고민만 하다 끝나는 투자자가 되고 싶지 않다면 보세요 (feat.결정장애 투자자)
시장은 이미 움직이고 있는데 혹시 계속 고민만 하고 있는 분인가요? 결정 못하고 O년째 고민만 하는 이들.. 회사 다니며 집 살 생각만 100번... 실행은 여전히 O번인 사람들 결정 못 하는 순간에도, 누군가는 이미 작년에 집 산 뒤에 얼마가 올랐다는 말을 들을 때면 왜 나만 늘 제자리인가 하는 허탈감이 밀려오는 게 사실입니다. 언제부터인가 완벽한 선택만
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
시세트래킹시 매물 수는 해당평형기준으로? 아니면 단지전체 기준으로 하나요?
안녕하세요 시세트래킹을 하면서 궁금증이 있어서 질문드립니다.! 시세트래킹시 매물증감 추이를 보기위해 매매/전세 매물수를 기입하는데 32평 or 24평에 해당하는 매물수만 기입하는게 좋은가요? 아니면 단지 전체의 매물 개수를 기입하는게 좋을까요? 단지전체로 보는게 흐름을 파악하기 좋을 것 같다는 생각이드는데 실제로 평형별로 물량이 다르기에 하나의 평형에 대한
[쪼러쉬] 스승의 날에 받은 마스터 멘토님 투자코칭 후기 (With 유리공)
안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D 지난 15일에는 월부 신사옥에서 투자코칭을 받았는데요~ 크고 웅장한 건물에 먼저 압도당해버렸습니다 ㅎㅎ 작년 1월에 앞마당이 하나도 없을 때 투자코칭을 받고 약 1년 4개월만에 받는 투자코칭이어서 너무 설렜습니다! 곧 아너스가 끝나가기 때문에 쿠폰을 쓸 겸 신청했는데 마스터 멘토님이 가능한 날짜가 계셔서 냉큼 신청했습니다. 신
내집마련중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 중급반 7기 45조 굿데이3]
안녕하세요~ 성장의 시간을 쌓아가는 굿데이3 입니다 : ) 시작한지 엊그제 같은데, 유독 빠르게 흘렀던 3주의 시간 그리고 마지막 조모임을 오프라인으로 진행 했습니다 : ) 두근두근 설레이던 첫 OT부터 매 함께 했던 온라인 조모임, 매일 매일 소통하면서 내적친밀감도 쌓이고 많이 뵙고 싶었어요. 가정의 달 5월 인지라 조원분들 개인일정이 많아서 다함께 모일
[내마중7기 4는 곳마다 쭉쭉5르조 부르동] 3주차 현장 방문 과제
안녕하세요 부르동입니다. 저는 이번 내마중에서 제 앞마당중에 1등을 뽑는걸로 대체했는데요 2주차와 다르게 또 바뀌었습니다. 순위는 1등이 광장현대9단지, 2등 힐스테이트 상도 센트럴파크, 3등 래미안 파크 스위트 입니다. 1등 뽑은 이유 : 강남접근성은 3개단지 비슷하며 학군은 광장현대9단지가 압도적으로 좋습니다. 전고점은 힐스테이트상도센트럴이 가장 높고
열중 3주차 강의후기(너바나님_너바나님 건강하세요) [열중 37기 미친텐션30조 돈사냥]
안녕하세요. 열중37기 미친텐션30조 돈사냥입니다. 너바나님의 강의를 굉장히 오랜만에 들었습니다 (대부분 오랜만인편) 너바나님 강의를 22년도에 들었기 때문에 정말 기대도 많이 되었고 궁금하기도 했습니다. 강의를 들으면서 우와 진짜 미쳤다.... 라는 말을 진짜 많이 한 것 같아요...... 우리 조원분들 반응도.. 난리도 아니였습니다 (덕분에 즐겁고
[내마중 7기 45조 자유인이 될거야] 내집마련중급반 3주차 강의 후기
와닿았던 점. 자음과모음님의 3강에서는 사람들이 고민하는 것들을 콕 짚어서 해결해주려고 하시는 부분이 와 닿았습니다. 처음에는 매수물건 선택하면서 생기는 고민, 거주분리와 갈아타기를 하면서 생기는 고민들에 대해 설명해 주셨는데요. 저에게 가장 임팩트가 있는 부분은 사람들이 가장 헷갈려하며 잘못 생각하고 있다는 "거주분리 vs 갈아타기 vs 투자" 의 개념정
[내마중7기 우리모두 3만보는 7ㅣ본이조 happier] 3주차 강의후기입니다.
안녕하세요. 행복한 투자자이고 싶은 happier입니다. 3주차 강의해서는 내집마련 갈아타기와 거주분리에 대해 자모님께서 강의해주셨는데요. 투자와 내집마련에 대해 접근이 다른 부분을 말씀해 주셨는데 개인적으로 거주분리하면서 투자하는것이 내집마련과 방법이 같다고 생각했었는데 어떻게 다른지, 접근해야 하는지 말씀해주셔서 이해가 잘 되었습니다. 투자자 입장에서도
마포구 웰스트림, 그랑자이 입지분석[내집마련 비상선언 69초 전_레드라이징]
[지역 선정] [각 입지요소별 등급 구분하기] 직장분석 마포구 종사자수는 전국 10위에 해당하는 25만명 교통분석 강남역을 가려면 도보 -> 전철(2~3번 환승) 약 1시간 강남 출퇴근 교통편이 좋은 것은 아님 학군 중하교는 단지와 거리가 있고 학업성취도가 높은 편이 아님(마포 자체가 학업성취도가 높지 않음) 학원가 학원가는 단지 주변에 거의 없고 거리가
[내집마련 비상선언 69초 전_레드라이징] 수강후기
안녕하세요 평안하고 행복한 노후를 위해 재테크 공부하며 몇 년 후 다가올 경제적 자유를 맞이할 준비를 하고 있는 레드라이징입니다. 저는 그동안 서울의 입지에 대해 25개구를 그동안 ‘1급지 ~ 5급지’로 나누는 것으로만 생각하고 있었습니다. 이번 내집마렴 중급반 2주차 권유디님 강의를 듣고, 서울의 급지를 더 세밀하게 나누는 강의를 듣고 정말 충격 받았습니
후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 7기 4는 곳마다 쭉쭉 5르조 노선]
안녕하세요 부를 향해 추월노선으로 간다! 노선입니다 :) 내중반 2주차 과제는 1주차에 뽑은 단지 중 후보 2곳을 골라 입지분석(직장/교통/환경)하기 입니다. 우선 동작구는 직장 종사자수가 11만명(B등급)으로 직장 입지의 의미가 높은 지역은 아닙니다. 하지만 3대 업무지구까지의 접근성이 모두 좋으며, 특히 강남까지 접근성이 좋기 때문에 교통이라는 입지를
노선의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 45조 노선]
안녕하세요 부를 향해 추월노선으로 간다! 노선입니다 :) 내중반 1주차 과제는 내 종잣돈 그리고 종잣돈+1억까지 전세를 레버리지하여 매수할 수 있는 단지 리스트 정리입니다. 우선 저는 3급지인 동작구와 강동구 아파트를 전수 조사했고, 그중에서 분임을 한 번 하여 비교적 더 잘 알고 있는 동작구에서 먼저 단지를 뽑았습니다. 전수조사를 한 후 다시 아래 2가지
윤우아빠v 의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7ㅣ똥차게 내집 49 부마니 쌓조 윤우아빠v]
안녕하세요. 행복한 투자자를 꿈꾸는 윤우아빠v입니다. 내집마련 중급반 1주차 과제 입니다. 과제를 하기전, 가장 중요한 2가지에 대해서 고민을 했습니다. 첫째, 나의 종잣돈 규모 / 둘째, 가족의 동의 입니다. 첫째, 나의 종잣돈 규모 이번 과제를 하면서 나의 종잣돈 규모에 대해서 다시한번 생각하게 되었습니다. 종잣돈 규모를 생각하다 보니, 나의 투자 방향
[내마중 7기 45조 노선] 내집마련중급반 1주차 강의 후기
#예산수립의 중요성 내마기, 열기 때 예산을 수립했었지만, 가계부를 꾸준하게 작성하지 않으니 어림잡은 종자돈만 예상하고 있었습니다. 그렇다고 드라마틱하게 차이가 나는 금액은 아니지만 이번 기회에 확실히 예산 수립을 다시 하고, 가계부도 꾸준히 작성해서 제 처지를 먼저 알아야겠습니다. 그래야 투자를 위한 의사결정도 더 적극적으로 할 수 있고, 좀 더 절약할
한가해보이튜터님과 함께한 투자코칭 후기입니다. ^^
안녕하세요. 행복한 투자자이고 싶은 happier입니다. 먼저, 제가 느낀 부분을 코칭 후 두서없이 바로 쓰는 점 양해부탁드려요 ^^ 오늘은 제가 기다리고 기다리던 투자코칭을 받는 날!! 두둥!! 너무 뵙고 싶었던 한가해보이튜터님!❤️ 기다리고 기다릴만 했죠? 엄청 설레었습니다 ^^ 1년 동안 월부 생활하는 동안 동료들에게 투자코칭을 받고 좋았다라는 얘긴
아파트수익률보고서_래미안솔베뉴
[입지평가] 직장: 종사자수 157,465/ 사업체수 41,660 학군: 명일중90%, 강일중86%, 한영중 87% 교통: 강남 35~44분 공급 과거시세 수익률
