3일차 과제
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 방배대우디오빌(이수역, 11평, 15년 3월기준)
1일차 과제
제출했는데 사라졌어요! 다시 제출합니다. 1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자를 하지 않으면 안되겠다. 움직이자! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)
2일차 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.4억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2200% 연수익률 계산 : 220% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
소액투자스터티 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀 점, 적용할 점 투자를 해야겠구나, 책만 읽고 공부만 하는 것에서 벗어나 움직여야 한다! 2. 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 저축으로는 필요한 금액을 채울 수 없다. 최소 10%의 연 수익률로 25년은 투자해야 나의 노후를 대비할 수 있겠다.
광주광역시 서구 임장보고서 [지방투자 기초반 15기 73조 선한부자J]
어설프지만 첫 임장보고서를 완료했습니다. 완벽주의보다 완료주의! 다음에는 더 나은 임보를 작성해보도록 하겠습니다~!
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 73조 선한부자J]
지방투자 기초반 마지막 강의가 끝났네요. 그 동안 수고해주신 강사님들 감사합니다! 제주바다님이 지금까지 나왔던 지역들 한 번씩 요점정리 해주셔서 좋았습니다. F, G지역은 워낙 인기가 많은 지역이지만 저는 투자 초보라 생활권부터 생소해서 좀 어려웠습니다. 다시 복습을 통해서 좀 더 익혀야 할 것 같습니다. 와 닿았던 말은 적극적으로 협상에 나서라는 것. 나
단지분석입니다!
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 73조 선한부자J]
망구99님 강의 처음 들어보았는데 너무 예쁘시고 강의도 포인트를 짚어 설명해 주셔서 좋았습니다. D, E 지역에 대해서 설명해 주시면서 함께 보면 좋은 지역(절대적 저평가 시장, 쌍둥이 같은 도시들)으로 설명해 주셔서 그 지역에 대해서 1도 몰랐지만 함께 임장다니는 느낌으로 배울 수 있었습니다. 리스크와 기대수익의 관계에 대해서 설명해 주셨는데, 리스크가
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 73조 선한부자J]
게리롱님의 강의를 처음 들었는데 입지분석에서 반드시 알아야 할 점을 분석 포인트와 투자관점으로 명확하게 알려주셔서 너무 좋았다. 잘 모르는 지역이었지만 게리롱님의 강의를 통해서 친숙해지는 느낌이었고, 환경>연식>학군 순으로 좋아하는 요소를 알 수 있었다. 투자우선순위를 정확하게 설명해 주시고, 내 상황에 맞춰, 내가 할 수 있는 최선의 투자방법에 대해서 알
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 73조 선한부자J]
지방투자 기초반 첫 수강이라 모든 것을 다 이해하긴 어려웠지만 열정 넘치는 자모님의 강의를 듣고 지방투자기준에 대해서 알게 되어서 좋았습니다. A, B 지역에 대해서 알 수 있어서 가보고 싶은 곳이 되었습니다. [나에게 특히 와 닿았던 점] 개별성을 아는 것 선호도를 아는 것 결국엔 수요가 있는 지역, 단지에 투자하는 것 사람들이 좋아하는 단지를 알고 투자
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 128조 선한부자J]
'나에게 특히 와 닿았던 점' 부자와 행복의 관계에 대해서 이야기 해 주신 점. 소득이 어느 정도 되는데도 행복하지 않다는 것은 다른 부분을 점검해 봐야 한다는 점. 단순히 부자되는 법만 알려주시는 게 아니라 행복에 대해서도 알려주시는 점이 너바나님 참 멋지신 분이란 생각이 들었다. 결국 우리가 행복해지려고 하는 것인데, 주변 사람들과의 관계도 잘 돌봐야겠
광주광역시 남구 봉선동 포스코더샵아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 128조 선한부자J]
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 128조 선한부자J]
'나에게 특히 와 닿았던 점' 주우이님 강의에서 첫 임장지는 임장습관 만들기라는 것. 앞마당 만들기: 언제든 투자할 수 있는 지역을 만들어 놓는 것. 나에게 주어진 하루 2시간 남짓의 시간동안 어떻게 혼신을 다할지 고민해보기. 목표에 맞는 노력을 하세요!(목표는 높은데 노력은 그에 따르지 않으면?) 양파링님 강의에서 수익률 보고서는 왜 써야 하고, 어렵지
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 128조 선한부자J]
<나에게 특히 와 닿았던 점> 너바나의 투자레시피 중 리스크관리가 와 닿았다. 초보투자자로서 무지한 것이 나의 가장 큰 리스크이고, 또 최악의 상황에서 플랜B가 있는지 생각해 보는 계기가 되었다. <적용해보고 싶은 점> 강의를 듣고, 책과 전문가칼럼을 읽고 투자의 시간을 채워서 실전투자에 나서고 싶다.
[열반스쿨 기초반 65기 128조 선한부자J] 선한부자J의 비전보드
STEP 1. 비전보드 STEP 2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 자유 • 40억의 노후자금 마련 후 은퇴(15년) • 새 아파트 • 나의 하이브리드 차 • 월 1,000만원의 수익시스템 • 똘똘한 10채 2. 건강한 몸과 마음 • 48kg 유지 • 매일 30분씩 필라테스 • 건강한 음식, 물 • 긍정적 생각과 말하기 2. 행복한 가족 / 인간관계 • 좋
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 1기 128조 선한부자J]
2년 전 부자가 되고 싶다는 생각으로 막연히 유튜브를 보다가 여러 채널을 보게 되었고, 그 중 월부 유튜브도 봤지만 그냥 그 중 하나로 흘려보냈다. 시간을 많이 낼 수 없는 직장인이라는 핑계로 부동산은 힘들지 않을까 하며 주식을 해 봤지만, 잘 알지 못하고 덤비니까 손실이 있었다.(아직 판 건 아니니까 손실 확정은 아니고 돈이 물려있는 상태다.) 그래도 관
