4주차 강의후기
강의를 들으면서 게리롱님이 참 대단하다고 느꼈다. (광활한 이 C지역의 모든구를 단기간에 클리어를 하셨다니...ㄷㄷ) 최근들어 C지역에 몇 번 다녀올 기회가 생겼었는데... 부동산에 관심을 가지게 된 이후 가게 된 C지역이라 운전을 하면서도 꽤 유심히 도시를 관찰했었는데... 강의에 나온대로 그 경사도에 놀라지 않을 수 없었다. C지역을 다니면서 정리하신
C지역 강의후기
최근 KB지수를 한주에 한번씩 트래킹하며 지방에서 C지역의 전세가가 눈에 띄게 튀어오르는 것을 알 수 있었다. 그래서 내심 C지역에 대해 공부를 한번 해봐야겠다 생각하고 있었는데 이번주 강의가 C지역이었다. 궁금했던 지역이라 그런지 강의내용 흡수가 타지역에 비해 더 빨랐던 것 같다. 이번달은 개인적으로 주말마다 임장을 할 수 없는 상황에 놓여있어서 조모임을
A지역 강의후기
도시간 비교에서부터 -> 도시내에서의 구별비교 -> 동별비교 까지 위에서 부터 아래로 탑다운으로 분석해 내려가시며 설명해주시는 내용이 인상깊었습니다. 또 A지역분석은 물론...A지역과 인접한 다른도시와의 상호관계, 공급물량 체크!! 등 놓치지 말아야 할 꿀팁 등에대 해서도 자세히 짚어주셔서 감사합니다. A지역도 하락장이 지속되며 상급지와 그렇지 않은 곳의
B지역 강의 후기
작년에 부동산의 뜨거운 감자였던 B지역을 이번에 임장지로 정해 분임을 한상태입니다. 분임을 하고나서 강의를 들으니 확실히 B라는 지역이 더욱더 훅!! 깊이 이해되었습니다. 식빵파파님의 강의커리큘럼과 전달력 무엇?? 아뒤만보고 전 처음에 남자분일꺼라 생각했는데 올망졸망 귀여운모습의 여자분이 셔서 놀랐고... 교안작성에 혼신의 힘을 담았다는것이 느껴져서 감동받
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 39조 늘푸른산]
드디어 마지막 4주차 강의를 완강하게 되었다. ^.^ 어제 늦은 새벽까지 졸리움을 이겨내며 (사실 아주 잠깐 졸았음) 결국 완강을 끝냈는데 너무 뿌듯하다. 권유디님의 강의는 한마디로... 스트레이트로 깔끔하시네!! 로 정의 할 수 있을 것 같다. 1강에 특히 지난 3주간 공부했던 지역들 마지막 투자 결론정리 파트는 꼭 레버리지 해서 앞으로 내 임장보고서의
지방투자 기초반 3강 강의 후가 [지방투자 기초반 17기 39조]
첫 임장보고서를 썼을 때... 제공된 템플릿교안 이대로만이라도 완성을 해보자!! 라고 해서 한달 간 첫 임보를 완성 했을때의 뿌듯함이 아직도 생생하다. 이제 두번째 임장보고서인데... (첫번째에서 임보에서 따라쓰기를 하며 부족하다고 느꼈던 그 무언가가 있었음) 그건 바로 각각 항목에 대한 이해도를 높여야 한다는 것이다. (이 항목을 왜 하는지 알고 하기!!
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 39조 늘푸른산]
평소 지방투자에 대해 궁금한 내용이 대부분 해결 되었던 강의였다. 지방투자 결정시 우선순위 범주를 어떻게 설정해야 할지 항상 궁금했었는데... 광역시와 중소도시로 나누어 (광역시 기준) 입지 좋은 신축 > 입지 안 좋은 신축 = 입지 좋은 구축 (중소도시 기준) 입지 좋은 신축 > 입지 안좋은 신축 > 입지 좋은 구축 => 입지 안 좋은 구축은 가급적이면
지방투자 기초반 1강강의후기[지방투자기초반 17기 39조 늘푸른산]
강의를 들으면서 A, B 지역의 큰틀을 단번에 이해할수 있어서 좋았습니다. ^^ A 지역은 입지몰빵~~~!! (중소도시지만 입지가있다. 그래서 좋은 입지의 준구축까지 투자가치가 있음) B 지역은 입지가 없음. 하지만 두루두루 괜찮다. (입지가 없는 지역이니까 같은 가격이면 신축, 또는 조건을 맞춰주는 물건에 집중하자) 거기에 플러스 입주물량 체크까지~~ 1
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 93조]
이번 주 저녁 약속이 몇개 잡혀 있어서 시간이 부족할 것 같아 휴가를 내고 부랴부랴 강의도 듣고 남은 임장보고서도 제출하였다. 지금까지 공부하면서 서울,경기에 타케팅해서 1채를 살까... 지방을 돌까 고민을 많이 했었는데... 너나위님의 마지막강의를 듣고 앞으로의 방향성을 정했다... 지방을 하기로...ㅎㅎㅎ 2024년에 대전을 필두로한 청주,천안 충청도
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 93조 늘푸른산]
코크님은 실전 투자사례를 강의에 녹여 잘 풀어내셨다. ㅎ 확실히 이론 '이건 이렇구... 저건 저래요...' 보다 '나 이렇게 이렇게 했어!!'가 훨씬 머리와 마음속에 잘 들어왔다. 특히 마지막 강의에서 진짜 수단과 방법을 가리지 않고 어떻게든 살아남으려 했다는 과거의 의지가 고스란히 전달되어서 진심 대단하신분이란 생각이 들었다. '역시 저 정도는 해야 성
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 92조]
밥잘님의 임장 보고서 A to Z 에 관한 내용을 들었다. 밥잘님께서 처음부터 잘 쓸 수 없는것이 당연하다는 말을 해주신 내용이 인상이 깊다. (일반 보고서 완료 자체를 목표로 해야겠다는 다짐을 다시 한번 해보았다.) 강의 교제에 샤샤님의 2주차 파일 (이대로만 따라하세요)을 받고 그냥 무작정 따라하는 중이다. 일단 나중에 성장해서도 두고두고 보면서 적용할
실전준비반 1강 강의 후가 [실전준비반 52기 92조 늘푸른산]
핵심적인 내용만 쭉 정리해서 스트레이트로 머리에 때려 박는 강의 내용이었다. 결국 궁극적인 핵심은 가치가 있는 단지가 가격이 싸다고 생각할때 비교평가를 통해서 확신을 가지고 매수 한다 이게 전부인것 같다. 그걸 알기위해 임장을 하는거고... 개요결론 ->> 남이 좋아할만한 단지를 파악해서 (임장을 통해 여러개 파악) -> 가격이 싸다고 생각되면 ->(내가
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 8조 늘푸른산]
드디어 4주간의 강의 일정이 끝났다. 한주 한주 강의를 듣고 과제를 하는 과정에서 많은 성장을 이루었다고 확신한다. '수준높은 강의 + 멘탈교육' 까지 2마리 토끼를 1번에 잡는 강의였다. 왜 수많은 사람들이 재수강에 재수강을 하는지 4주차 강의까지 들으며 비로소 깨닫게 되었다. 부동산 이론 강의야 당연히 의심의 여지가 없었고 특히 마지막 강의 총정리와 에
대전광역시 서구 둔산동 크로바 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 8조 늘푸른산]
[아파트명] 대전광역시 서구 둔산동 크로바 아파트 [위치] 본지도] 대전의 정중앙에 위치... 택지지구로 양질의 직장이 몰려있을 뿐만 아니라 둔산동 학원가까지 있어 (직장+학군의 요소를 모두 갖춤) 그밖에 대전의 어느 직장에 가든지 직주근접이 매우 뛰어나다. [입지평가] 1.직장 대전 전체 사업체수 16만4천개 (종사자수 68만명) 대전 서구 사업체수 4만
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 60기 8조 늘푸른산]
저번달부터 강의를 들으면서 열심히 해야겠단 마음가짐을 가지면서부터 '가족, 회사, 그 밖의 인간관계'에 대해 항상 고민을 많이 해왔었는데... 오늘 주우이님의 말씀을 통해 그간 고민해 왔던 많은 부분들이 대부분 해결되었다. 역시 선배란... 인간관계뿐만 아니라 앞으로의 인생설계에 대해서도 다시한번 마음을 다잡는 좋은 시간이 되었던 것 같다. 천리길도 한걸음
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 8조 늘푸른산]
1주차때 자본주의 큰틀과 노후대비, 동기부여 강의를 듣고 열정이 샘솟아서 2주차 강의는 2일만에 완강하였다. 강의를 듣고 나름 정리를 해보았다. [챕터1. 부린이에서 투자 고수되는 법] -위기에 싸게 사서 보유하다가 상승기에 비싸게 판다. (위기가 기회임을 알아보는 실력키우기!) [챕터2. 10년 뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 찾는 법 (가치 판별하는
늘푸른산의 비전보드 [열반스쿨 기초반 70기8조 늘푸른산]
step1. 이미지보드 step2. 인생 목표 step3. 노후 자금 계산 -은퇴나이 60세 (기대수명 85세로 계산) : 25년 생활비 300만원 * 25년 => 9억 주거비 마당있는 주택 => 7억 여행 및 취미 50만원*25년 => 1.5억 자녀결혼자금 2억 (2명) => 4억 의료비 1사람당 5천만원 (2명) => 1억 부모님용돈 매월 100 *10
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 8조 늘푸른산]
저번달 처음 강의를 신청했을때 '내집마련해서 -> 갈아타기 잘하기'가 목표였었다. 그런데 튜터 분들이 다들 열기 열기 하시길래 내심 궁금도 하였고... 상위레벨로 올라가려면 필수로 수강해야하는 과목인걸 알고 다음 강의는 열기를 신청해야겠다고 생각했었다. 1주차 강의를 완강하고 적지 않은 충격을 받은 것 같다. 내가 살고싶은 인생을 위해 무엇인가를 구체적으로
