[실준70기 5롯이 강동구 뽀개조 호호4] 3강후기-교통 학군 환경!!!
안녕하세요 긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다 오랫만에 수강한 실준반에서 단지분석에 대해 다시한번 정리가 되었습니다 강사님이 단지분석을 하시면 모든것이 이해가 가고 알것같았는데 막상 제가 할때는 쏙쏙 이해된만큼 단지분석이 잘 되지 않았거든요 이번에 코크님이 단지분석 예시 들어주신것을 임보에 그대로 적용해봐야겠단 생각을 하며 강의를 들었습니다 단지분석은 교통
[실준 70기 5롯이 강동구 뽀개조 호호4] 반드시 잃지않는 투자를 하겠습니다
안녕하세요 긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다 1호기 투자를 마치고 너무 지쳐 두달간 거의 뻗어있다시피 했습니다 그러다가 한가해보이님께 투자코칭을 받고 7월에 드디어 실전준비반을 수강하게 되었습니다 너나위님의 1강 오프를 다녀온 동료가 연신 대박을 외치던 그 강의! 드디어 저도 들었습니다 강의를 들으면서 지나간 1호기에 대한 복기가 저절로 되는 경험을 하며
서울시 영등포구에 투자했습니다 5개월만에 지방에서 서울로 갈아탄 후기
안녕하세요 긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다. 저는 이번 4월 1호기 투자를 마치고 저의 투자 경험담을 전해드리려 합니다. 1. 투자를 시작한 계기 저는 예전부터 부동산투자에 관심이 많았어요. 관심은 많았지만 무엇을 해야할지 정확히 알지 못하고 매일 회사와 집을 오가며 생활하고 있었습니다. 그러던 중 저의 운명의 인연 첫번째를 맞이합니다. 회사 선배 한
[내마실1기 잔쟈니튜터님과 함께 집9하고 부자될조 호호4] 2주차 수강후기
안녕하세요 긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다 양파링 멘토님의 강의를 듣고 희미해지기 전에 얼른 후기 남깁니다 협상을 잘하려면? 협상은 나와 상대가 서로 이익이 되는 방향이 되어야 한다는 것이 기억에 남습니다 무지성으로 얼마 깎아주세요! 이 금액이면 바로 계약!이라고 던지는 것만 생각 했어요 협상의 여지가 무엇이 있을까 사실 파악이 쉽지 않기도 했는데 협상
[내마실 1기 잔쟈니튜터님과 함께하면 집9하고 부자되쟈니~❤️호호4] 튜터링데이 후기
안녕하세요 긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다 실전반의 꽃.. 튜터링데이를 처음 가보았습니다 오전에는 임보발표를 통해 지역의 가치를 이해하는 시간을 가졌고 오후에는 실제 현장을 보며 어떻게 지역을 이해해야하는지 경험하였습니다 오전 튜터링은 망원도토리님의 센스있는 스터디룸 대여로 정말 크고 깨끗한 곳에서 자리하였습니다 동료분들의 지역분석을 들으며 미처 보지못
[내집마련실전반 1기 9조 호호4] 1강 수강후기 - 어렵고 힘들어도 이번엔 반드시 끝낸다!!!!
안녕하세요 긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다 너나위님의 강의는 정말 한번 켜면 멈출 수가 없는 것 같아요 순식간에 듣고 기억이 휘발되면 안되기에.. 얼른 복기해봅니다 가치판단과 우선순위 가치를 판단하는 기준은 기초반에서 공부했지만 막상 선택지가 많아지니 비교가 쉽지 않았습니다 같은 가격이면 신축이 좋은 것 아닌가..싶으면서도 얼마나 입지가 떨어지면 구축과
롯데캐슬 매물 임장 후기[호호4]
1. 매물 임장 후 느낀 점 *사당동 분위기 사당동은 방배동에 인접해서 그런지 강남의 영향을 받고 있다고 합니다(사장님 피셜) 부동산에서도 집을 보러가면 집주인이 호가를 자꾸 1-2천 올린다고 정말 갖고 있는 예산에 딱 맞춘 매물만 보여준다고 합니다 호가만 올리고 거래는 안되서 그러는건가 생각해보았습니다. *롯데캐슬 매임한 롯데캐슬은 전반적으로 수리할곳이
[내마중 1이 5너라 7억 5를 내 집 호호4] 목표 향해 문제는 밟고 간다
안녕하세요 긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다 너나위님의 마지막 3강을 통해 실제 거래하며 부딪힐 수 있는 여러가지 상황들이 있구나를 알 수 있었습니다 무엇보다 너나위님의 5단계 질문은 포스트잇에 적어서 벽에 붙여놨어요 [5단계 질문] ← 내 케이스에 계속 대입해 볼 것 가치있는 범위인가 적정한 가격인가 전세 임대 가능한가 매매-임대과정 대응 가능한가 최고
롯데캐슬 단지분석[호호4]
내집마련 후보 단지 분석 저는 동작구에서 흑석동 다음으로 입지가치가 높은 사당동의 단지임장을 다녀왔습니다 사당동은 사당역과 이수역을 통과하는 동작대로를 중심으로 대규모 상권과 직장이 있고 상권 뒤쪽으로 주거지가 형성되어 있습니다 비교적 균질한 사당동의 아파트단지가 모여있는 곳과, 그렇지 않은 곳의 환경차이는 꽤 큰편이고 특히 동작구는 워낙 전통시장이 잘 발
[내마중 1이5너라 7억5를 내집 호호4] 2강 강의후기 - 기준과 방법을 알면 성공할수 있다!!
안녕하세요 긍정적인 부자가 되고 싶은 호호입니다 밥잘님의 2강을 들으면서 자칫 실수할 수 있었던 저의 위험한 생각들을 말끔하게 걷어주신 명쾌한 강의였습니다 밥잘님이 말씀하신 거주보유분리인지 투자인지 아리송한 사람 저 맞습니다 ㅎㅎ 내마중 강의를 들으면서 나는 거주보유분리가 맞다!!라고 확신하고 있었는데, 실거주/거주보유분리/투자의 차이점을 이해하고 나니 나
호호의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차
동작구 단지리스트 2. 동작구 분위기 임장 -임장루트 동작구의 대방동, 신대방동, 상도동, 본동을 다녀왔다 대방동 구도심의 느낌이 있고 어르신들도 많이 보인다 여의대방로를 따라서 아파트가 펼쳐져 있어 환경이 나빠보이지 않는다 아이들도 많이 보이고 다양한 연령대가 보였다. 대로를 따라 올라가다보면 점점 지대가 높아지는데 여의대방로를 경계로 좌측이 동작구, 우
[내마중 1이 5너라 7억 5를 내집 호호4] 강의후기 - 가장 큰 리스크는 나 자신
안녕하세요 긍정적인 부자가 될 호호입니다 이번 내집마련 중급반 강의를 들으면서 반드시 저에게 적용할 점을 복기하며 후기를 씁니다 거주-보유 분리 내집마련의 다양한 케이스 중에 제가 해당하는 사례는 두번째이후 내집마련입니다 강의에서 다양한 사례를 보여주셨는데 제 상황과 딱 떨어지는 사례를 소개해주셔서 좋은 가이드가 되었습니다 갈아타기를 성공적으로 하기 위해서
서강GS 내집마련 임장 예정
1. 임장 계획 마포구에서 동별 시세를 그룹핑한후 투자범위에 들어오는 단지를 표시하였다(노란색) 이 중에서 전고점 대비 10%이상 하락하면서 직전 실거래가보다 호가가 더 낮은 단지를 표시하였다(주황색) 주황색 표시한 단지를 중심으로 단지/매물임장을 꼭 하고 말겠다!!!!!!! 2. 내집마련 기초반 복기 올해는 환경 안에 있으면서 매달 조금씩 성장하는 것을
[내집마련기초반 19기 2년안에 8억벌조 호호4] 3강 후기
안녕하세요 처음에 내집마련기초반 수강을 시작할 때는 약간은 회의적이었어요 강의 한번 수강한다고 내 집을 마련할 수 있을까에 대해서요 1주차에서 예산과 후보단지가 추려져서 놀랐고 3주차까지 이어오니 부동산에서 해야할 것과 하지말아야 할 것이 명확해졌습니다 살면서 매수, 매도 경험이 3-4회 이상 되기 어렵잖아요 그런데 이 시장은 경험에 의존해서 모든걸 꾸려나
서강GS 내집마련 임장후기
1. 후보단지 입지표 정리 서강GS (1등) 조용하고 관리가 잘되어있는 구축이다 주차도 괜찮은 편이고 리모델링 이슈가 있다 강남 접근까지 1시간 이내이고 일부 세대 한강뷰가 가능하다 방3, 화장실1이지만 복도식인 점이 도화현대홈타운보다 아쉬운점. 전고점 대비 하락률 -11% / 매수 희망가: 9억대 최근 실거래가 9.3억으로 가격이 빠진 거래가 있어 9억대
[내집마련기초반 53기 2년안에 8억벌조 호호4] 수강후기
안녕하세요 자모님의 2강 입지분석을 들으며 나는 내집마련을 할 때 어떤 기준으로 선택했었나 하는 생각이 들었습니다 저는 당첨만 되라는 주의로 묻지마 청약을 했었거든요 지금 생각하면 그때 청약이라도 해서 다행이라고 생각했는데.. 시간이 지나고 나니 확실히 선호하는 단지가 갈리는 것을 체감할 수 있었습니다 강의에서 말씀하신 직장, 교통, 학군, 환경의 가치가
내집마련 후보단지 찾기 과제 : 래미안리더스원
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 나의 드림하우스: 서울 서초구 서초동 래미안 리더스원 33평 ‘나는 반드시 2034년까지 래미안 리더스원 33평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 3. 후보 단지 5개 작성하기
