 리스트 정리입니다. 우선 저는 3급지인 동작구와 강동구 아파트를 전수 조사했고, 그중에서 분임을 한 번 하여 비교적 더 잘 알고 있는 동작구에서 먼저 단지를 뽑았습니다. 전수조사를 한 후 다시 아래 2가지
[내마중 7기 45조 노선] 내집마련중급반 1주차 강의 후기
#예산수립의 중요성 내마기, 열기 때 예산을 수립했었지만, 가계부를 꾸준하게 작성하지 않으니 어림잡은 종자돈만 예상하고 있었습니다. 그렇다고 드라마틱하게 차이가 나는 금액은 아니지만 이번 기회에 확실히 예산 수립을 다시 하고, 가계부도 꾸준히 작성해서 제 처지를 먼저 알아야겠습니다. 그래야 투자를 위한 의사결정도 더 적극적으로 할 수 있고, 좀 더 절약할
서울투자 기초반 2주차 수강후기 [서기10기 손품발품 80ㅏ 서울 채용해보조_노선]
와닿았던 점 속도가 중요한게 아니라 방향이 중요하다! 제 원래 닉네임은 추월노선입니다. 닉네임에서 알 수 있듯이 '뭐든지 빨리 선택하고, 빨리 하는게 빨리 성공하는 길이다'라고 생각하며 10년을 살았던 것 같습니다. 하지만 최근들어 빨리만 한다고 좋은게 아니라는 걸 깨닫게 되었습니다. 친구들보다 빠른 취직으로 빨리 출발한 줄만 알았는데, 자꾸 브레이크가 걸
서기 1주차 수강후기 [서기 10기 손품발품 80ㅏ 서울 채용해보조 노선]
마음을 울린 문장 결과를 만드는 것은 '정보'가 아니라 '행동'이다 지금 할 수 있는 투자가 목표가 되야한다 알게 된 것 여러개 중 몇 가지 1) 서울에서 가치성장투자와 소액투자의 의미와 차이 2) 3가지 앤드조건(ㅇㅅ, ㅎㄱ, ㄱㄱ이 ㅆㄱ) 3) 서울 투자에서 제외할 아파트(ㅈㄱㅊ, ㅅㄷㅅ ㅈㅇ, 80년식, 너무 ㄱㄱ) 4) 전세 세팅이 두려운 사람이 극
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 6쾌하게 독서하고 4이좋게 성투하조 노선]
매임을 하고 투자 후보를 뽑으면서 가장 고민이 되었던 건 '전세가 잘 나갈까?' 였습니다. 이번 4강을 듣기 전에 '적정 전세가'를 상상(?)할 땐, 아래 3가지 정도를 고려했었습니다. 1) 실거래가 (해당 평형 & 주변 단지 동일 평형) 2) 부사님들 통해 전세 수요 파악 3) 전세 매물 개수 #단생공 하지만 양파링님 강의를 듣고 단생공에 대해 알게 되었
돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 6쾌하게 독서하고 4이좋게 성투하조 추월노선]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 박상배 3. 읽은 날짜: 2024.02.27~03.03(6일) 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 (p20) 복리의 비밀 #복리 복리
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 6쾌하게 독서하고 4이좋게 성투하조 추월노선]
열반스쿨 중급반 초수강생입니다. 너바나님 열중 강의는 열반스쿨 기초반에서 들었던 내용과 큰 틀에서 비슷했지만 느낌은 많이 달랐습니다. 완강하고 가장 기억에 남는 하나는 '와..너바나님도 저런 시절이 있으셨다고?' 라는 생각입니다. 너바나님도 투자를 처음 시작하셨을 땐 서툴고, 힘들었고, 확신이 없으셨다는 얘기를 듣고 역으로 위로를 받았고, '나도 그럼 할
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 6쾌하게 독서하고 4이좋게 성투하조_추월노선]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 박상배 3. 읽은 날짜: 2024.02.21~23(3일) 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [Chapter 1. Wh
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 6쾌하게 독서하고 4이좋게 성투하조_추월노선]
안녕하세요~ 부를 향해 추월 노선으로 간다! 노선입니다 :) 강의 오픈 첫 날 수강 목표는 50% 수강과 당일 복습입니다. 오늘 수강 한 2주차 강의 중 1, 2, 3강에 대한 후기 작성을 먼저 해봅니다. 강의 키워드는 아래 5가지입니다. #투자원칙 #저환수원리 #실전투자프로세스 #손발 #임장 임보 가장 와닿았던 점은 이를 악물고 '투자 원칙 지키기'입니다
본깨적 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 6쾌하게 독서하고 4이좋게 성투하조_추월노선]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 본깨적(인생의 차이를 만드는 독서법) 2. 저자 및 출판사: 박상배 3. 읽은 날짜: 2024.02.17~20(4일) 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [Chapte
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 6쾌하게 독서하고 4이좋게 성투하조_추월노선]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.13 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [Intro. 1장. 당신에게 가장 중요
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 6쾌하게 독하고 4이좋게 성투하조_추월노선]
미쉘님 강의 덕분에 다음 스텝이 어렴풋이 정해집니다. 자실을 하면서 생겨났던 의문들이 풀렸습니다. 그리고 앞마당을 만든 후 1년 후에 투자로 이어졌다는 말씀을 듣고, '현재 제가 하는 일이 도미노를 쌓는 일이구나' 깨달았습니다. 그리고 미쉘님께서 투자하셨던 물건이 제 가치를 찾을 때까지 기다렸던 실제 경험담을 들으니 막연했던 투자 이후의 과정이 좀 더 선명
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 전국을 앞마당으로 39싶조_추월노선]
#중소도시 투자 그동안 내마,열기,실준반을 수강하면서 수도권만 투자처로 보다가 이번에 지방투자 기초반을 수강하면서 처음으로 지방 공부를 하게 되었습니다. 수도권 투자는 교통 입지(거의 변하지 않음)에 주로 집중을 해서 판단을 했는데, 지방에서는, 특히 중소도시에서는 연식과 공급량이라는 유동적인 가치와 변수를 고려하니 더 어렵게 느껴졌습니다. #정답 찾기가
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 전국을 앞마당으로 39싶조_추월노선]
#저환수원리 제가 임장하는 지역에 2024년도 공급 물량이 많다보니 '리스크 관리'에 대해 걱정이 많았었는데요, 망구 튜터님께서 처음으로 강의에서 '리스크 관리와 ㄱㄷㅅㅇ'에 대해 자세하게 설명해주셔서 매우 도움이 되었습니다. 알려주신 투자 기준을 실제로 적용해볼게요~ (ㄹㅅㅋ = ㅇㅈㅅ / ㄱㄷㅅㅇ = ㅁㅁㅅㅇ) #임보여신 2주차 게리롱 튜터님 강의를 듣
