✔️ 입찰 물건 일정 : 2025.1.15 법원 : 의정부지원 본원 입찰 매물 : 2024타경81773 ✔️ 복기하기 (입찰 결과, 느낀 점, 보완할 점) 아~~ 이런~~ 또 매각기일 변경되었다. 분명 어제 늦은 밤 다시 확인시에도 변경 사항이 없었는데 말이다. 이 달 5건의 물건 입찰 중 2개가 변경으로 어렵게 받은 연차 2 개가 허비 되었다. 물론 덕분

✔️ 입찰 물건 일정 : 2025. 1.14 법원 : 의정부 본원 입찰 매물 : 2024 타경 (72250, 73697, 73611) ✔️ 복기하기 (입찰 결과, 느낀 점, 보완할 점) [입찰 결과] [느낀점] 드디어 첫 독립 입찰일! 하늘은 뿌옇고 거리 바닥은 미끄러워 몇번을 갸우뚱 갸우뚱.. “오늘 같은 날 넘어지면 안돼! 절대 안돼!” 넘어지지 않고

✔️ 입찰 물건 일정 : 2025.01.09 법원 : 의정부 지방 법원 입찰 매물 : 2024 타경 81063 ✔️ 복기하기 (입찰 결과, 느낀 점, 보완할 점) 정말 예상외다. 당연히 입찰 간다고 생각했다. 연차도 내었다. 이번엔 처음으로 혼자 간다는 걱정에 긴장도 많이 되었다. 밤 12시가 넘어 일터에서 집에 오자마자 남편에게 법원에서 입찰금액 작성 후

1. 느낀점 제공된 자료들을 토대로 그 동안 배운것을 더듬어 작성하나 결코 쉽지 않은 가격 산정이었다. 결국 제공된 시트들과 배운 교재를 반복 학습하면서 입찰 물건 선정-임장-가격산정-입찰-패찰-다시 입찰 물건 산정-임장-가격산정-입찰-패찰…………..의심하지 말고, 배운대로 멈추지 말고, 꾸준히 옳은 방향으로 그냥 하는것!! 피곤함에 한참을 쉬다가 일어나

1. 강의에서 느낀점과 배운점 1) 강의에서 배우고 정해진 틀에 맞추어 현장 임장 보고서를 작성하니 막연했던 보고서에 대한 두려움이 없다. 2) 멘토님의 피드백을 받고 다시 전화로 임장 시 부동산 사장님들이 친절하게 안내해주어 좋았다. 3) 멘토님의 피드백을 통해 다시 확인하고 보고서를 작성하면서 현장 사진을 어떻게 찍어야 하는지, 무엇을 질문해야 하는지에

1. 강의에서 느낀점과 배운점 1) 강의에서 배운것을 나만의 one page 노트 정리하고 제공된 임장보고서를 따라하니 어렵고 힘들게만 느껴졌던 과제를 무리없이 수행할 수 있었다. 2) 지금은 보고서 작성에 많은 시간이 소요되고 있지만 결국 반복 작성을 통해 시간을 줄일 수 있을거라 판단한다. 2. 사이버 임장 1) 기본 정보 2) 물건 위치 및 평면도 3

1. 권리 분석과정 1) 말소기준 권리가 언제 인가?-> 2015년 6월 29일 근저당(중소기업 은행) 2) 임차인의 대항력은 있는가?(임차인 전입 날짜 확인)->임차인 없으며 전부 소유자 점유하고 있음=>권리분석 끝 3) 경매지의 말소기준권리와 선순위 임차인에 대한 대항력 여부는 매각물건 명세서와 동일함을 확인함 4) 경매지의 소유주 및 주소는 현황 조사

느낀점 실제 배운걸 실행 하면서 많이 알게 되었다. 이제 부턴 배운걸 반복하여 사이버 및 임장분석을 무한 반복하면서 실전으로 적극적으로 나아가야 할 단계 2. 현장임장 기준가 및 입찰가 선정 3. 임장 사진

오랜 동안 기다렸습니다. 경매 실전반을.. 오래전 신사임당 유튜브에서 나나위님 삶의 가치관을 들여다 보고 감동 받았던 한 사람이였습니다. 그냥 감동으로 끝나고 시간이 지나면 잊어버릴 줄 알았습니다. 그러던 어느날 새로운 삶, 그 동안 해보지 않은 걸 하면서 살아보고 싶다는 아주 단순한 생각을 해보았습니다. 그럼 뭘 해볼까? 평소에 관심만 있었던 부동산은 어

[경기도 고양시 덕양구 소만마을 아파트] 사이버 임장 후 기준가: 2.65억(이유: 같은 동 남향 깨끗한 집 호가 및 905동 10층, 901동 9층 실거래가 기준))