열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 책읽9 투자자로 6성되조 김춘식]
실전투자경험이 없는 상태에서 사는것에 대해서 만 생각하고 전세는 이미 세낀 매물 사면 전세 셋팅하는건 걱정없는거 아닌가???? 라고 생각할 정도로 몰랐던 제 자신 반성합니다.....ㅜㅜ 당연히 생각했었는 이번 강의를 듣고 내가 전세 계약에 대해 몰랐다니...생각했습니다. 투자자로서뿐만 아니라 세입자인 입장에서도 도움이 많이 됐습니다. 전세 레버리지 투자를
돈의심리학 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 책읽9투자자로 6성되조 김춘식]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.06.02 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [139P 내 시간을 내 뜻대로 쓸수 있다는 게 돈이주는 가장 큰 배당금이다.] #돈이있다는것의의미 많은부가 있다
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중 37기 책읽9투자자로6성되조 김춘식]
내가 투자를 해야 하는 이유를 생각하며 동기부여 되는 시간이었고 투자 공부를 이제 막 시작하는 단계에서 조급해지기도 하고 이게 되나 이게 맞나 하는 부정적인 생각도 들고 부정적인 생각들이 현실적인 생각 아닌가???? 하고 합리화 하며 원래의 생활로 완전히 돌아갈 뻔한 했던 스스로를 붙잡은 것 같다. 투자를 하기까지 시간이 더 많이 들 수도 있고 실전 투자를
월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 책읽9투자자로 6성되조 김춘식]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2023.05.25 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [투자는 돈을 벌기위한 행위다. 당신의 돈을 갉아 먹는 인플레이션 ] #자본주의 #투자 # 재테크
원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 책읽9투자자로 6성되조 김춘식]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2023.05.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [할일목록 대신 성공목록을 만들어라 ] #성공목록 #우선순위 할일목록은 우리의 좋은 의도를 담아놓은 유용한 도구이기도 하지만 동시에 사소하고 중요하지 않은
열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열중 37기 책읽9투자자로6성되조 김춘식]
그동안 기초반 강의를 들으면서 저환수원리에 대해서 알았다고 생각했었는데 저환수원리의 진짜 의미에 대해서 깊이 있게 알게 됐고 앞으로 투자에 꼭 적용해야겠다고 생각했습니다. 아직 임장보고서를 처음부터 끝까지 제대로 작성해본적이 없었고 막연히 따라해보면서 임장보고서 대한 의문을 갖기도 하며 답답하기도 했었는데 임장보고서가 왜 중요하고 항목별로 무엇을 알아야하고
열반스클 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 책읽9투자자로 6성되조 김춘식]
내가 지금 투자공부를 하는 이유 언제든지 투자처를 찾아서 투자할 수 있는 사람이 되기 위해 부동산투자를 하기에 종잣돈도 1년 저축금액도 충분하지 않다고 생각해 부동산 공부 먼저 하는게 맞나 생각했는데 투자 실력은 하루아침에 생기는게 아닌 만큼 꾸준한 독서,강의,임장,투자에 대한 중요성을 머리에 세기는 시간이었습니다. 이전에 들었던 강의에서는 주로 서울 수도
돈의속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 책읽9투자자로 6성되조 김춘식]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 / 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2023.05.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [37p. 빨리부자가 되는 유일한 방법은 빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다.] #경제적독립기념일 #버는
[내집마련 중급반 4기 26조 김춘식] 3강 수강후기
다양한 실제 사례에 대한 질의에 섬세한 답변 그리고 중요한점을 하나하나 짚어주셔서 앞으로 내가 갖게될 고민이 될수 있겠다 생각하고 들으니 보니 더 넓은 관점으로 생각할수 있게된것 같다. 내가 앞으로 가야할 방향성에 대해서 정리가 되는 느낌이었다. 꼭 종부세 내는 사람이 되어야지!
[내집마련 중급반 4기 26조 김춘식] 현장방문 후 느낀점
1)단지 주변을 '여기 산다면 어떨까?'를 생각하며 직접 걸어보아요. 2)현장방문을 하며 느낀 점, 생각한 점을 작성해보아요 균질한 아파트 택지와 생활 상권이 생각보다 크다. 지하철역이 멀지만 단지마다 버스정류장이 가깝고 노선도 다양한 것으로 보완할수 있을꺼같다. 실거주한다면 구축이라 겪어야 하는 불편함은 있겠지만 잘 정돈된 상권이 있기때문에 생활편리성과
2주차 단지 입지분석 [내집마련 중급반 4기 26조 김춘식]
1번단지는 연말부터 지켜보는 단지인데 상승장 이후 하락 후 23년초부터 크게 변동 없음 3개단지 중에서는 가장 초중고 등하교 편리, 지하철역까지 버스 이용해야 하지만 2개역 모두 비슷하게 이용할수 있는 장점이 있음 하지만 아슬아슬하게 예산 범위를 벗어나는 단지로 계속 지켜봐야 겠음. 2번단지부터는 1번단지에 비하여 교통은 비슷 초등 외 중,고 등하교는 불리
내집마련 중급반 2강 강의후기 [내집마련중급반4기 26조 김춘식]
군VS군, 단지대단지를 비교하는 것을 계속 봄으로써 생각하는 비교평가할때 생각할수 있는 시야가 넓어졌다고 느꼈다. 군,구,교통,연식,환경,학군 등 어떤걸 우선적으로 고려하고 비교해야 하는지 기준이 잡힐수 있는 강의였습니다. 번주 강의를 들으면서 새벽보기님께서 해주신 마지막 말씀 1주택 포지션 중요성 1주택을 해야 인플레이션 헷지, 시장에서 배제되지 않아야
[내집마련중급반 4기 26조 김춘식] 1주차 과제
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 2)돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3)내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4)돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 이 지역은 비슷한 연식의 주공아파트이지만 단지별 선호도 차이가 분
내집마련 중급반 1강 강의후기 [내집마련 중급반 4기 26조 김춘식]
1주택의 중요성 실거주, 실소유 어떤 방법으로든 1주택 포지션을 해야함의 중요성 집이란 사용가치와 자산가치를 모두 가질 수 있으므로 내가 가용할수 있는 예산 내에서 가장 입지 좋은 곳에 1주택을 한다면 최소한의 자산방어, 손실방지가 가능할것으로 생각된다. 무엇보다 월부강의를 처음 들었던 10월쯔음부터 계속 고민만 계속 되는 부분인데 이제는 현재 내 상황에서
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 51기 80조 김춘식]
현재 나의 상황과 수준, 상태를 파악하고 현재 시장의 상황을 알고 목표를 설정하고 잘할 수 있는 방법을 익혀가는 것이 중요함에 대해 알게됐습다. (배운대로 행동하기) 이번 실준반 강의를 듣는 내내 4명의 강사님이 공통적으로 하는말 "아는지역이 많아야한다" 아는지역이 많아야 비교평가가 가능하고 저평가여부를 판단할수 있으니 결국 앞마당을 넓히는 것이 중요하다고
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 51기 80조 김춘식]
실전투자사례를 직접 설명해주니 이해도가 올라갔습니다. 사실 아직 지방투자에 대한 불신이 있었는데 수도권과 지방투자 차이점을 짚고 넘어가서 어느정도 이해가됐습니다. 우선 내가 할수 있는 범위내에서 내가 할수 있는 투자를 하는것이 중요하다고 생각했습니다. 실전투자에서 앞마당 > 비교평가 > 매수 > 잔금 & 전세셋팅 > 임대관리에 이르기까지 발생할수 있는 상황
[실준51기 몰임해서 80억부를 이룰조 김춘식] 실전준비반2강 강의 후기
임보는 종잣돈을 지키고 더버는 투자과정의 하나다. 임보 작성과 앞마당을 만들어야 하는 이유에 대해 다시 한번 이해하게 됐다. 아직 제대로 임보도, 임장도 단계별로 제대로 다녀본 적 없는 사람들의 눈높이에도 맞춰서 어떤 목표를 잡고 임장을 가야하는지, 임보를 작성해야 하는지에 설명해주셔서 이번 실준반 한달동안은 완벽보다 완료, 완성, 경험으로, 임장도 임보도
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 80조 김춘식]
앞마당을 만들기전에 앞서 어디를 먼저 만들면 좋을지 어떻게하면 고생스럽게 전국 각지를 안다니고 효율적으로 앞마당을 만들고 투자할수 있을까 생각이 부끄러워졌다. 앞마당은 사전조사부터 분임 단임 전임 매임 단계를 하나하나 걸쳐서 직접 보고 듣고 조사한것으로 작성된 임장보고서가 완성되어 비로소 앞마당이 만들어지는것이고 앞마당 하나하나가 비교평가를 할수 있게 만들
