[민군 대량가공반 씅2] 수강후기
종잣돈과 소득이 적은 제가 수도권 내집마련을 목표로 월부에 들어왔는데요 절약만을 가지고는 어렵다는 현실을 마주했을때 자연스럽게 소득을 늘려야겠다는 생각이 들었습니다. 위탁판매는 평소 관심이 있었는데 0 에서 시작하려니 무서운 마음이 컸는데요 일단은 마구잡이로 사업자를 내고 시작했습니다. 민군님 유튜브와 다른 영상들을 참고하며 나름 열심히 했지만 (아직 상품
[내마중8기 7ㅣ회는 준비된 우리에게 5조 씅2] 아크포레자이위브 현장 방문 과제
아크 포레자이위브 역사 주변 광명사거리역은 철산역 보다는 덜 활성화 되어있고 거리가 아직은 많이 낡은 느낌이었습니다. 광명역, 철산역 주변으로는 전부 재개발 진행중이거나 준비중이어서 거리는 정말 별로 좋지 않았습니다. 지금당장의 광명은 아이가 있다면 재개발 거리로 좀 꺼려할것같다는 생각을 했습니다. 단지 외부 아크포레아이위브는 광명사거리역 아래쪽으로 신축단
[내마중8기 7ㅣ회는 준비된 우리에게 5조 씅2] 3강 수강후기
벌써 마지막 강의라니 ㅠㅠㅠㅠ 정신없이 강의듣고 과제하다보니 한달이 후다닥 지나간것같아요 이번 강의를 통해 거주분리와 투자의 차이점을 제대로 알 수 있었고 매물을 보는 관점, 생각 을 달리 해야한다는것을 배웠습니다. 내마중을 듣기전에는 거주분리를 해야겠다라는 생각으로 시작했는데 배우고 나니 내가 원했던것은 거주분리가 아닌 투자라는것을 알게 되었고 한편으로는
[내마중8기 7ㅣ회는 준비된 우리에게 5조 씅2] 2주차 강의 후기
이렇게 떠먹여주시니 감사할 따름입니다. 지역적 특성이 있다는건 알았지만 하나하나 짚어주셔서 넘 좋았습니다. 직접 가보지 않은 부린이에게는 정말 유익한 정보들이었습니다. 나에게 특히 와닿았던점 단순히 강남이랑 가깝다고, 높은 급지에 있다고 다 좋은것은 아니다. 강남이랑 거리가 있어도 지역적 특성에 부합하면 높은 선호도(가격)가 높다. 적용해보고싶은 점 지금
광명(단지명) 입지분석 [내집마련 중급반 8기 75조 씅2]
예산에 맞춰 구축단지를 조사해봤다. 광명한진타운 : 광명 사거리 도보 6분으로 7호선, 6호선 타고 강남에 45분 소요된다. 두산위브 : 철산동에 있지만 1호선 구일역에 더 가까워서 1호선, 9호선을 이용해 강남에 1시간 5분이 소요된다. 버스 이용시 48분 소요된다. 하지만 아침에 혼잡해서 변수가 많아 이용하진 않을것같다. 철산역 주변에 학원가가 있지만
씅2의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 1조 씅2]
너나위님이 리스트 작성하는 방법을 자세하세 알려주셔서 작성하는것에는 큰 어려움은 없었습니다. 하지만 엄청난 아파트의 갯수.. 평수,, 타입,, 생각보다 다양해서서 시간이 오래걸렸습니다. 저는 예산이 적은편이어서 서울보다는 서울근방 경기로 지역을 선정했고 관심지역은 : 광명/평촌/수지/하남 입니다. 실은 자세한 금액 비교가 되지 않아 막연하게 고른 지역이었는
[내마중8기 7ㅣ회는 준비된 우리에게 5조 씅2] 1주차 강의 후기
제가 엉덩이 붙이고 앉아서 강의 듣는거를 정말 못하는데요 너나위님이 여러가지 상황을 예시로 보여주시면서 연기력과 함께 보다보니 몰입도가 확 살고 재미있게 공부할 수 있었습니다. 궁금했던 거주분리 내용이 있어서 좋았고 거주분리 시 사람들이 흔히 하는 실수, 꿀팁을이 있어서 유익했습니다. 너나위님이 강조하신 좋은 땅에 있는 아파트를 싼 가격에 사는것 영끌하지
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [2제 내집마련 등기7조!! 42기 27조 씅2]
3주째 강의여서 첫강의때 마음보다는 살짝 해이해진것도 있었는데 강의가 너무 재밌어서 집중하고 봤습니다요 부동산가서 어떻게 해야하는지, 집볼때 무엇을 봐야하는지, 부동산 매매가 조율할때 어떻게 해야하는지, 집 사는과정에서 생기는 부가적인 지출들을 어떻게 아껴야하는지 까지 알려주셔서 진짜 모든걸 알려주신 강의였습니다 이 강의를 듣기전에는 30만원대의 강의가 비
씅2 의 부동산 방문하기 과제 [2제 내집마련 등기7조!! 42기 27조 씅2]
조모임이 끝나고 평촌에 부동산 예약을 하고 방문했습니다. 우선 평촌은 경기도이지만 인프라, 교통(4호선, 강남 40분), 학군(귀인초, 평촌학원가)이 우수하다고 생각하여 방문하였습니다 부동산에 급하게 연락하게 되어서 집1개만 볼수있었고 조금 일찍 오면 1개더 보여준다고 하셔서 1시간정도 일찍 방문했어요 앉아서 지도를 막 보면서 부동산 사장님께 여러가지 질문
2주차 강의를 들으면서 디테일한 내용에 따라가기 어려웠지만 다 들은 이후에는 매물을 바라보는 시선이 이전과는 달라진게 확실히 느껴졌습니다. 2주차에서 알려주신 내용을 참고해서 1주차과제로 매물찾아보기 했던것들의 일부는 정리했습니다. 그리고 지역 설명을 들으면서 추가로 보고싶은 단지들이 생겨서 채워넣기도 했습니다. 많은매물을 찾아보고, 선택한 매물을 꾸준히
씅2의 후보단지 입지 분석 과제 [2제 내집마련 등기7조!! 42기 27조 씅2]
조모임 끝나고 나인시님, 연희동님, 꿈꿈님 과 저 이렇게 넷이서 관악구 임장에 다녀왔습니다. 비가 추적추적 내리고 바람이 불고 추웠지만 월부 새내기들의 열정은 막을수 없습니다. 나인시 조장님이 만들어 주신 루트에 맞게 총 7단지 이상 봤습니다. 1. 신림푸르지오1차 아파트 2. 신림동부센트레빌아파트 3. 임광관악파크아파트 4. 관악산휴먼시아 1,2,3차 아
씅2의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 27조 샤샤와함께]
1. 예산확인 정부대출은 이용할 수 없어 일반대출로 예산계산을 해봤어요 (또륵) 가능 대출금 + 종잣돈 을 계산해보니 2024년도 매수 : 2억 ~ 2.5억 2025년도 매수 : 2.5억 ~ 3억 정도가 나왔어요 작년 초에 잠시의 휴식기간으로 작년수익이 낮게 측정되서 예산이 낮게 나왔어요 내년에 매수할것을 고려해서 작년 소득기준과 이번년도 소득기준 모두 계
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 27조 씅2]
강의 보면서 너나위님이 수강생분들의 제 마음을 어떻게 그렇게 잘 알고있는지 정말 놀랐습니다. 제마음을 읽고 계시는줄 알았어요 가려운곳을 명확하게 긁어주셔서 보는 내내 신기했고 재미있었습니다. '나에게 특히 와닿았던 점' 내가 살수있는 아파트가 있을까 궁금했는데 예산 산정방식을 디테일하게 설명주시고 예시를 보니까 더 잘 이해가 됐던것것같습니다. 계산기를 통해
