서울투자 기초반 1주차 수강후기
처음으로 들어보는 서울 투자 기초반을 통해 서울 투자에 대해 기존에 가지고 있던 편견을 부셨다! 막연히 비싸다고 생각하면서 알아보지도 않고, 내가 가진 돈에 맞는 단지만 찾아 헤매던 보물찾기를 하던 과거의 모습들이 떠올라 강의를 들으면서 내내 많은 부끄러움과 아쉬움을 느꼈다. 언제나 훌륭한 강의를 해주시는 자모님은 아무것도 모르는 나에게 많은 정보들을 떠먹
실전준비반 4강 후기 [실전준비반 42기 23조 시미지]
실준반 첫 수강을 모두 마쳤다. 강사님들이 알려주신 내용들은 정말 많지만 그 중 내가 정말로 이해한 내용이 얼마나 될 지 모르겠다... 하지만 막연히 모르고 있는 상태에서 머물지않고 꾸준한 임장, 임보를 통해서 마음을 다잡고 나의 그릇을 넓히며 좋은 기회가 오면 잡을 수 있는 실력을 길러야 겠다는 다짐을 하게되었다. 첫 앞마당을 만들면서 많은 어렴움을 겪었
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 23조 시미지]
이번 3강은 손품과 발품 의 중요성을 다시 한번 확인하는 강의였다. 아직 손품과 발품의 중요성은 알고 있지만, 그걸 활용하는 법에 대해 조금 더 공부를 해야할 것 같다. 물론 작성 안하는 거보단 낫지만 어쩌면 단순히 작성하는 행위에 대해 만족하고 있었던게 아닐까 생각되는 강의였다. 상세 사례를 들어 설명해주셔서 많은 부분에 대해 공부했고, 실준반을 하면서
실전준비반 2강 강의 후기 [실준52기 23조 시미지]
밥잘님의 강의를 처음 들어보았는데, 떠먹여주는 수준의 친절한 강의를 듣고 내 인사이트가 자동으로 넓어지는 느낌을 받았다. 내마기, 열부기초반을 들으면서 알고있던 내용들이라 생각하였지만, 실준반을 들으면서 또다시 깨달음을 얻게되고 아직 많이 부족함을 다시 한번 느꼈다. 계속해서 매물들을 보며 1호기 마련에 대해 마음이 급해지는 요즘이였는데, 실준반 강의를 들
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 23조 시미지]
내집마련 기초, 중급반을 들으면서 부동산에 관심을 가지게 되고, 열반기초를 들으면서 가치투자에 대해 알게 되었다. 어느새 올해안에 1호기를 마련해야겠다는 목표가 생기고 공부를 하기 시작했으나 분위기 임장이, 단지 임장 등 들어는 봤지만 어떻게 하는지는 정확히 몰랐다. 그런 상태에서 마음이 급하고 욕심만 생겨 제대로된 지역조사 없이 무작정 원하는 지역을 가서
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 39기 44조 시미제]
새벽보기님의 강의 덕분에 각 지역 별로 많은 단지들에 대해 알아가고, 내 현재 상황에 맞게 도전해 볼 만한 지역과 단지들에 대해 좀 더 명확한 정보를 알게 되었습니다. 지금 시장의 흐름과 과거 시장의 흐름의 유사함에 대해 알게 되었고, 그 와중에도 변치 않는 땅의 가치에 대해 배웠습니다. 지금 당장 내집마련을 해야지 보다 계속해서 관심을 가지고 여러 매물을
내집마련 후보 입지분석 [내집마련 중급반 39기 44조 시미제 ]
1. 후보단지 기본정보 A : 430세대, 2019년 B : 1541세대, 2014년 C : 1830세대, 2000년 2. 직장/교통(강남/직장)/환경 A : 직장 - C, 교통 - 44/26, 환경 - 학군지 B : 직장 - C, 교통 - 50/70, 환경 - 근처 한강, 호수공원 존재 C : 직장 - B, 교통 - 50/60, 환경 - 균질성 좋음 3.
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 33조 시미제]
지금까지 소유-주거를 하나의 개념을 분리하는 건 생각하지 못하였는데, 중급반 강의를 들으면서 우선 소유를 하고 이후에 환경이 마련되면 주거를 하는 방식이 가능함을 깨달았습니다. 반드시 꼭 소유하려는 집에 살지 않아도 되는 걸 깨달았으므로, 좀 더 후보지를 넓힐 수 있었고 더 다양한 옵션이 생겼습니다. 중급반을 완강하면서 꼭 성공적인 내집마련을 하겠습니다!
시미제의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 33조 시미제]
1) 현재 사는 지역인 성남시 위주로 찾다가 강의를 들으면서, '소유-주거 분리'로 구매 가능성을 확인하고 좀 더 범위를 넓혀서 서울 여러 군데로 후보지를 넓혀보았습니다. 2) 위 표에서 나쁘지 않음 후보 단지들 중 일부는 '소유-주거 분리' 로 구매 가능함을 확인하였습니다.
[내집마련 기초반 39기 44조 시미제] 후보단지 입지 분석 과제
아직 임장을 많이 다니지 못하여 다녀온 곳 중 몇가지 추려서 적어봅니다 1. 내집마련 후보 단지 기본 정보 아파트 명 : 도담마을7단지뜨리에체 세대수 : 430 입주 연도 : 1999.02.27 위치 : 용인시 수지구 죽전동 2. 입지요소별 등급 직장 분석 : C 교통 분석 : A 1) 강남까지의 접근성 : 50분이지만 마을버스로 역까지 이동이 있어 더 시
