[멱살 임장반] 칼리의 입찰 후기

✔️ 입찰 물건 일정 : 2025.01.22 법원 : 의정부지법 남양주지원 입찰 매물 : 2024 타경 71749 ✔️ 복기하기 (입찰 결과, 느낀 점, 보완할 점) [입찰결과] [느낀점] 오늘 입찰은 이전과는 확연히 다르게 긴장감이 없었다. 입찰을 위한 관련 서류를 집에서 작성하고 남편과 확인 후 법원에 도착하여 다시 한 번 재 확인 후 어떠한 염려 하나

[멱살 임장반] 칼리의 입찰 후기

✔️ 입찰 물건 일정 : 2025.1.15 법원 : 의정부지원 본원 입찰 매물 : 2024타경81773 ✔️ 복기하기 (입찰 결과, 느낀 점, 보완할 점) 아~~ 이런~~ 또 매각기일 변경되었다. 분명 어제 늦은 밤 다시 확인시에도 변경 사항이 없었는데 말이다. 이 달 5건의 물건 입찰 중 2개가 변경으로 어렵게 받은 연차 2 개가 허비 되었다. 물론 덕분

[멱살 임장반] 칼리의 입찰 후기

✔️ 입찰 물건 일정 : 2025. 1.14 법원 : 의정부 본원 입찰 매물 : 2024 타경 (72250, 73697, 73611) ✔️ 복기하기 (입찰 결과, 느낀 점, 보완할 점) [입찰 결과] [느낀점] 드디어 첫 독립 입찰일! 하늘은 뿌옇고 거리 바닥은 미끄러워 몇번을 갸우뚱 갸우뚱.. “오늘 같은 날 넘어지면 안돼! 절대 안돼!” 넘어지지 않고

[멱살 임장반] 칼리의 입찰후기

✔️ 입찰 물건 일정 : 2025.01.09 법원 : 의정부 지방 법원 입찰 매물 : 2024 타경 81063 ✔️ 복기하기 (입찰 결과, 느낀 점, 보완할 점) 정말 예상외다. 당연히 입찰 간다고 생각했다. 연차도 내었다. 이번엔 처음으로 혼자 간다는 걱정에 긴장도 많이 되었다. 밤 12시가 넘어 일터에서 집에 오자마자 남편에게 법원에서 입찰금액 작성 후

[멱살 임장반] 칼리의 3주차 투자물건 가격 산정

1. 느낀점 제공된 자료들을 토대로 그 동안 배운것을 더듬어 작성하나 결코 쉽지 않은 가격 산정이었다. 결국 제공된 시트들과 배운 교재를 반복 학습하면서 입찰 물건 선정-임장-가격산정-입찰-패찰-다시 입찰 물건 산정-임장-가격산정-입찰-패찰…………..의심하지 말고, 배운대로 멈추지 말고, 꾸준히 옳은 방향으로 그냥 하는것!! 피곤함에 한참을 쉬다가 일어나

[멱살 임장반] 칼리의 2주차 투자 물건 현장 임장

1. 강의에서 느낀점과 배운점 1) 강의에서 배우고 정해진 틀에 맞추어 현장 임장 보고서를 작성하니 막연했던 보고서에 대한 두려움이 없다. 2) 멘토님의 피드백을 받고 다시 전화로 임장 시 부동산 사장님들이 친절하게 안내해주어 좋았다. 3) 멘토님의 피드백을 통해 다시 확인하고 보고서를 작성하면서 현장 사진을 어떻게 찍어야 하는지, 무엇을 질문해야 하는지에

[멱살 임장반] 칼리의 1주차 투자 물건 사이버 임장

1. 강의에서 느낀점과 배운점 1) 강의에서 배운것을 나만의 one page 노트 정리하고 제공된 임장보고서를 따라하니 어렵고 힘들게만 느껴졌던 과제를 무리없이 수행할 수 있었다. 2) 지금은 보고서 작성에 많은 시간이 소요되고 있지만 결국 반복 작성을 통해 시간을 줄일 수 있을거라 판단한다. 2. 사이버 임장 1) 기본 정보 2) 물건 위치 및 평면도 3

[멱살 임장반] 칼리의 0주차 투자물건 선정

1. 권리 분석과정 1) 말소기준 권리가 언제 인가?-> 2015년 6월 29일 근저당(중소기업 은행) 2) 임차인의 대항력은 있는가?(임차인 전입 날짜 확인)->임차인 없으며 전부 소유자 점유하고 있음=>권리분석 끝 3) 경매지의 말소기준권리와 선순위 임차인에 대한 대항력 여부는 매각물건 명세서와 동일함을 확인함 4) 경매지의 소유주 및 주소는 현황 조사

[경매실전반] 칼리의 3주차 현장 임장

느낀점 실제 배운걸 실행 하면서 많이 알게 되었다. 이제 부턴 배운걸 반복하여 사이버 및 임장분석을 무한 반복하면서 실전으로 적극적으로 나아가야 할 단계 2. 현장임장 기준가 및 입찰가 선정 3. 임장 사진

[칼리] 경매 실전반 수강 후기

오랜 동안 기다렸습니다. 경매 실전반을.. 오래전 신사임당 유튜브에서 나나위님 삶의 가치관을 들여다 보고 감동 받았던 한 사람이였습니다. 그냥 감동으로 끝나고 시간이 지나면 잊어버릴 줄 알았습니다. 그러던 어느날 새로운 삶, 그 동안 해보지 않은 걸 하면서 살아보고 싶다는 아주 단순한 생각을 해보았습니다. 그럼 뭘 해볼까? 평소에 관심만 있었던 부동산은 어

[경매 실전반] 칼리의 2주차 사이버 임장

[경기도 고양시 덕양구 소만마을 아파트] 사이버 임장 후 기준가: 2.65억(이유: 같은 동 남향 깨끗한 집 호가 및 905동 10층, 901동 9층 실거래가 기준))

[경매실전반] 온라인 조모임 후기

자기 소개 칼리/정연화 50대, 직장인 24년 나를 칭찬하고 싶은것: 그 동안 막연히 생각만 하던 ‘부동산’에 대하여 공부하고 투자 목적을 명확히 하여 도전하고 있는것 경매 수강한 이유: 경매 대상을 찍어 그 물건을 중심으로 분석 하여 투자할 수 있는 단순함 이번 강의를 통해 달성할 1가지: 입찰을 직접 해보는것 2. 동기분들 소개 기록하기 제이21(김진정

[경매실전반] 칼리의 1주차 단지 방문

선정지: 2023 타경 78865 경기도 고양시 덕양구 행신동 793 소만마을 아파트 902동 9층 904호 권리분석: 말소기준은 근저당권(국민은행, 2000년 8월 1일), 선순위 임차인 없음, 소유자가 7명이며 특이사항으로 2006년 8월 25일 상속이란 기록 있음. 따라서 소유자들이 상속을 나눔 하기 위한 단순 경매로 생각됨 단지 기본정보 1995년

놓치면 후회할 주식! AI부터 트렌드까지 완벽 공략집 수강 후기

권동우 강사님 최고 중 최고입니다. 알고 있는 모든 지식과 실전 경험을 수강생 수준에 맞추어 정말 이해하기 쉽게 설명해 주셨습니다. 어떨결에 2년 전 이름만 알고 있는 빅테크 몇개 사두고 이 종목들이 오르는것을 보면서 공부의 필요성을 느꼈지만 어디서 어떻게 해야하는지를 모른 상태로 무식하게 사고팔고를 하였습니다. 다행히 미국장이 오르는 추세여서 손해는 보지

[돈 버는 독서 모임] 결국 해내는 사람들의 원칙 - 독서 후기

책 제목 : 결국 해내는 사람들의 원칙 저자 및 출판사 : 앨런피즈, 바바라 피즈 / 반니 읽은 날짜 : 2024년 2월 10일~12일 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #RAS #명확한 목표 #확률게임 도서를 읽고 내 점수는 : 10점 만점에 10점 인생의 참맛은 무덤까지 안전하고 단정하게 당도 하는데 있지 않다. 완전히 기진맥진에서 잔뜩 흐트러진 몰골로

[실전준비반 52기 11조 칼리]

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 11조 칼리]

너나위님의 강의를 듣고 나니 이미 월부에서 여러 강좌를 수강한 조장 깔나만시님을 비롯해 하마곰님, 바야흐르님, 뿡뿡마마님, 까망이리님 조원들의 나눔과 배려, 그리고 강한 목적의식이 어디에서 오는지 느낄 수 있었습니다. 그 분들 스스로의 역량과 의지도 있지만 월부에서 추구하는 방향을 이해하고 현장에서 동료들과 나누며 배운대로 실천하는 모습이 정말 좋았습니다.

용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 52기 11조 샤샤와함께]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 11조 칼리]

와~~ 어느새 3강..! 먼저 11조 조장 깔나만시 님의 뛰어난 리더십과 함께 조원님들의 용기와 격려 덕분에 오늘까지 올 수 있었음에 감사합니다. 월부 강사님들의 강의는 정말 살아 탱글탱글 , 통통통.. 정말 유익합니다. 실전 준비반을 위한 각 강사님들의 강의 연결성이 좋아서 필요한 모든 정보와 지식을 같은 선상에서 연결하여 실천 할 수 있도록 배울 수 있

경기도 용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 52기 11조 샤샤와함께]