[필자생 소자본 제작반 (천사랑2)] 수강후기
월부에서 부동산 공부를 하는데 결국 지속적으로 만들 수 있는 시드가 중요하다고 판단하는 중 이 전부터 관심있던 온라인판매 강의를 찾다가 제작판매? 조금 생소한데! 간단한 강의 설명을 보고 유통은 결국 내가 만드는 상품이 있어야하지 않을까 하는 마음에 확 끌려 강의 신청을 하게 되었다. 월부강의와 동시에 무리하게 수강하여 강의를 다소 늦게 정주행 중인데 하루
[달천의 단기 투자 마스터반 천사랑] 수강후기
월부에서 열반스쿨 실전반 수업을 듣고 결국 싸게 사야한다는 진리를 보다 보니 부족한 종잣돈으로 장기투자 이전에 단기투자로 종잣돈을 불려보자는 마음으로 경매에 관심을 갖고 이 강좌도 선택하여 수강했다. 달천님은 경매의 기본 핵심을 쉽게 설명해 주셨고 권리 분석, 모의 입찰, 비용 세금 등 중요한 개념을 이해할 수 있었습니다. 아파트 뿐만아니라 빌라 상가 등
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51조 99조 천사랑2]
손품을 통해 수요 특징, 선호요서를 파악하여 제대로 가치를 판단할 수 있고 발품을 통해 손품으로 얻은 느낌을 꼭 확인하여 현장 상황을 제대로 파악하여 투자로 연결하는 방법을 여러 사례를 통해 배우는 시간이였습니다. 수도권과 지방 투자를 꾸준히 해오신 코크드림님의 사례가 열기에서 배운 정석인 느낌이었습니다. 수도권과는 다른 광역시, 중소도시의 입지 분석과 선
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 99조 천사랑2]
자모님을 통해 임보작성의 필요성을 들었지만 밥잘님을 통해 다시 한번 임보작성 작성 이렇게만하면 투자할 때 확신을 갖을 것이라는 확신이 생겼습니다. 이보다 자세하고 꼼꼼하게 임보작성 강의를 들을 수 있을까 싶은 방대한 강의 교안과 기초부터 심화수준의 임보 작성 팁까지! 강의 듣는 내내 어려운 부분 먼저 적용해볼 수 있는 부분을 구분 짓는 것 부터 해보았다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 99조 천사랑2]
열기에서 큰 그림을 배웠고 마지막으로 느낀 점은 임장보고서를 쓰고 앞마당을 만드는 것이 중요하다 였다. 실전준비반 1강은 앞마당을 왜 만들어야하는지 임장의 세가지 프로세스 분위기임장, 단지임장, 매물임장 각 각 아주 구체적으로 어떤 걸 집중해서 점검해야하는지 세세하게 알려주셨다. 투자자할 때 반드시 기억해야하는 세가지 "가치 가격 비교평가" 중요성 강조 이
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 68기 35조 천사랑]
3강에서 양파링님이 수익률 보고서를 왜 써야하는지 어떤 구성으로 써야하는지 구체적인 방법까지 꼼꼼하게 배웠습니다. 강의 들으면서 수익률 보고서를 많이 작성하면 그 아파트는 내것이 될 수 밖에 없을 것 같지만 강의만 들을 때는 그냥 복잡해 보이고 매번 쓰는데 시간이 너무 많이 걸리지 않을까? 했는데 과제를 수행하면서 처음이라 시간이 많이 걸렸지만 체계적으로
동작구 사당동 대림아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 68기 35조 천사랑]
>아파트명 사당동 대림아파트 1152세대/총12동/1990.08.07/ >위치(지도) >입지평가 1. 직장 동작구 사업체수 106,159/ 종사자수 106,159 등급B 2. 교통 강남 / 여의도 / 시청 3. 학군 4. 공급 (아실-공급문량-시/구클릭) >과거시세 >수익률 분석(10년내 투자 타이밍) 31평기준 현시세: 사당동 대림 매매-11억5천/ 전세
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68가 35조 김정미]
2강부터는 너바나님의 투자 개론을 자세히 배울 수 있는 강의였습니다. 부동산 입지 분석 원칙 1.직장 2. 교통 3. 학군 4. 환경 5.호재약재 6.브랜드 순으로 우선순위로 고려해서 입지를 분석한다. 무엇보다 중요한 것은 투자 기준을 잡는 것이라고 하셨다. -저평가 여부 (가치.가격) -환금성 (환금성의 중요성이 가장 기억에 남았습니다.) -수익률 -원금
