서울 투자 기초반 4강 강의 후기 [서울투자기초반 22기 2렇게 투자하면 1지 않조 배짱이]
서울 투자 기초반 4강 강의 후기입니다. 이번 강의를 들으면서 배운 점은 아래와 같습니다. 재개발, 재건축이 활발한 곳은 향후 재개발, 재건축 이후의 미래 모습이 어떨지 생각해봐야한다. 호재의 경우 해당 지역 입장에서 긍정적인 효과를 불러일으키는지 생각해봐야한다. 역에서 무조건 가깝다고 해서 선호동이 아닐 수도 있다 (ex. 역 근처 소음). 앞으로 적용해
서울 투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자기초반 22기 2렇게 투자하면 1지 않조 배짱이]
서울 투자 기초반 3강 강의 후기입니다. 이번 강의를 들으면서 배운 점은 아래와 같습니다. 비교평가 프로세스는 가치, 가격, 리스크 순이다. 비교평가 목적은 투자!!임을 잊지 말고 가치 비교에만 함몰되지 말고 가격, 리스크도 같이 고려해서 평가한다. 입지가치를 평가할때 접근성 뿐 아니라 물리적 위치(거리) 또한 중요하다. 앞으로 적용해보고자 하는 점은 아래
서울 투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자기초반 22기 2렇게 투자하면 1지 않조 배짱이]
서울 투자 기초반 2강 강의 후기입니다. 이번 강의를 들으면서 배운 점은 아래와 같습니다. 내가 투자할 아파트의 전세가격이 오를것인가를 생각해보는 자세가 필요하다 모든 아파트를 투자 대상으로 보고 투자 기준 안에서 적절한 가격에 가장 좋은 단지를 매수하는 것이 수도권 투자이다. 수도권은 공급 물량보다 심리가 가격에 영향을 미치는 비중이 크다. 평균회귀의 개
서울 투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 22기 21조 배짱이]
서울 투자 기초반 1강 강의 후기입니다. 이번 강의를 들으면서 배운 점은 아래와 같습니다. 지역 내 선호도만 확실히 알아도 좋은 선택을 할 수 있다. 입지가 덜 좋은 땅에 있는 선호도가 낮은 단지는 투자 우선 순위가 아니다. 지역 내 선호도가 높은 생활권은 신축~구축까지 투자 대상으로 고려하지만, 지역 내 선호도가 낮은 생활건의 구축은 투자 대상으로 고려하
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 23기 67조 배짱이]
지방투자 기초반 1강 강의 후기입니다. 이번 강의는 들으면서 속이 뻥 뚫리는 강의였습니다!! 지방투자의 핵심 3가지 (인구수, 입지, 상품성) 그 중에서도 입지에 대한 내용을 깊게 심도있게 알려주셔서 아하!! 하면서 많은 것을 배울 수 있었습니다. 그리고 지역 분석의 경우, 제가 어린 시절 자랐던 동네였지만 한 지역구에서만 쭉 살았어서 다른 지역구를 잘 몰
신도시투자 기초반 4강 강의 후기 [신도시투자 기초반 3기 95조 배짱이]
신도시투자 기초반 4강 강의 후기입니다. 이번 강의는 1~3강에서 배운 내용들의 총 정리와 앞으로 신도시 뿐 아니라 투자 자체를 어떤 방향으로 해나가야하는지 배울 수 있는 시간이었습니다. 투자 우선 순위에 대한 내용을 알려주시면서 강의 내내 투자 원칙에 맞다면 투자하라고 말씀해주시는 자모님을 보면서 다시 한번 투자를 꼭 해내야겠다는 생각이 들었습니다. 이번
신도시투자 기초반 3강 강의 후기 [신도시투자 기초반 3기 95조 배짱이]
신도시투자 기초반 3강 강의 후기입니다. 이번 강의는 3주간 강의와 임보, 임장을 하며 지친 저에게 다시 한번 힘을 북돋게해주는 강의였습니다. 처음에 말씀하신 것 중 각잡고 하지말고 떠오를때 한다와 할 수 있는 일 vs 할 수 없는 일을 나누어본다가 특히 마음에 남았습니다. 이때까지 강의, 임보, 임장 모두 덩어리시간을 활용할 생각만 해서 시간이 모자라서
신도시투자 기초반 2강 강의 후기 [신도시투자 기초반 3기 95조 배짱이]
신도시투자 기초반 2강 강의 후기입니다. 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 내용은 변화 가능성입니다. 변화가능성이 있을 확률이 높은 교통과 상권/환경에 대해 미래에 개발될 계획이 있는지 찾아보고 임보에 녹여내야겠다는 생각을 했습니다. 그리고 변화가능성이 낮은 일자리나 학군을 이미 확보하고 있다면 입지 가치에 있어 우위를 점할 수 있고 미래에 개발될 계획이 있
신도시투자 기초반 1강 강의 후기 [신도시투자 기초반 3기 95조 배짱이]
신도시투자 기초반 1강 강의 후기입니다. 이번 주우이님 강의는 소액투자에 대한 내용을 배울 수 있었습니다. 그러나 시드가 허락된다면 선호도가 있는 좋은 곳부터 먼저 투자를 진행하고 소액투자가 가능한 지역을 보라는 말씀이 특히 와닿았습니다. 이전 강의들에서도 들었던 투자 우선순위에 대한 내용을 다시 한번 더 생각해볼 수 있는 기회였습니다. 그리고 소액투자와
서울투자 기초반 4강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 50조 배짱이]
서울투자 기초반 4강 강의 후기 입니다. 이번 강의를 들으면서 배우고 적용해보고 싶은 점은 아래와 같습니다. 서울은 저가치다 없다. 단, 투자 우선 순위가 다를 뿐. 생활권 별로 퉁 쳐서 생각하는 일반화의 오류를 벗어나야한다. 단지별 개별화 중요성!! 전세가의 추세는 물가 추세와 비슷한 방향으로 가므로, 평균회귀의 개념을 잘 이해하고 적용해보자. 연령별 인
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 50조 배짱이]
서울투자 기초반 3강 강의 후기입니다. 이번 강의를 들으면서 배우고 앞으로 적용해봐야겠다고 생각한 점은 아래와 같습니다. 1. 아직 역세권/선호되는 생활권이 아니더라도 곧 교통 또는 환경이 개선될 곳에 대해서 관심을 둘 것 2. 대규모 입주 영향으로 매매가와 전세가에 영향을 줄 수 있는 곳에 대해 꾸준한 시세 트레킹을 하여 기회를 찾고, 리스크 관리를 늘
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 50조 배짱이]
서울투자 기초반 2강 강의 후기입니다. 이번 강의를 통해서 서울 내에서 가장 관심있었던 두 지역에 대해 배울 수 있어서 즐거운 시간이었습니다. 양질의 직장과 교통이 특징인 A 지역, 교통이 특히 강점인 B지역에 대한 입지 분석을 통한 생활권 별 특징과 선호도에 대해서 알게되었습니다. 지역 내 선호도 순위를 알아볼 때 해당 지역의 특징적인 요소를 중점으로 고
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 50조 배짱이]
서투기 1강 강의 후기입니다. 이번 강의는 저에게 서울 투자에 대한 용기를 주는 강의였습니다. 현재 시장은 실수요자들이 갈아타기를 하면서 가격이 상승한 시장으로 사람들이 가고 싶어하는 워너비 단지만 오른 시장으로 아직 대세 상승장이 아니라는 내용과 앞으로 대출 규제 정책들에 대해 시장이 어떻게 움직이는지를 지켜보면서 충분히 투자할 수 있다는 내용을 배우면서
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 111조 배짱이]
열중반 4강 강의를 들으면서 너무나도 좋았던 점은 제가 앞으로 임장갈 지역을 명확히 정할 수 있었다는 점입니다. 너무나도 명확하게 종잣돈, 저축가능액, 목표, 이동 가능 조건 등에 따라 수도권 투자와 지방 투자를 할 수 있는 대상에 대해 배우고, 수도권 투자와 지방 투자 찾는 법에 대해 각각 상세하게 배워서 제 상황이라면 이러한 투자를 해야겠다, 앞으로의
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 111조 배짱이]
몰입 책은 무언가 원하는 목표를 이루기 위해 몰입하는 것의 중요성, 그리고 그 과정 자체의 즐거움에 대한 내용을 다루고 있다. 몰입 책을 읽으면서 가장 인상 깊었던 부분은 가장 마지막에 나와있는 미국 유학생이 경험한 500일간의 몰입 부분이었다. 유학생 분이 500일 동안 강한 몰입을 하면서 자신의 목표를 이뤄나가는 것도 인상 깊었지만 그보다 ‘기분상태 b
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 111조 배짱이]
이번 열중반 3주차 도서로 월급쟁이 부자로 은퇴하라를 읽었습니다. 이 책은 너나위님이 직장인이 투자를 왜 해야하는지를 설명하기 위한 자본주의의 원리부터 투자 방법, 투자 마인드까지 설명해주신 책이었습니다. 이 책을 읽으면서 새삼 더 크게 느낀 점은 다독의 중요성이었습니다. 이 책을 이전에 강의를 듣기 전에 한번 읽었던 적이 있었는데, 그 때는 보이지 않았던
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 111조 배짱이]
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 남깁니다. 양파링님께서 강의 초반에 말한 것처럼 1호기도 못한 입장에서 전세 놓기를 배우는 것은 먼 남의 일처럼 생각하고 있었는데, 강의를 다 듣고 나니 전세 놓기 또한 투자 물건을 선택에 영향을 주는 요소 중 하나라고 말씀하신 양파링님의 말씀이 십분 이해가 되었습니다. 특히 와닿았던 점은 사례를 통해 설명해주신 잔금 일자가
