전화 한통에 50만원을 날렸지만, 후회하지 않는 이유 (괭이부리말)

안녕하세요, 괭이부리말 입니다 :) 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 오늘은 제가 50년된 50평형 아파트의 세입자를 구하며, 전화 한 통으로 50만원을 지출한 경험을 나누려 합니다. 이 글을 읽고 나시면, 실거주 임차 물건에서도 저평가가 중요한 이유 편익/비용 마인드의 필요성 에 대해 생각해 보실 수 있을 것입니다. 1. 50년된 50평 월세를 구한 이유

이문동 중앙하이츠빌 아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 이문동 중앙하이츠빌 32평 남가좌동 DMC래미안클라시스 33평 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동대문구(B) 종사자수 146,383명 서대문구(B) 종사자수 118,256명 2. 교통 이문동 중앙하이츠빌 A+ 강남 51분 / 여의도 48분 / 시청 31분 3대 업무지구 모두 30

한 번의 투자에서도 더 큰 수익을 만드는 방법 (열반스쿨 기초반 3주차 주우이님 강의 후기)

안녕하세요 괭이부리말 입니다. 오늘은 열반스쿨 기초반 3주차 주우이 강사님의 강의 후기를 나눠보려 합니다. 수익률보고서와 임장보고서에 오늘 배운 내용의 핵심을 잘 적용해 보도록 하겠습니다. 이번 강의에서 가장 기억에 남는 부분은, 경쟁률이 낮은 물건, 남들이 아직 보고 있지 않은 물건에서 기회를 잡는 실력에 대한 부분이었습니다. 예전에 이 부분 강의를 들을

9월, 다시 들썩이는 부동산 시장과 종부세 이야기

안녕하세요, 괭이부리말입니다. 9월 들어 부동산 시장이 들썩이며, 조급한 마음이 드실 수 있을 것 같습니다. 7~8월 뜸하던 신고가 알림이 2주 전부터 다시 늘어나더니, 오늘 아침에는 생활권 전역에서 알림이 쏟아지는 곳도 있었는데요. 그런 지역을 임장하고 계신 분들은 더욱더 마음이 급해지실 수 있을 것 같습니다. 오늘 아침 너나위 님께서도 “이럴 때 FOM

거인의 어깨를 빌려주신 강의 [열반스쿨 기초반 2주차 강의후기]

안녕하세요. 괭이부리말입니다. 오늘은 열반스쿨기초반 2주차 강의 후기를 함께 나누어 보고자 합니다. 이번 강의에서는 너바나님 만이 가지실 수 있는 10년, 20년의 장기적인 시야를 엿볼 수 있었습니다. 거인의 어깨 위에서 멀리까지 볼 수 있는 기회였습니다 ^^ ㅣ부동산 가격 결정요소 첫 번째 파트에서 화폐량, 물가라는 팩터의 중요성을 다시 한 번 느낄 수

막내 M주임의 4년 10억 달성기: 지방 소액투자에서 가치성장투자까지

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 오늘은 3년차 막내 M주임이 월부를 만나 배우고, 나누고, 성장하며 4년만에 10억을 만들어간 스토리(회사에선 여전히 막내..?!) 지방 소액투자에서 시작해 가치성장투자로 10억이라는 선물을 만난 스토리를 함께 나눠보려 합니다. 지금 시작하시는 분들, 특히 지방 투자로 시작하시지만 결국 수도권 투자로 노후준비, 경제적 자유까지

2025년 네번째 비전보드

안녕하세요 괭이부리말 입니다! 2년만에 작성한 비전보드..! 2년 사이의 변화! 1. 2년전 살고 싶다고 적었던 단지가 11월에 완공됩니다 ^^ 아내와 아이 손잡고 방문해 봐야겠어요 2. 모으는 돈이 2500만원 늘었습니다..! 열반기초 1강을 듣고 근로소득을 높이기 위한 노력, 비용 통제 노력을 잘 한 것 같습니다..! 3. 목표 자산의 크기가 15억 정

열반스쿨 기초반을 네 번째 듣고서야 이해하게 된 것들

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 감사한 기회로 열반스쿨 기초반 1강 너바나님 오프 강의를 참석하게 되었습니다. 2021년 8월말 열반기초 강의를 듣고서 만 4년이 되는 때에 오프 강의로 너바나님을 뵐 수 있어 가슴이 뛰었습니다..! 지난 시간을 복기할 수 있었고 앞으로 어떻게 시간을 보내야 할지 스스로를 재점검할 수 있는 시간이었습니다. ㅣ 순자산 50억의

서울시 성동구 임장보고서 (3주차 과제) [서울투자 기초반 27기 48조 괭이부리말]

투자를 가로막는 벽을 넘어서는 법 (서투기 3주차 강의 후기) [괭이부리말]

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 오늘은 서울투자기초반 프메퍼 튜터님의 3강 후기를 나눠보려 합니다. ㅣ투자를 가로막는 벽을 넘어서는 법 2021년 10월 ~ 2023년 1월까지 이어진 급락으로 매매가 수준이 2019년 수준으로 돌아간 시점으로부터 2년 8개월 정도가 지났습니다. 그 사이 상반기 부양 정책과 하반기 규제 정책 기조가 반복되며 매매가는 부침을 반

서울에서 가장 가까운 그곳! 공급 속에서 기회를 잡는 법 [괭이부리말]

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 오늘은 서울투자기초반 2주차 양파링 멘토님의 강의 후기를 남겨보려 합니다..! A 지역의 가치와 가격, 기회 요인을 알 수 있었고 단지의 가치를 안다는 것이 구체적으로 어떤 수준인지를 느낄 수 있었던 강의였습니다. ㅣ투자 대상인 ‘서울’의 범위와 A지역의 가치 '이번 강의에서 단순 행정구역 ‘서울’이 아니라 투자대상인 ‘서울’

서울시 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 48조 괭이부리말]

시세 PART

서울시 성동구 임장보고서_입지 파트 [서울투자기초반 27기 48조 괭이부리말]

서울 25개구, 경기 주요지역 특징/가격 완벽 정리 _ 서울투자기초반 1주차 강의 후기

안녕하세요..! 5세반 아이 아빠, 3세반 투자자 괭이부리말입니다. 서울투자기초반 1주차 주우이 님의 강의를 듣고 나면 아래 두 가지 질문에 대한 답을 얻으실 수 있습니다..! 내가 특정 지역, 단지에 투자를 하려는 이유 투자 결정 이후 어떤 일이 펼쳐질 것인지 지역별 아파트의 특징 이번 강의에서는 서울 25개구를 크게 강남/강북으로 나눠보고 각 구별로 두

🏘️ 분위기 임장 루트 쉽게 그리는 법 (3분 정리)

안녕하세요! 5세반 아이 아빠 3세반 투자자 괭이부리말 입니다 ^^ 저는 이번달 서울투자기초반(새싹반)을 수강중입니다. 1주차 일정과 7시간 넘는 강의 시간을 보고 해내고 계신 모든 분들이 정말 대단하시다는 생각이 들었어요..! 첫 OT를 마치고 조원분들께 1주차 걱정되는 부분을 여쭤보았는데요. 일정이 고되다는 말씀보다 분임 방법과 루트를 잘 그리는 법,

결국 해내는 사람의 원칙과 태도를 배울 수 있었던 강의 - 월부학교 6강 후기 [괭이부리말]

 안녕하세요 괭이부리말입니다..! 이번 월부학교에서는 너나위 님의 6강 강의를 오프로 들을 수 있었습니다..! 설레는 마음..! 의지력이 내려가 있는 상태였기에 이 소중한 시간 온힘을 다해 강의를 듣고 싶었기에 맨 앞줄에 자리를 잡았습니다..! 투자의 인사이트 뿐만이 아니라 결국 해내는 사람의 마음가짐, 태도를 배울 수 있었습니다. 이기고 들어가는 법 사

6월 최종임장보고서 [괭이부리말]

[괭이부리말] 원씽 독서후기

 저자소개 게리 켈러 켈러 윌리엄스 투자개발 회사의 공동 창립자이자 대표이사다. 저명한 사업 코치이자 트레이너로서 다양한 경력을 가지고 있는 게리 켈러는 텍사스 오스틴의 한 칸짜리 사무실에서 출발하여 현재 미국에서 가장 큰 투자개발 회사를 일구었고, 총 130만 부 이상이 팔린 세 권의 베스트셀러를 저술하기도 했다. 언스트앤영 선정 '올해의 기업가 상'을

[돈버는 독서모임] 자기관리론 후기

 1. 저자 및 도서 소개 자기계발 분야의 선구자로 손꼽히는 데일 카네기는 1888년 미국 미주리주에서 가난한 농부의 아들로 태어났다. 꼭두새벽부터 농사일을 도와야 하는 환경에서도 배움에 대한 열정을 품고 꿈을 향해 정진했다. 어렸을 때부터 사람들 앞에서 말하기를 즐겼으며 학교 토론팀에서 활발하게 활동했다. 워런스버그 주립 사범대학을 졸업한 뒤에는 교사,

2억 역전세를 딛고 3호기 서울 투자 했어요! (feat 압도적인 성장 경험)

안녕하세요! 100억 돈그릇을 빚는 괭이부리말 입니다. 최근 3호기 등기권리증을 우편으로 전달받았습니다. 23년 1월 2억 2천만 원을 역전세를 돌려드리고 2년만에.. 투자코칭(마스터 멘토님, 메로나 튜터님 ♡) 실전반(한가해보이 멘토님, 긍휼과열정 튜터님 ♡) 월부학교(용맘 튜터님, 잔쟈니 튜터님 ♡)를 통해 만난 스승님들의 가르침 속에서 생각도 못했던