*주우이님 강의 후기* 초보투자자에게 필요한 것을 소개 후 비교평가의 중요성 강조 선입견을 버리고 지역 정하고 임장보고서 작성 *양파링님 강의 후가* 수익률보고서 작성법: 입지(높은가치)+수익률(매수,매도기간/시간) 입지평가 요소를 구체적으로 설명 앞으로 어떤 식으로 앞마당을 만들어 가야하는지 큰 그림을 배움

▶ 아파트명 대전시 서구 둔산동 크로바아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 (B등급) 서구 사업체수 49,273개 / 종사자수 198,272명 2. 교통 시청역 도보 10분 / 유성구청 32분(차량:10분) / 대덕연구단지 36분(차량:19분) 3. 학군 (C,S등급) 탄방중 84.7% / 삼천중 91.8 4. 환경 (S등급) 대형백화점 3개, 대

9.13.(수) 목표 부동산 책 10페이지 읽기 공복운동 업무 마무리

투자공부: 2시간

<2주차 강의 요약> 부동산의 입지 비교평가 하는 방법 부동산에 영향을 미치는 요소(장기 / 단기) 투자기준(저, 환, 수, 원, 리) *적정전세가율, 입주물량, 입지독점성, 투자금관리 실행: 독, 강, 임, 투 <2주차 강의 후기> 투자의 원칙을 숲과 나무로 나누어 강의가 진행됨에 따라 부동산 투자에 대한 기본적인 전략들을 정리할 수 있었다. 특정 사례를