멱살경매 1,2주차 수강후기
요람까지 투자자로 살기로 했다. 내 선호도는 분명한데, 다수의 생각과 다르다고 느꼈었다. 그래서 다수의 선호도를 내 투자기준으로 만들고자 노력했고, 그라운드,석기시대 튜터님과의 만남을 통해 내 투자기준을 가다듬을 수 있는 뜻깊은 시간이었다. 앞으로도 나는 삐그덕거릴 예정이라 길 잃지 않도록 잘 따라가겠다! 튜터님의 조언 덕분에 '내집 한채는 있어야한다'는
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 2기 7조 안녕소히:)]
개개의 것은 전체를 이루고, 전체는 개개의 것들이 모여진 것이라는 걸 다시 한번 인지 할 수 있었다. 누구나 완벽하게 모든 걸 알 수 없기 때문에 계속 배워나가는 것이고 누구에게나 처음은 서툴지만, 그 와중에도 앞으로 나아가며 더 많은 문제와 부딪히며 묻고 답하며, 내 기준을 정립해가는 과정에서 성장하겠구나라고 생각이 들게하는 강의었다. 강의를 들으며, 강
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 34조 안녕소히:)]
이제 월부 강의를 수강한지 6개월이 되었다. 낯선 개념을 익히는 것과 다른 사람의 선호도를 익히는데 시간을 할애했었다. 명확한 투자 기준을 세우지 않으면, 제자리에서 맴돌게 된다고 생각이 들었고 (지도를 볼때, 한정된 시각과 범위에서만 검색을 한다고 생각했다) 그래서 투자기준을 명확히 정한 뒤, 그 기준에 따라 투자 물건을 찾아보기로 했다. 금번의 자모님
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 5조 안녕소히:)]
잘 사는 것 뿐만 아니라 잘 팔 수 있는 방법&대안까지 비교평가하여 매수해야겠다고 생각했다. 내가 팔고 싶은 시점에, 내가 매수자의 입장이라면? 수도권, 광역시, 중소도시 개별적으로 다른 기준, 매수,매도 시점을 예상하고 수정, 보완을 주기적으로 해가며 거주분리 및 투자를 해야겠다.
송파구 입지분석[내집마련 중급반 2기 5조 안녕소히:)]
직장과의 거리를 생각하면 2급지인데, 연식이 너무 압도적이라 상급지를 선택할 수 밖에 없었다. 연식마저 비슷하면 어떤 단지를 선택해야 할지 고민이 될 것 같다.
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 5조 안녕소히:)]
집을 사야하는 2가지 관점에 대해 세세하게 뽀개준 강의였다. 가격대 형성의 기준을 예시를 들어 설명해주어 내집마련 뿐만 아니라 투자의 관점에서도 가격대별로 나의 포지션 설정을 하는데 도움이되었다. 지역별 단지분석을 하는 내내 새벽보기님의 투자기준에 맞는 단지 선정 하는 방법을 엿볼 수 있었고, 비교평가시 고민되었던 일정 부분이 해소되었다. 고민이 남은 부분
안녕소히:)의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 안녕소히:)]
25%이상 하락하면, 예산내 들어올 경우, 매수고려 1.예산 확정(보수적+여유예산) 2.갭 확인 3.갭으로 가능한 급지 파악 4.급지 내, 내 기준 반영하여 단지 선정 5.예산으로 가능한 단지 추출 6.25% 하락시 접근 가능한 단지 추출
지방투자 기초반 1강 강의 후기[온라인 수강 안녕소히:)]
말그대로 A~Z까지 다 알려준 강의였다. 흘려들을 내용이 없어서 몇번이나 듣고 되돌려서 듣고, 정리하고, 생각하고.. 강의를 처음 들을 때엔 광역시, 중소도시 지역도 생소했는데 강의를 이어나갈 수록 내가 이 지역을 임장하고 온 느낌이 들 정도로 생생하게 설명해주셨다. 다른 지역강의도 강의해주시면 바랄바가 없겠다ㅠㅠ 설명만 들어도 기준을 놓치면 순간순간 설레
내잡마련 중급반 1강 강의후기[내집마련 중급반 2기 5조 안녕소히:)]
앞서 몇개의 강의를 들었을 땐, 현재 거주지에 전세를 주고 투자를 할까 생각했었는데 갈아타기로 마음이 기울었다. 내마기를 들었을 때보다 보는 눈이 넓어졌는지, 처음 생각한 것보다 상급지 이동이 가능할 것이라 생각이 들었고 내 예산범위안에 들어올 때 매수할 것이다. (사실 이때만 해도 지금 집 전세주고, 적당히 월세 거주하면서, 투자해야지라는 생각이 컸다)
[내집마련 기초반 39기 24조] 안녕소히:)의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
고려한 부분 1.현재 거주하는 집을 매도하고, 수도권에 내집 마련 2.현재 거주하는 집을 전세주고, 서울에 전세 거주 3.프리랜서의 대출 유무 느낀점 1.직업을 바꾼지 얼마 되지 않았을 뿐더러, 프리랜서의 직업 특성상 대출이 어렵다 ->현 직장이 4대보험이 되는지 유무 확인 필요 가능하면 지속 근무, 불가능할 경우 이직 2.대출이 없다 생각하고 보유 자금만
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 24조 안녕소히:)]
강의 커리큘럼에 따라 내집 마련에 앞서 내가 가진 예산을 정확히 확인하고 , 예산안에서 내가 선호하는 지역 및 단지를 찾아보았다 지역과 아파트는 너무 많으나 그 안에서 나한테 맞는 집을 찾다보니 서울에서 4개의 지역을 후보로 올렸었는데(예산에 맞춰) 그 지역에서 매물을 보다보니 내가 어떤 조건들을 더 선호하는지가 구체적으로 나오기 시작했다. 1.강남접근성(
열반스쿨 기초반 1강 강의후기[열반스쿨 기초반 65기 109조 안녕소히:)]
내 투자방향과 기준을 더 가시화시킬 수 있는 강의였다 지금 시점에서 내가 할 수 있는 건 중구난방 흩어진 정보를 압축시키는 것 투자금의 조달 여부와 그에 맞는 투자 방법 마음이 조급해졌었지만, 난 24년 혼자 고민하지 말고 같이 방법을 생각하기 한주 한주 정보를 묶는 작업을 꾸준히 해야겠다
경기광주시 역동 이편한세상 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 109조 안녕소히:)]
역동 이편한세상 2단지 수익률 보고서(파일 첨부)
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 109조 안녕소히:)]
감정으로 물건을 바라보기 보단, 객관적 지표를 통해 나에게 맞는 물건인지 검토해야겠다. 내 시선이 아닌 타인의 시선에서 이 물건을 바라봤을때, 필요한 수요의 시선으로 물건을 분석하고 매수해야, 환금성의 측면에서도 큰 어려움이 없을 것이라 생각했다.
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 109조 안녕소히:)]
사는 건 쉽다. 내가 원하는 시기에, 원하는 가격에 파는 것이 어려울 뿐. 강의 내용을 리스트로 만들어 체크해보며, 나에게 맞는 물건을 찾아야겠다. 강의를 듣다보면 당장에라도 마음에 드는 물건을 찾아 사고 싶어진다. 이래저래 찾다보면 가격이 저렴하다 생각되는 물건이 있는데, 아직 그 가치는 판단이 되지 않았다. 심지어, 아 이거 괜찮은데? 라고 생각한 걸
