[서울투자기초반 13기 56조 루나하이] 1주차 강의 후기
먼저 현재 시장상황을 해석해주시면서 조급할 필요 없이 3개 이상의 앞마당을 만든 후에 비교를 통해 투자하라고 말씀해주셔서 마음이 안심이 되었다. 지난 2월 내집마련중급반 강의를 들었을 때 봐놓았던 단지들의 호가가 올라가는 것을 보고 조금 불안한 마음이 생겼었는데 시장 상황이 변하더라고 그때마다 기회를 주는 단지들은 있을 것이기 때문에 넓게 보고 기회를 놓치
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 85조 루나하이]
새벽보기님께서 수도권의 1급지부터 5급지까지 모든 급지를 설명해주시면서 실제 단지 예시와 함께 현재 이 단지가 싼건지 아닌지, 싸다면 그 이유가 무엇인지, 비교해볼 수 있는 단지는 무엇인지를 정말 상세하게 설명해주셨다. 부동산은 수학처럼 공식이 있지 않아서 비교평가하기가 어렵지만 새벽보기님의 설명을 듣고나니 그래도 어느정도 기준을 세워서 평가를 할 수 있게
금호자이2차&고덕센트럴아이파크 입지분석 [내집마련 중급반 5기 85조 루나하이]
상일동이 금호동에 비해 전고점 대비 가격이 많이 빠져서 현재 두 단지의 호가가 비슷하게 나와있다. 입지를 비교해보면 교통은 금호자이2차가 훨씬 좋지만, 나머지 학군과 환경에서는 고덕센트럴아이파크가 더 좋다. 지난 상승장에서 고덕의 환경 개선의 영향으로 고덕센트럴아이파크의 전고점이 더 높았고, 2028년에는 9호선이 연장되는 호재가 있다. 실거주 측면에서 마
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 85조 루나하이]
내집마련 기초반에 이어서 듣게된 내집마련 중급반. 역시 너나위님께서 너무 재미있게 강의해주셔서 시간가는 줄 모르고 듣게 되는 것 같아요. 실거주 또는 실소유로 내집 하나만 가지고도 자산을 불리는 방법을 알려주셔서 전문 투자자로 나설 수 없는 사람들에게 너무나도 도움이 되는 강의입니다. 좋은 강의 해주셔서 항상 감사해요 :)
[내집마련 중급반 5기 85조 루나하이] 내집마련 단지 리스트 만들기
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 2) 내 종잣돈으로 실거주 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 실거주 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 136조 루나하이]
먼저 부동산에 연락하는 방법부터 부동산 사장님과 대화하는 법, 그리고 부동산 사장님과 매도자와 협상하는 방법까지 모~든 꿀팁을 알려주셔서 부동산에 가는 것이 더이상 두렵지 않아졌습니다. 알려주신 꿀팁들을 이용해서 빨리 부동산에 가서 실전에 사용해보고 싶어졌습니다. 그리고 강의를 들으면서 서울에 내집마련을 해야겠다는 생각이 커졌고, 서울에 거주할 수 없는 상
서툴렀던 조장후기 [내집마련 기초반 41기 136조 루나하이]
사실 처음부터 마음에 준비를 하고 시작한 조장이 아니라서 자신이 없긴 했지만 첫날 조장 오티를 듣고, 그리고 다른 조장님들과 반장님을 만나고 난 후 그런 걱정이 많이 사라졌습니다. 저를 제외한 나머지 조원분들은 모두 월부 강의를 처음 수강하시는 거라서 그래도 제가 강의를 2개라도 더 들었으니 조금이나마 아주 소소하더라도 제가 나눌 수 있지 않을까 하는 생각
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 136조 루나하이]
자음과 모음님은 이번 강의에 처음 뵈었는데 이해가 쏙쏙 잘 되게 설명해주셔서 너무 좋았습니다. 저도 처음 집을 살 때 '저'의 기준에서 익숙하고 좋다고 생각되는 집을 샀습니다. 하지만 내집마련의 '기준'은 내가 아니라 타인의 기준으로 봐야 한다고 하셨고, 내가 갈 수 있는 곳 중 제일 좋은 곳으로 가야 하며, 제일 좋은 곳을 알기 위해 입지를 평가해서 다수
루나하이의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 136조 루나하이]
1.지역 선정하기 (네이버부동산) 아파트명 : 고덕 그라시움 세대수 : 4932세대 (임대 140세대) 입주 연도 : 2019년 9월 위치 : 서울시 강동구 고덕동 693 2.각 입지요소별 등급 구분하기 직장 분석 (과제가이드) 강동구 종사자수는 141,770명으로 B등급입니다. 교통 분석 (카카오맵) 강남역까지 가는데에 41분 정도 소요되며 지하철을 2번
루나하이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 136조 루나하이]
대출계산기 현재 1주택자이기 때문에 만약 갈아타기를 하게 된다면 어느 정도의 대출이 가능한지를 알아보았습니다. 저희는 정책대출은 받을 수 없어서 일반대출로 받아야 하고 부부의 소득을 합쳤더니 생각보다 많은 금액이 대출 가능하여 신기했습니다. 단지리스트 위에서 계산된 최종 예산의 10~20% 이상의 매매가 범위를 설정하여 서울에서 구매 가능한 단지를 나름대로
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 139조 루나하이]
이미 내집마련을 한 상태이지만 지난 과거를 타산지석 삼아 앞으로 더 큰 발전을 하기 위해 듣게 된 너나위님의 내집마련 기초반 강의. 역시 너나위님은 정말 최고시다. 정말 인간적으로도 멋지신 분이라서 그분의 말씀을 안 들을 수가 없다.ㅎㅎ 다섯 시간이 넘는 강의 내내 수강생들을 계몽시키기 위해 많은 이야기를 해주셨는데 그 긴 시간 동안 지친 기색도 없이 신이
