과천시 임장보고서 [실전준비반 55기 44조 5래5래 대장아파트 4고 또 4조 클로이623]

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 44조 5래5래 대장아파트 4고또4조 클로이623]

4강은 현재 제가 어떤 상황에 놓여있는지 제대로 현실인식 한 강의였습니다. 나는 투자할 준비가 된 사람인가 / 투자 후 펼쳐질 4가지 상황과 그 대응 / 내 투자금에 맞는 투자지역 선정 등 제가 머리로만 생각하고 있던 부분을 확실히 정리할 수 있는 기회였습니다. 5월달이 되면서 강의를 한 템포 쉬고 움직여야겠다고 생각했는데, 이 기간 동안 강의는 듣지 않더

경기도 과천시 임장보고서 [실전준비반 55기 44조 클로이623]

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 44조 클로이623]

코크드림님이 실제 사례를 통해 수도권 / 지방 으로 나누어 경험담을 말씀해주시는데 몇 년 뒤의 투자 결과를 눈으로 보니 더 와닿았습니다. 비슷한 지역에서도 분위기 임장을 통해 사람들이 선호하는 생활권은 어디일지, 그 느낌을 틀리더라도 적어보고 시세와 비교하여 내가 맞게 예측했는지 맞추는 연습을 많이 해보는 것이 좋겠다고 생각이 들었습니다. 이외에도 전세 잘

경기도 과천시 임장보고서 [실전준비반 55기 44조 클로이623]

과천시 시세지도 작성하여 2주차 과제 제출합니다.

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 44기 55조 클로이623]

아래는 제가 이번에 실준반 강의에서 알고싶었던 것들이자 실천하고 싶었던 것들입니다. 2강까지 들으면서 모호했던 개념과 프로세스에 대해 알 수 있어서 좋았습니다. 가치가 다른 동별 1등 아파트를 비교분석하여 소거하고 정리하는 과정이 어렵게만 느껴지지만 완료를 목표로 차근차근 해나가봐야겠습니다. 시세조사의 경우 엑셀표가 따로 있는 것 같은데, 이번 기회에 익히

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 44조 클로이623]

실전준비반 1강을 듣고 '개별화' 된 시장에서 단지별로 가치를 판단하는 것이 중요함을 느낄 수 있는 강의였습니다. 임장을 갈 때 가격에만 집중하지 말고 사람들이 좋아하는 곳일 수 밖에 없는 단지의 특징을 알아보는데 힘써야겠다고 생각했습니다. 결국 사람 공부라는 자음과 모음님의 말이 와닿았습니다. 이외에도 분위기 임장 시 체크리스트도 올려주셔서, 과천시 임장

과천시 임장보고서 [실전준비반 55기 44조 클로이623]

과천시 임장보고서 가형 제출합니다.

클로이의 부동산 방문하기 과제 [내마41기 ㅈ1금 2순간 0원히 부자되조! 클로이]

[서대문구 북아현두산 방문기] 전화 임장 -강의 수강 후 1개를 여쭤보면 10개를 대답해주는 부동산을 두 번째 전화만에 찾을 수 있었습니다. -따로 문자로 평일에 볼 수 있는 매물을 정리해서 보내주실 정도로 친절했습니다. 부동산 도착 -강의에서 말씀하신 대로 30분 전 도착했습니다. 직장 퇴근하고 대중교통+도보로 30분이내로 도착하다니,, 입지는 최고인 것

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내마41기 ㅈ1금 2순간 0원히 부자되조! 클로이]

3강은 실전에서 도움되는 팁이 와르르 쏟아지는 강의였습니다! 부동산 가기 전부터 부동산에 도착해서, 그리고 집을 볼때까지 너나위님 롤플레잉하는 모습에 빠져들어 내용을 머리 속에 쏙쏙 집어 넣을 수 있었습니다. 매물/현장확인/거래하는 법까지 두고두고 복습해야할 강의입니다. 이전과는 다른 시각으로 부동산 매물을 보고, 현장도 확인할 수 있을 것 같습니다.

노원구의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 ㅈ1금 2순간 0원히 부자되조! 클로이]

노원구 단지 임장을 다녀왔습니다. 은행사거리 : 자음과 모음님이 말씀하신 학원가로 빽빽하고, 1층엔 먹을거리, 위층엔 스터디 카페있어 딱 학원가의 정석 -한화포레나: 초품아, 지하주차장있고, 마들역 도보로 이동 가능, 상가가 아쉬움, 강남 접근성 1시간? -랜드마크 아파트: 청구 3차 : 을지중학교 바로 앞, 학군 좋음, 교통은 글쎄 , 강남 접근성 안좋음

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 ㅈ1금 2순간 0원히 부자되조! 클로이]

결국 다수가 좋아하는 지역/아파트를 매수하는 것이 중요하다고 느낀 강의였습니다. 예산별로 단지 하나하나 급지별로 비교분석해주셔서 판단 기준을 세울 수 있었습니다. 1)강남 접근성이 좋은지 2)환경이 얼마나 좋은지? -편의시설 가까운지? 있는지? -아파트가 몰려있는지?(나홀로 아파트X) 실제 예시가 있으니, 몰랐던 단지에 대해 관심을 갖고 임장해봐야겠다는 생

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 ㅈ1금 2순간 0원히 부자되조! 클로이]

대출계산기를 통해 현실적인 제 종잣돈+대출가능액을 계산해본 것 자체가 의미 있었습니다. 앞으로 절약의지를 불태울 수 있을 것 같습니다. 또한 강의를 통해 소위 영끌 이라고 불리는 대출을 하지 않을 수 있다는 것을 안 것 만 해도 큰 행운이 아닌가 싶습니다. 서울의 평균 집값, 25개구가 어떻게 나뉘는지, 가격수준은 단지별로 어떤지 잘 따져봐야 한다 는 말씀

[내집마련 기초반 41기 ㅈ1금 2순간 0원히 부자되조! 클로이] 내집 마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하

간편합니다... 숫자 몇개만 넣으면 6단계에서 제가 감당할 수 있는 현실적인 금액이 나오네요 내 집 마련이 조금 더 멀게 느껴졌지만, 현실인식이 일단 가장 중요한 단계니 희망을 더 가져봐야겠습니다...^^