[서투기 14기 28조 뽀삐는내친구] 2주차강의후기
느낀점 땅의 가치를 사는 것 -> 구축 아파트들은 대지지분, 용적률에 따라서도 격차가 벌어짐 그 동네 대장은 의미 있지만 땅의 가치 격차가 너무 크면 안됨 (도곡 렉슬/정자파크뷰) 전세 수요 올라 가는 것 : 재건축 이주(목동 재건축 때 당산 확인), 뉴타운 이주(주변 전세 수요) 적용할 점 시장 안 좋을 때 적당히 비싸지 않은 현재가와 비슷한 청약을 노리
[서투기 14기 28조 뽀삐는내친구] 1주차강의후기
느낀점 비역세권이라도 뉴타운 단지는 선호도가 높음 2급지 20평 > 4급지 30평대 4급지 선호생활권 20평 < 4급지 덜 선호 30평 갖기는 싫은데 살고는 싶은 단지에 소액투자하기 적용할점 각 구의 선호요소를 파악하고 그거에 맞춰 가치를 파악하기 뉴타운도 확인하기 서울 하위생활권, 비선호단지는 경기도와 가치를 비교한 후에 투자 한 가지만 보지 않고 범위를
[지기19기 천안서북10어먹ㅈ6 뽀삐는내친구] 3주차강의후기
느낀점 C지역은 택지를 중요시 한다는 점 책 읽기/ 목실감시금부(현재의 나에 대한 감사함과 행복함에 주목) 2년 동안은 힘들어야 당연한 것 적용할점 오래할 수 있는 방향으로 설정 -> 1,2주차에 너무 열심히 해서 3주차에 지쳐버림 다음부터는 첫 주차부터 적절하게, 모든 행동의 기준은 지속성에 맞추어져야 한다 임보에 구별 거주 이유 작성하기 같은 구에서는
[지기19기 천안서북10어먹ㅈ6 뽀삐는내친구] 2주차 수강후기
느낀점 B지역이 고향인 친구의 말만 듣고 B지역은 일자리가 없어서 떠나는 곳이어서 투자가 불가능 하다고 생각했는데 강의를 들으니 전혀 달랐다. 그런 말에 혹하지 말고 내가 확실히 알아봐야겠다고 생각이 들었다. 지방마다 선호하는 기준이 다르다는 점을 확실히 알았고, 지역마다 다르게 적용해야겠다고 생각했다. 적용할 점 남들의 말과 기준이 아닌 지금 내 상황에서
[지기19기 천안서북10어먹ㅈ6 뽀삐는내친구] 1주차 수강후기
느낀점 수요 = 집 값을 결정하는 핵심, 인구(절대적)/입지(상대적)/상품성(상대적) A지역에 대해 대략적으로 알게 되는 시간 적용할 점 투자 조건을 만들어서 투자하자 (모든 상황이 맞춰지기까지 기다리지 말자) 공급을 유의 깊게 볼 것 - 공급 후에는 기회가 온다 저평가 된 가격이면 옳다 - 가치가 중요하다 돈이 조금 더 들어도 더 좋은 단지로 선택하기 임
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기 7기 6쾌하게 임장하고 0혼 갈아 임보쓸조_뽀삐는내친구]
느낀점 동북권 8개구: 성동광진(2급지), 동대문성북(4급지)/ 중랑, 노원, 도봉, 강북 성동은 30대가 많아 젊은 사람이 좋아하는 부촌으로 볼 수 있다는 점 응봉: 왕십리를 걸어 다니기도 함, 가장 좋은 학교가 있음 지하철: 그것을 타고 어디를 갈 수 있는 지가 중요 학군이 안 좋아도 그 중에서 좋은 곳을 가려함 역에서 먼 신축: 서울은 역이 촘촘해서
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 60조 '6쾌하게 임장하고 0혼갈아 임보쓸 조' 뽀삐는내친구]
느낀점 투자는 선택의 근거를 가지고 - 선택을 하고 - 어떤일이 벌어질지알고 - 자산을 모아 나간다 입지 좋은 땅 안에서도 선호도 나뉨 -> 단지선호도 중요 본질은 한 달 동안 성장 해야 하는 것 서투기 강의로 알아야할 것 1. 서울 25개구 한바닥 외우기 2. 의사 결정할 수 있음 나는 경제적 자유를 원함 적용할 점 지역내 단지 선호도 비교 방법 목표 :
