[25.08_부동산 소액 투자 스터디_나슬] 선배와의 대화_안산월부가즈아 선배님과 함께

1. 선배와의 대화 느낀 점 [나슬 질문] 2025년 목표 중에 하나가 월부학교 가는 거예요. 물론 3달간의 과정이 쉽지 않다는 걸 알지만 생각보다 힘들었던 점과 기대했던 것보다 즐거운 점을 알고 싶어요. [안산월부가즈아 선배님 답변] 아내가 곧 출산을 앞두고 있다. 예상을 했지만, 심적으로 많이 미안했다. 예상했지만 너무 힘들긴 하다. 그럼에도 불구하고

[25.08_부동산 소액 투자 스터디] 나슬_3일 차

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 과거 매수가격 : 아실에서 확인 과거 전세가격 :

[서투기 27기 6천으로 5억 벌 기세조_나슬] 3주차 임장보고서

[서투기 27기 6천으로 5억 벌 기세조_나슬] 3주 강의후기_ 프메퍼_서울 기회를 줄 a,b 지역

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 느낀 점 3주차 강의는 서울의 같은 급지인 A지역과 B지역에 대한 설명을 해주셨습니다. 급지는 같지만 공급에 차이 있는 두 지역은 A지역은 많은 단지들이 전고점에 가까이 되었고, B지역은 공급이 많아서 전세가 받쳐주지 않아서 전고점을 넘기지 않는 단지들이 많았습니다. 2주차에 양파링 멘토님이 C지역을 설명해주실

[25.08_부동산 소액 투자 스터디] 나슬_2일 차

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2000% 연수익률 계산 : 200% *수익률 계산식 = 시세차익(현재

[25.08_부동산 소액 투자 스터디] 나슬_1일 차

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. #2년 동안 달라진 나 그리고 느낀 점 월부에 온지 2년. 스터디 강의를 들으며 다시 한 번 제가 여기 있는 이유와 목표를 정검할 수 있었습니다. 수많은 강의에서 투자와 투기의 차이를 다시 한 번 생각해보았습니다. 내가 투자를 공부한다고 했는데, 혹시 내가 너무 급해져서 투기를 생각 한 건 아니었을까 돌아보게

[서투기 27기 6천으로 5억 벌 기세조_나슬] 1주차 임장보고서

[서투기 27기 6천으로 5억 벌 기세조_나슬] 1주차 임장보고서

[서투기 27기 6천으로 5억 벌 기세조_나슬] 2주 오프라인 강의후기_ 양파링_기회를 잡을 수 있는 투자

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 감사하게도 서투기 2주 오프라인 강의에 참석할 기회가 생겨서 어제 설레이는 마음으로 강의장에 갔습니다! 오랜만에 오는 신사옥 보기만 해도 행복해졌어요!! / #기쁨과 성취를 주는 지역 2주차 강의에서는 A지역을 통해 공급이 있을 때 기회가 생기는 걸 배우고 앞으로 기회가 올 수 있는 B지역에 대해 배웠습니다.

[서투기 27기 6천으로 5억 벌 기세조_나슬] 1주가 강의후기_주우이_할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 서투기 1주차 강의를 첫날 완강하고 바로 후기를 써봅니다. #할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것 이번 서투기에서 가장 인상 깊었던 점은 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 걸 투자하라는 메세지였습니다. 전고점만 넘지 않는다면 같은 투자금으로 좋은 걸 선택하라고 이야기해주셨는데요. 올해 초 1호기 투자를 앞두고 많이

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 4주 임장보고서

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 4주차 강의 후기 _ 자음과 모음 멘토님(나 나슬은 해내는 사람이다!)

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 4주차 강의 결론쓰기를 임보에서 어려워했던 사람인데 자모님께서 모든 걸 알려주셔서 너무 행복했습니다! BM 결론쓰는 방법 1) 저평가 단지 고르기 2) 매매가로 비교평가 2) 투자금으로 비교평가 4) 저환수원리 체크 후 의사결정 읽어야 하는 책 리스크업 (동료들에게 책 추전 매번 물어보는데 감사해요 자모님❤)

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 3주 임장보고서

아프지만 했다했다!! 완료완료! 단지분석의 틀을 바꾸는데 생각보다 시간 오래걸림ㅠ

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 3주차 강의 후기 _코크드림 튜터님

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 실준반 3주차 강의 단지임장과 단지임장에 대해 배웠습니다. 기존의 실준반 강의를 들을 때와 달리 이번 강의에서는 단지분석 후 가치에 대해 어떻게 비교평가를 해야 할 지 설명해주시는 부분이 가장 인상 깊었습니다. 그래서 제가 임보에 적용하고 싶은 부분은 평형의 세대수를 확인하고 믿을 만한 전고인지 확인하기 전고점

[7월 돈독모 11조 나슬] 일대빨로 작성하는 독서모임 후기 with 잇츠 나우 멘토님(게으르게 살지만 부자는 되고싶어)

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 이번 독서모임으로 18번째 독모에 참석하였네요. 매번 느끼는 거지만, 독서모임은 제 월부 생활의 힐링이자 원동력인 것 같습니다. 후기 쓰는 시간이 오래 걸리는 저를 위해 멘토님이 준비해주신 장표를 보면서 3단계 독모후기 작성해보겠습니다. 첫째, 책과 대해서 (게으르지만 부자는 되고 싶어) 많은 발제문과 동료분들

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 2주 임장보고서(시세)

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 2주차 강의 후기 _ 권유디 튜터님

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 오늘은 감사하게도 실준반 70기 오프라인 강의를 들을 수 있는 기회가 생겨서 강의를 듣고 왔습니다. #임보는 강의와 자료로 모두 다 드릴게요. 실준반을 처음 들을 때도 임보를 쓰는 방법을 하나하나 알려주셨는데, 이번 권유디 튜터님의 강의는 더욱 자세해지고 “강의에서 모든 걸 알려드릴게요.” 라고 말씀해주시는 것

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 1주 임장보고서(개요, 입지분석)

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 2주차 강의 후기 _ 권유디 튜터님

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 오늘은 감사하게도 실준반 70기 오프라인 강의를 들을 수 있는 기회가 생겨서 강의를 듣고 왔습니다. #임보는 강의와 자료로 모두 다 드릴게요. 실준반을 처음 들을 때도 임보를 쓰는 방법을 하나하나 알려주셨는데, 이번 권유디 튜터님의 강의는 더욱 자세해지고 “강의에서 모든 걸 알려드릴게요.” 라고 말씀해주시는 것

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 1주차 수강후기 _나는 배운대로 하고 있는가

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 느낀 점 위주로 작성해보겠습니다. 실준반 3번째 수강. 2년 전 가을 실준반 수강을 하면서 임보도 처음. 임장도 처음. 모든 것이 어렵고 서툴던 시간이 기억이 나면서 강의를 수강하였습니다. #배운 대로 하고 있는가 월부에 들어오고 n개의 매도와 1개의 1호기 투자를 하였습니다. 그리고 투자금이 똑 떨어진 현재