서울 앞마당 1달에 1개씩 임장 및 임보쓰고 만들기 각 구마다 대표되는 단지별 네이버 매물 및 호갱노노 실거래 알림 설정 매매호가 크게 변동 없으나 전세호가 상승하면 전수 시세트렉킹하기 금액 깎아달라고 할때 안되더라도 한번 해보겠다고 하는 부사님 내 편으로 만들기 가격보다 가치에 중점을 먼저 둔다 비슷한 가격과 비슷한 땅이라면 더 좋은 아파트 선택할 수 있

1. 가치있는 곳이란? 강남과 1시간거리 혹은 업무지구(광화문/여의도/DMC/가디구디/마곡)를 품고 있는 2.뉴타운은 신축보다 0.5~1억 정도 비싸더라도 적당한 가격이니 구매 (특히 송파거여마천/동작 흑석노량진) 3.가치투자는 가치대비 저평가 되어있는지 확인: 전고점 20~40%까지 떨어졌고(10%대 까지 회복한것은 추격매수 하지 않는다/1억정도 가격 협

서울 안에 사람들이 진짜 좋아하는 단지는 그렇게 싸지 않다. 호가로 트랙킹하고 실거래가 격차가 얼마나 큰지 확인 하면서 거래가 될지 생각한다. 이전 실거래가를 불러보고 조율함 20~30% 하락한 곳에서 가치가 동일한 단지들이라면 더 저렴한 걸 구매 부동산사장님께 금액을 깎으려고 금액을 던져보는게 중요하다