[서기 10억 달성하려면 임장 안가고 못 102조 카모메]
자음과 모음님의 라이브 코칭 -투자에 대한 이해 특히 서울투자에 대한 이해를 하려면 서울은 싸다고 하면 투자를 해야 하는 지역이다. 좋은 것을 적당히 싸게 사야 하는 시장이다 왜냐하면 서울 안에서 좋은 것들은 대체로 많이 싸지지 않기 때문이다. -비교평가는 상급지와 하급지를 같이 봐야 한다. -단지 임장 꼼꼼히 하는 방법 . 선호하는 동네+모든 단지 .단지
서기3강 동북권
3강 마지막 강의는 제주바다님의 동북권 지역분석 강의다. 제주바다님 강의는 이번이 처음이다. 2강 서남권과 동북권의 차이를 비교하면서 접근할 수 있어서 흥미로웠다. 동북권은 원석이다 동북권의 특징 -도심권 주변과 접해 있지만 업무지구를 품고 있지 않다. 교통이 매우 중요하며 특히 강남 접근성에 따라 급지가 구분된다. 7대업무지구 접근성을 먼저 파악하기 생각
서울투자 기초반
서남권 아파트 4개구(구로구,양천구,영등포구,강서구) 지역분석을 직장-교통-환경-학군을 비교하면서 어떻게 적용하는 지 자세한 설명을 해주셨다. 가치성장투자,소액가능한 투자지역 그리고 투자 후순위 지역을 나누어서 각자의 상황에 맞는 투자기준을 제시해 주셨다. 특히 구로구나 영등포구는 비선호 지역이고 투자 접근에 대한 선입견이 많았다. 강남 접근성은 편리하지만
서기 기초반 첫 임장 지역 송파
투자의 기본 전제인 사람들이 좋아하는 아파트를 보는 안목과 가치대비 싼 것을 선택 할 수 있는 실력을 기르자 잃지 않는 투자를 하려면 실력이 중요하다 . 선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아 나간다 하락장에서의 투자의미와 가치투자 성장의 본질을 알고 지금 시장이 나에게 기회인지 아닌지가 중요하다. 투자자로서의 가치 ,가격에
실전준비반 라이브코칭 후기[실전준비반 50기 88조 카모메]
밥잘님 라이브코칭 너무 너무 잘 들었습니다. 궁금했던 부분들을 쉽게 설명해 주셔서 많은 도움이 되었습니다. 잘 할 수 있겠죠 잘 할 수 있어요 재미겠죠 좋습니다 굉장히 잘 하고 있습니다. 여러분 다 할 수 있어요 긍정적인 언어로 수강생들에게 두려움보다는 용기를 주셔서 강의 내내 나도 할 수 있다고 믿게 됩니다. 2번 들어도 또 듣고 싶을 만큼 좋은 강의 해
실전준비반 4강 강의 ㅣ후기 [실전준비반 50기 88조 카모메]
실준반 한 달을 정신없이 달려온 것 같습니다. 강의 듣고 임장 가고 보고서 쓰고 또 반복 하다 보니 지금 이 시점이 되었습니다. | 현재 나의 상태 점검 모른다와 안다의 중간 지점이 현재 나의 상황입니다. 질문을 제대로 못하는 수준, 열기반부터 강조한 잃지 않는 투자와 저평가에 대해 매 수업 시간 튜터님들이 말씀하셔서 인지하고 이해하는 (?) 수준 정도 입
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 88조 카모메]
매수는 끝이 아닌 시작 사전조사-> 분위기 임장->단지 임장->임보 쓰기->1등 뽑기->매물 임장 엄청난 과정을 거쳐 1호기를 실행한 기쁨도 잠시 그 이후 진행할 일들이 매수하는 것 만큼 많은 에너지가 들어가는 과정들이 있다는 걸 강의를 통해 간접 경험해 봅니다. 최고의 수익을 내기 위한 수도권. 지방 투자의 우선 순위를 통해 각각의 기준을 명확하게 이해할
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 88조 카모메]
투자로 연결되는 임장 보고서 "임장 보고서을 잘 쓰는 사람이 투자도 잘 한다라고" 주우이님이 말씀하셨어요. 밥잘님의 강의를 들으면서 99%는 공감이 됩니다. 이렇게 자세한 강의에 나도 모르게 빨려 들어갈 만큼 집중해서 들었습니다. 임장과 임장 보고서 둘 다 녹녹히 않지만 안된다고 한계를 지으면 더 이상 성장 할 수 없다는 걸 잘 알고 있습니다. 임장보고서
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 88조 카모메]
2023년 12월 30일 자음과 모음님 10억 달성기 필사를 하였습니다. 자음과 모음님을 전혀 모르는 상태에서 필사를 하면서 공감을 느낀 글 일부입니다. "멘토, 튜터님들의 칼럼을 읽으며 내 삶에 적용할 부분이 있으면 바로 적용했습니다. 다른 사람의 투자를 많이 도왔습니다 종자돈이 적어 다른 사람들보다 개수를 빨리 늘릴 수 없었지만 지역을 임장하고 임보를
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 33조 카모메]
17년간 투자자로서의 모든 경험을 다 쏟아낸 강의는 태어나서 처음 들어봅니다. 다시 1강을 복습하면서 자본주의를 이해하게 되었습니다. 인생을 바꾸는 단계인 생각과 행동이 바뀌어서 습관으로 만들어가려고 '90일 습관 만들기' 도전합니다. 머물러 있지 않기 위해 좋은 것들은 벤치마킹하고 내것으로 만들기 위해 노력하고 있습니다. 1달 동안 강의 들으면서 성장하고
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반70기 33조 카모메]
너바나님의 1~2강은 부동산 투자 이론을 배웠다면 3강은 실전편이였습니다. 양파링님의 아파트 수익률 보고서를 왜 써야 하는지와 실제로 쓸 수 있게 자세히 알려 주셨습니다. 나의 기준이 아니라 객관적인 기준을 바탕으로 더 좋은 아파트를 찾고 매수하기 적절한 때를 스스로 판단할 수 있게 많은 도움을 주는 강의였습니다. 입지평가 과정에서 각 기준에 맞게 등급을
마포구 아현동 마포래미안푸르지오아파트 수익률보고서[얼반스쿨 기초반 70기 33조 카모메]
아현동 마포래미안푸르지오 1.직장 A등급 마포구 사업체수: 56.782개 / 종사자수:279.788명 2교통 A등급 강남역 46분 / 여의도역19분/ 종로역26분 3.학군 : C등급 중학교 90.9%/ 상암중학교 86.5%/ 아현중학교 74.7% 4.공급 신공덕아이파크 현시세:마포래미안푸르지오 33평 현재 매매 18억 전세 8.6억 10년 내 고점 매입시:
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 33조 카모메]
2강 강의 후 느낀 점과 적용점 -느낀 점 저는 2강에서 투자자의 마음가짐에 초점을 맞추었습니다. 초보에서 고수까지 단단히 쌓아라, 스스로 믿어라. 반드시 된다는 마음가짐 지금 현재 내 모습은 과거 나의 행동의 합니다. 인정하고 받아 들여야 했습니다. 이 순간 나의 행동이 지금의 모습과 달라질 수 있도록 의식적 의도적으로 틀어야 함을 자각합니다. 부자가 되
